Tạm trú là gì? Thuê nhà có cần khai tạm trú tạm vắng?

Tạm trú là một khái niệm không còn mới lạ. Tuy nhiên vẫn còn nhiều bạn trẻ, đặc biệt là những người lần đầu đi thuê nhà còn bỡ ngỡ khi nghe cụm từ này. Nắm được tình hình đó, bài viết sau đây sẽ giúp bạn giải thích thuật ngữ tạm trú là gì và nó có ảnh hưởng thế nào đến những người đi thuê nhà. 

Tạm trú là gì?

Tạm trú là một khái niệm pháp lý đề cập đến việc một người ở tạm thời tại một địa điểm nào đó mà không phải là nơi cư trú thường trú của họ. Điều này có thể bao gồm việc lưu trú tạm thời tại một khách sạn, nhà nghỉ, nhà của bạn bè hoặc người thân, hoặc bất kỳ nơi nào mà họ không phải là nơi thường trú của mình.

Địa chỉ tạm trú là gì?

Địa chỉ tạm trú là địa chỉ mà một người cư trú tạm thời trong một khoảng thời gian nhất định. Địa chỉ tạm trú thường được sử dụng khi người đó không có địa chỉ cư trú chính thức, hoặc khi họ tạm trú tại một địa điểm khác ngoài địa chỉ cư trú thường trú của mình. Địa chỉ tạm trú có thể bao gồm số nhà, tên đường, phường/xã, quận/huyện, thành phố, và quốc gia tùy thuộc vào quy định của từng quốc gia và địa phương.

Điều kiện đăng ký tạm trú

• Trong trường hợp, người thuê nhà cư trú kéo dài ít nhất 30 ngày
• Địa chỉ đăng ký tạm trú phải khác với địa chỉ thường trú

Thủ tục đăng ký tạm trú

• Hồ sơ: Công dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm tờ khai thay đổi thông tin cư trú, giấy tờ xác nhận chỗ ở hợp pháp, và bản sao CMND/CCCD kèm theo bản gốc để đối chiếu. 
• Nơi nộp: Công dân cần phải nộp hồ sơ và thanh toán lệ phí tại cơ quan Công an cấp xã/phường nơi dự định cư trú.
• Thời hạn: Công dân cần phải đăng ký địa chỉ tạm trú sau khi đã cư trú hơn 30 ngày.

Quy định xử phạt khi không đăng ký tạm trú tạm vắng

• Nếu người thuê nhà không đăng ký tạm trú có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo điểm a, khoản 1 của Điều 9 trong Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Mức phạt có thể dao động từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

Do đó, để đảm bảo tuân thủ pháp luật, bạn nên kiểm tra với cơ quan chức năng địa phương hoặc hỏi trực tiếp chủ nhà về các yêu cầu cụ thể liên quan đến việc thuê nhà và khai báo tạm trú tạm vắng nếu có.

Quy định xử phạt khi không đăng ký tạm trú tạm vắng (Nguồn: Cafeland)

Thuê nhà có cần khai tạm trú tạm vắng hay không?

Việc công dân thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký hoặc khai báo tạm trú không chỉ đảm bảo an ninh và trật tự khu vực mà còn hỗ trợ cơ quan chức năng trong việc quản lý dân cư và thông tin của người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công dân được hưởng các quyền lợi và thực hiện nghĩa vụ của công dân.

Ở Việt Nam, theo quy định của Luật Cư trú thì việc đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân. Do đó, người thuê nhà phải thực hiện việc đăng ký tạm trú chứ không phải chủ nhà.

Thông thường chủ nhà sẽ chủ động đề nghị người thuê nhà hợp tác để hoàn thành việc đăng ký tạm trú tạm vắng. Tuy nhiên, nếu chủ nhà bận hoặc quên thì người thuê nhà nên chủ động tìm hiểu và tự đăng ký cho mình. 

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký (Nguồn: Batdongsan.com)

Giải đáp một số thắc mắc liên quan

Ai có trách nhiệm đăng ký tạm trú?

Cá nhân có nghĩa vụ đăng ký tạm trú cho bản thân và con chưa đến tuổi thành niên đang sinh sống cùng. 

Chủ nhà có trách nhiệm thông báo cho cơ quan công an về việc có người đến thuê nhà để đăng ký tạm trú. 

Thời hạn đăng ký tạm trú là bao lâu?

Người đăng ký tạm trú có thể được cấp thời hạn đăng ký tối đa là 02 năm và có thể được gia hạn nhiều lần, tuỳ thuộc vào nhu cầu và điều kiện cụ thể của họ.

Liệu có thể thực hiện việc đăng ký tạm trú trực tuyến không?

Hiện nay, một số địa phương đã triển khai dịch vụ đăng ký tạm trú trực tuyến. 

Để đăng ký tạm trú trực tuyến, người dân cần thực hiện các thủ tục qua cổng dịch vụ công của Bộ Công an như sau:

• Bước 1: Người dân có thể thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú trực tuyến bằng cách truy cập Cổng dịch vụ công quản lý cư trú. 
• Bước 2: Đăng nhập (nếu đã có tài khoản) hoặc đăng ký tài khoản dịch vụ công
• Bước 3: Chọn mục "Đăng ký tạm trú" trên trang chủ và điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu, đồng thời đính kèm hồ sơ cần thiết.
• Bước 4: Xác nhận trách nhiệm pháp lý và gửi hồ sơ
• Bước 5: Trong trường hợp cần chỉnh sửa lại hồ sơ, người dân có thể thực hiện bằng cách chọn "Hồ sơ" trên trang chủ và chọn mục "Sửa hồ sơ".

Cân nhắc thuê nhà phù hợp với điều kiện tài chính cá nhân (Nguồn: Homeup)

Hy vọng những thông tin liên quan đến vấn đề tạm trú tạm vắng cũng như một số giải đáp thắc mắc hữu ích phía trên có thể giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có và trải qua quá trình thuê nhà một cách suôn sẻ hơn.

Xem thêm

Bỏ túi top 4 quy tắc quan trọng để tự bảo vệ quyền lợi khi đi thuê chung cư

Thuê căn hộ "hợp ý": Bí quyết cho người chuẩn bị đi thuê nhà lần đầu