Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Hai Bà Trưng?

Bất động sản Hà Nội nói chung và nhà đất thổ cư quận Hai Bà Trưng nói riêng luôn thu hút được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng mua nhà ở thực và giới đầu tư. Vậy hiện tại giá nhà riêng tại quận Hai Bà Trưng đang là bao nhiêu? Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua được nhà đất diện tích bao nhiêu tại đây? Hãy cùng OneHousing tìm lời giải đáp qua bài viết dưới đây.

Khái quát về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có vị trí chiến lược giữa trung tâm thành phố Hà Nội và  giáp với các quận lân cận đã tạo ra một môi trường phát triển đa dạng về kinh tế, văn hóa và giáo dục. Với diện tích tự nhiên 9.2km2, quận có mật độ dân số cao, khoảng 33.420 người/km2, thể hiện sự đông đúc và sôi động của cuộc sống đô thị.

Quận Hai Bà Trưng còn nổi tiếng với các khu dân cư cao cấp như Times City, Imperia Sky Garden… và sự tập trung của nhiều trường đại học và cao đẳng hàng đầu như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây Dựng Hà Nội, Đại học Kinh Tế Quốc Dân. Điều này tạo nên một môi trường học thuật và sức sống trí tuệ sôi động.

Không chỉ có sự phát triển về giáo dục, mà giao thông tại quận Hai Bà Trưng cũng được chú trọng. Quận có nhiều tuyến đường chính, cầu vượt và đường hầm giúp giảm ách tắc giao thông, cùng với hệ thống xe buýt phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Với tất cả những đặc điểm này, Quận Hai Bà Trưng không chỉ là nơi lưu giữ văn hóa và lịch sử mà còn là trung tâm sầm uất và tiềm năng của thủ đô Hà Nội, thu hút không chỉ người dân trong thành phố mà còn cả du khách và người muốn định cư.

Tiềm năng bất động sản tại quận Hai Bà Trưng

Khu vực phía Nam Thủ đô, đặc biệt Quận Hai Bà Trưng đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích cơ bản, tạo nền tảng quan trọng cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

Các dự án giao thông quan trọng như đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ hay cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái đã góp phần quan trọng vào việc giảm ách tắc giao thông và nâng cao tiện ích di chuyển trong khu vực. Hệ thống giáo dục và y tế cũng được đánh giá cao với nhiều trường học và bệnh viện lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc.

Nhu cầu nhà đất quận Hai Bà Trưng ngày một tăng cao (Nguồn: Tạp chí doanh nghiệp)

Sự phát triển đồng bộ của các trung tâm mua sắm, giải trí như Vincom Mega Mall Times City cùng với không gian xanh mát của Công viên Yên Sở, Thống Nhất, Hồ Đền Lừ và Thanh Nhàn đã tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và an lành cho cư dân.

Khu vực cửa ngõ Đông Nam với lợi thế về vị trí gần trung tâm và kết nối với các tỉnh lân cận đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn. Các tên tuổi như Vingroup, Tân Hoàng Minh, MIK Group, Geleximco và T&T Group đã có mặt và đầu tư vào nhiều dự án quy mô lớn, tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bất động sản ở khu vực. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư mà còn nâng cao giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển cho cả khu vực.

Tình hình mua bán nhà đất thổ cư quận Hai Bà Trưng

Dữ liệu thống kê mới nhất từ Sở Xây dựng Hà Nội đã ghi nhận sự sôi động của thị trường bất động sản tại khu vực Quận Hai Bà Trưng. Trong quý III/2023, đã có 1.234 giao dịch mua bán nhà đất, chiếm 12,4% tổng số giao dịch của thành phố, chủ yếu là căn hộ chung cư (65%), nhà phố liền kề (25%), và biệt thự cùng shophouse (10%).

Chuyên gia bất động sản nhận định rằng nhu cầu về nhà đất tại quận Hai Bà Trưng đang chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Sự di chuyển của dân cư từ ngoại ô vào trung tâm để tiếp cận tiện ích, sự phát triển của hạ tầng giao thông như tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và dự án cầu Vĩnh Tuy, cùng với nhu cầu an cư và đầu tư từ nhóm khách hàng trẻ tuổi, có thu nhập cao, đều góp phần tạo đà cho thị trường.

Dự kiến trong thời gian tới, nhu cầu về nhà đất ở quận Hai Bà Trưng sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao và có thể tăng trưởng. Điều này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư và người muốn sở hữu nhà ở khu vực này, khi thị trường được đánh giá là tiềm năng và có triển vọng phát triển tích cực.

Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Hai Bà Trưng

Theo các chuyên gia bất động sản, với số tiền từ 2-3 tỷ đồng, khách hàng chỉ có thể mua được những căn nhà nhỏ trong ngõ với diện tích khoảng 20m2. Với mức tài chính từ 3,5-8 tỷ đồng, có thể mua được những căn nhà vừa trong các con ngõ, diện tích dao động từ 30 đến 50m2. Trong khi đó, với số tiền trên 10 tỷ đồng, khách hàng có thể mua được những căn nhà mặt ngõ hoặc mặt phố rộng lớn hơn.

Theo thông tin từ website OneHousing, với mức tài chính từ 5-10 tỷ đồng, khách hàng có thể mua được nhà mặt ngõ hoặc nhà mặt phố với diện tích từ 28,7m2 đến 71,1m2, có số tầng từ 5 đến 6 tầng. Tuy nhiên, việc mua nhà với số tiền này cũng cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, diện tích, và các yếu tố khác như hạ tầng xung quanh, tiện ích, cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai để đảm bảo quyết định mua nhà là hợp lý và mang lại giá trị lâu dài. 

Nhà mặt ngõ cách phố Lạc Trung 30m, diện tích 58.2m² giá 8,8 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Nhà mặt ngõ cách phố Bạch Mai 20m, diện tích 64.9m² giá bán 8,1 tỷ đồng (Nguồn OneHousing)

Tìm kiếm nhà đất thổ cư quận Hai Bà Trưng ở đâu để đảm bảo chính xác và uy tín

Trong hệ sinh thái công nghệ One Mount - OneHousing, công nghệ thông minh được áp dụng để cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy về bất động sản.

OneHousing không chỉ là nơi để khách hàng tìm kiếm thông tin mua bán bất động sản, mà còn là nền tảng sử dụng các công cụ thông minh, giúp quá trình giao dịch diễn ra một cách hiệu quả và minh bạch. Công cụ phân tích và so sánh bất động sản, công cụ định giá và tính toán khoản vay giúp người dùng đưa ra quyết định thông minh, tối ưu hóa kế hoạch tài chính và giảm thiểu rủi ro khi vay vốn.

Trong đó, công cụ tính toán khoản vay đặc biệt hữu ích, giúp người mua nhà đánh giá chính xác số tiền phải trả khi vay vốn ngân hàng. Điều này giúp họ lên kế hoạch tài chính hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính cá nhân và tránh tình trạng nợ nần không kiểm soát. Đây thực sự là một tiện ích quan trọng trong quá trình mua bán bất động sản.

Tìm kiếm nhà đất thổ cư quận Hai Bà Trưng trên OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Trên đây OneHousing đã cung cấp những thông tin quan trọng về thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng như giải đáp thắc mắc “Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Hai Bà Trưng?”. Mong rằng những thông tin OneHousing chia sẻ sẽ giúp ích cho những ai đang có nhu cầu mua nhà tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bệnh viện Bưu Điện cơ sở 2, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Phụ Sản Hà Nội cơ sở 2, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?