Tận dụng ưu đãi tài chính để mua nhà của người trẻ

Hiện nay, người trẻ có nhu cầu sở hữu bất động sản rất cao. Thay vì chờ tiền tích lũy hay vay mượn từ người thân, nhiều người trẻ chọn cách dùng đòn bẩy tài chính để vay mua nhà. Bên cạnh đó, nhiều người trẻ còn tận dụng các ưu đãi tài chính và mua được căn nhà có giá hời, lãi suất tốt nên việc chi trả khoản vay mỗi tháng cũng nhẹ nhàng hơn.

Xu hướng tận dụng ưu đãi tài chính để mua nhà hiện nay của giới trẻ

Tận dụng ưu đãi tài chính để sở hữu bất động sản được nhiều người trẻ áp dụng, mục đích là để chi trả khoản vay về sau được nhẹ nhàng và giảm áp lực tài chính hơn. Nhờ vào việc tận dụng các ưu đãi tài chính, nhiều người trẻ đã sở hữu được căn nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của họ, cùng tham khảo một vài ví dụ sau để biết rõ hơn nhé. 

Tận dụng ưu đãi tài chính để mua nhà là xu hướng của nhiều người trẻ hiện nay (Nguồn: VnExpress)

“Anh Nguyễn Gia Khánh, đã định cư tại TP HCM 15 năm và lập gia đình 5 năm, đang tính mua nhà để chấm dứt việc thuê trọ. Mặc dù trước đây anh ít khi nghĩ đến việc vay ngân hàng để mua nhà.

Anh Toản, người đã mua căn hộ tại TP HCM cách đây gần 10 năm, cũng không nghĩ đến việc vay mượn do lo ngại về áp lực trả nợ. Tuy nhiên, sau một thập kỷ, anh tính đến việc đổi nhà và sẽ xem xét vấn đề vay ngân hàng, ưu tiên những dự án có chính sách vay tốt.

Trong khi đó, vợ chồng anh Duy (quận Bình Tân) có dư tiền mua chung cư nhưng vẫn ưa chuộng việc vay ngân hàng. Anh Duy cho rằng vay ngân hàng không chỉ là gánh thêm nợ mà còn là động lực để làm việc kiếm tiền, coi đây là cách tiết kiệm tốt” (Nguồn: VnExpess).

Qua các ví dụ trên có thể thấy, nhiều người trẻ đã chọn vay mua nhà tại các ngân hàng có chính sách tốt, ưu đãi tốt để giảm áp lực về tài chính cá nhân khi chi trả khoản tiền vay mua nhà. 

Hiện nay, nhiều ngân hàng đang tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sở hữu nhà thông qua việc áp dụng mức lãi suất ưu đãi. Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng theo nguồn tin từ batdongsan đang dao động từ 5% đến 10,5% mỗi năm. Các chủ đầu tư bất động sản cũng hợp tác với ngân hàng để thiết kế chính sách cho vay hấp dẫn, bao gồm việc chia nhỏ tiến độ thanh toán, nhằm giảm áp lực cho người mua nhà.

Ý kiến của các chuyên gia về việc sử dụng đòn bẩy tài chính để vay mua nhà 

Theo ý kiến của các chuyên gia, việc sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu nhà ở là điều khá khả thi. Người mua nhà cần lựa chọn căn hộ phù hợp với tầm giá và tính toán đòn bẩy tài chính dựa trên thu nhập ổn định. Bạn không nên chờ đợi tích lũy đủ tiền do giá bất động sản có thể tăng cao và cũng không nên chờ đợi giảm giá bất động sản. 

Một khảo sát của Vhome cho thấy 81,8% người tham gia quan tâm đến chính sách tài chính khi mua nhà đất, đặc biệt là chính sách vay dài và ân hạn nợ gốc. Lãi suất vay ngân hàng thường thấp hơn tỷ lệ tăng trưởng bất động sản, tạo cơ hội cho người trẻ có vốn hạn chế sở hữu nhà hoặc đầu tư. 

Theo đại diện của Tập đoàn BĐS An Gia, khi sử dụng đòn bẩy tài chính, người mua cần cân nhắc thu nhập để đảm bảo phương án trả nợ phù hợp với điều kiện tài chính gia đình. Đồng thời, điều quan trọng là bạn lựa chọn dự án và sản phẩm phù hợp với nhu cầu, chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín và được ngân hàng cam kết bảo lãnh tiến độ, nhằm giảm thiểu rủi ro liên quan đến pháp lý và chất lượng.

Khi dùng đòn bẩy tài chính để vay mua nhà, bạn cần chọn căn nhà phù hợp, pháp lý rõ ràng (Nguồn: Cenhomes)

Các chuyên gia khuyến khích người trẻ xem xét dòng vốn tích lũy để tìm kiếm phương án an cư phù hợp. Ví dụ, nếu muốn mua căn hộ giá 3 tỷ, vốn tối thiểu nên có là 1,5 tỷ. Nếu chỉ có khoảng 500 triệu, bạn vẫn có cơ hội sở hữu nhà bằng cách tìm kiếm các dự án đang triển khai với giá vừa phải.

(Nguồn: tuoitrethudo)

Vay mua nhà cùng nhiều ưu đãi tại ngân hàng Techcombank

Việc dùng đòn bẩy và tận dụng các ưu đãi tài chính khi vay mua nhà, nhiều người trẻ hiện nay đã sở hữu cho mình các căn nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu sử dụng mà việc chi trả nợ cũng không quá áp lực. 

Vay mua nhà an toàn, nhiều ưu đãi cùng ngân hàng Techcombank (Nguồn: Topbank)

Một trong những việc bạn cần quan tâm khi vay mua nhà đó là nên chọn ngân hàng có nhiều đãi cho vay như ngân hàng Techcombank. Hiện tại, ngân hàng Techcombank cho vay mua nhà với hạn mức cao, lên đến 100% giá trị căn nhà.

Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng cố định là 10,5%/năm và thời gian thanh toán khoản vay là 35 năm, đủ để khách hàng chi trả nợ mà không lo bị áp lực về tài chính cá nhân (Nguồn: Techcombank).

Ngân hàng Techcombank là ngân hàng lớn, hợp tác cùng nhiều chủ đầu tư uy tín, trong đó có Vingroup, khách hàng có thể mua nhà tại các dự án của chủ đầu tư này thông qua ngân hàng Techcombank để nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn. 

Với người trẻ, sở hữu nhà ở để an cư là mong muốn của nhiều người. Thay vì chờ tích lũy đủ tiền để mua nhà, bạn hoàn toàn có thể tận dụng các ưu đãi tài chính từ các chính sách cho vay của ngân hàng để chọn mua được căn nhà phù hợp với mình, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của bản thân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Sau bao lâu thì chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ chung cư?

5 kênh đầu tư để tích lũy tài chính trước khi về hưu, bạn có biết?