Techcombank, ANZ ngân hàng nào có lãi suất vay thế chấp ưu đãi hơn?

Trong số những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, Techcombank và ANZ là hai địa chỉ nổi bật với nhiều sản phẩm tài chính hấp dẫn, trong đó có dịch vụ vay thế chấp. Nhưng giữa hai ngân hàng này, lãi suất vay thế chấp của ngân hàng nào có ưu đãi hơn? Hãy cùng OneHousing cập nhật thông tin mới nhất về tình hình lãi suất vay thế chấp của ngân hàng Techcombank, ANZ hiện nay qua bài viết sau đây!

Cập nhật mới nhất về lãi suất vay thế chấp từ các ngân hàng hàng

Vay ngân hàng là một phương án phổ biến để giải quyết các nhu cầu tài chính cá nhân hoặc doanh nghiệp. Đối với người vay, việc nghiên cứu và so sánh lãi suất vay giữa các ngân hàng là quan trọng để lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

Vay thế chấp là một lựa chọn thông thường, đặc biệt là cho những người có tài sản đảm bảo. Hạn mức vay có thể lên đến 80% giá trị tài sản, thời hạn vay lên đến 25 năm, và lãi suất khá cạnh tranh. Tuy nhiên, việc tuân thủ thời hạn thanh toán là quan trọng để tránh các khoản phạt.

Thông tin cập nhật mới nhất cho tháng 2/2024 cho thấy rằng lãi suất vay thế chấp đang có sự biến động từ 5.99% đến 20% mỗi năm, tùy thuộc vào ngân hàng và loại hình vay.

Danh sách các ngân hàng nổi bật tại Việt Nam bao gồm Vietcombank, Vietinbank, Techcombank, VPBank, ACB, TPBank, HDBank, Sacombank, VIB, OCB, và nhiều ngân hàng khác.

Lãi suất vay ngân hàng tư nhân

Dưới đây là một số thông tin về lãi suất vay mới nhất từ các ngân hàng tư nhân:

So sánh lãi suất vay thế chấp ngân hàng tư nhân (Nguồn: Muaban, cập nhật 02/2024)

Lãi suất vay ngân hàng 100% vốn nước ngoài

Ngân hàng 100% vốn nước ngoài là loại hình công ty con được sở hữu toàn bộ vốn điều lệ bởi ngân hàng thương mại Việt Nam. Các ngân hàng này được xác lập tại nước ngoài theo quy định luật pháp của quốc gia đó, tuân thủ theo hướng dẫn của Ngân hàng Nhà Nước Việt Nam. 

Một số ngân hàng 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam gồm: Citibank Việt Nam, Public Bank Việt Nam, ANZ Việt Nam, Hong Leong Việt Nam, Standard Chartered Việt Nam, …

Bảng so sánh lãi suất vay ngân hàng 100% vốn nước ngoài (Nguồn: Muaban, cập nhật 02/2024)

Techcombank, ANZ ngân hàng nào có lãi suất vay thế chấp ưu đãi hơn?

Cả Techcombank và ANZ hiện đang cung cấp dịch vụ vay thế chấp với mức lãi suất khá cạnh tranh. Theo thông tin mới nhất từ trang Muaban tính đến tháng 02/2024, Techcombank có mức lãi suất thấp nhất là 5,99%/năm thấp hơn so với ANZ với mức lãi suất thấp nhất là 6,5%/năm.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mức lãi suất vay thế chấp của cả hai ngân hàng này có thể biến động theo mục đích vay, thời gian và các yếu tố như hồ sơ tín dụng, tài sản đảm bảo, và mục đích cụ thể của vay. 

Ngoài lãi suất, khách hàng cũng cần chú ý đến các yếu tố khác như phí trả nợ trước hạn và phí phạt chậm trả khi lựa chọn gói vay thế chấp. Bạn cần tham khảo thông tin chi tiết từ các ngân hàng trước khi quyết định vay vốn.

Ngân hàng ANZ bank đang có mức lãi suất vay thế chấp từ 6.5 - 8%/năm (Nguồn: tima)

Công thức tính lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng

Cách tính lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng thường sử dụng hai phương pháp chính:

Tính lãi suất vay thế chấp theo hình thức dư nợ ban đầu:

• Số tiền lãi tính dựa trên số tiền vay ban đầu trong suốt cả thời gian vay.
• Công thức: Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Thời gian vay.

• Ví dụ: Nếu khách hàng vay 100 triệu đồng, lãi suất 10%/năm, thời gian vay 1 năm, số tiền lãi là 10 triệu đồng.

Phương pháp tính lãi suất của vay thế chấp theo dư nợ giảm dần:

• Số tiền lãi được tính dựa trên số tiền dư nợ thực tế còn lại sau khi trừ đi phần tiền gốc đã trả.
• Công thức là: Tiền lãi = Số dư nợ * Lãi suất.
• Trong trường hợp trả lãi và gốc đều hàng tháng, số tiền lãi tháng thứ hai sẽ giảm so với tháng đầu tiên.

Cả hai phương pháp đều có những ưu và nhược điểm riêng biệt. Tuy nhiên, thường khách hàng có lợi ích hơn khi áp dụng phương pháp theo dư nợ giảm dần, vì số tiền lãi giảm dần theo thời gian.

Ngoài ra, lãi suất vay thế chấp có hai loại vay là:  lãi suất cố định và lãi suất thả nổi, với mỗi loại đều có những đặc điểm và ưu nhược điểm riêng. Khách hàng nên xem xét nhu cầu và khả năng tài chính để chọn phương pháp tính lãi suất và loại lãi suất phù hợp nhất cho mình.

Dịch vụ vay thế chấp tại Techcombank

Dịch vụ vay thế chấp tại Techcombank có thể là một một lựa chọn tài chính hấp dẫn cho khách hàng khi có nhu cầu vay vốn với nhiều mục đích khác nhau như: đóng tiền học phí, thanh toán chi phí sinh hoạt, mua sắm đồ dùng gia đình, chăm sóc sức khỏe, du lịch và các mục đích khác. Với nhiều ưu đãi đặc biệt:

• Tỷ lệ cho vay cao: Techcombank cung cấp tỷ lệ cho vay lên đến 95% nhu cầu vốn, giúp khách hàng có đủ tài chính để đáp ứng những nhu cầu cá nhân như: trả tiền học, chi phí sinh hoạt, mua sắm, du lịch, và nhiều mục đích khác.
• Thời hạn cho vay linh hoạt: Dịch vụ này có thời hạn cho vay lâu dài, có thể lên đến 84 tháng, tạo điều kiện linh hoạt cho việc trả nợ, phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân của khách hàng.
• Hạn mức cho vay lớn: Techcombank cung cấp hạn mức cho vay lớn, có thể lên đến 1 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu vốn lớn và đa dạng của khách hàng.
• Cách thức trả nợ linh hoạt: Khách hàng có thể chọn cách thức trả nợ theo dư nợ giảm dần hoặc niên kim, giúp quản lý tài chính cá nhân một cách dễ dàng.
• Thủ tục cho vay đơn giản, ngân hàng không yêu cầu cần chứng minh vốn tự có, không cần công chứng hợp đồng thế chấp (nếu tài sản đảm bảo là ô tô) và hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn được tiến hành dễ dàng, thuận tiện.

Dịch vụ vay thế chấp của Techcombank mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng (Nguồn: baodautu)

Dựa vào thông tin mới nhất về lãi suất vay thế chấp, Techcombank hiện đang cung cấp mức lãi suất ưu đãi hơn cho khách hàng, đặc biệt là khi vay dài hạn so với ANZ. Việc hiểu rõ về lãi suất vay thế chấp là quan trọng, giúp người dân đưa ra quyết định vay vốn một cách đúng đắn, tiết kiệm chi phí, và đặt an toàn tài chính lên hàng đầu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng Techcombank 2 tỷ mua nhà trong 5 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Có trong tay 300 triệu, vay ngân hàng có là giải pháp tốt nhất để mua nhà?