Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Đan Phượng có gì nổi bật

Đan Phượng đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội với nhiều tiềm năng phát triển vượt trội. Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại và các dự án quy mô lớn đang được triển khai, khu vực này hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về sức hút về tiềm năng thị trường bất động sản Đan Phượng.

Những thông tin cần biết về huyện Đan Phượng

Vị trí địa lý huyện Đan Phượng

Đan Phượng, một huyện thuộc Hà Nội, nằm ở khu vực phía Tây Bắc của thủ đô. Khoảng cách từ trung tâm thành phố đến Đan Phượng là khoảng 20km, bạn có thể di chuyển đến đây thông qua tuyến quốc lộ 32.

Xét về vị trí địa lý, Đan Phượng giáp với các huyện sau:

• Phía Đông: Giáp huyện Đông Anh và quận Bắc Từ Liêm, được ngăn cách bởi dòng sông Hồng.
• Phía Nam: Tiếp giáp với huyện Hoài Đức.
• Phía Tây: Giáp huyện Phúc Thọ, với ranh giới là con sông Đáy.
• Phía Bắc: Giáp huyện Mê Linh, cũng có ranh giới là sông Hồng.

Huyện Đan Phượng hiện được chia thành 1 thị trấn và 15 xã, với tổng diện tích là 78km2. Tính đến năm 2019, dân số toàn huyện đạt con số 174.501 người (Nguồn: Vinhomesdanphuong, tháng 09/2024).

Đan Phượng, một huyện thuộc Hà Nội, nằm ở khu vực phía Tây Bắc của thủ đô (Nguồn: Báo kinh tế Đô thị)

Tình hình phát triển kinh tế của huyện Đan Phượng

Huyện Đan Phượng đã xác định phát triển kinh tế là nhiệm vụ then chốt trong định hướng phát triển của mình. Với sự chỉ đạo của Đảng bộ, huyện tập trung vào việc thúc đẩy các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, công nghiệp xây dựng, cùng với nông nghiệp hữu cơ và nông nghiệp công nghệ cao.

Trong suốt 5 năm qua, kinh tế Đan Phượng đã có những bước tiến đáng kể cả về quy mô lẫn chất lượng. Huyện duy trì được tốc độ tăng trưởng ổn định, đạt mức bình quân 9,63% mỗi năm. Cơ cấu kinh tế của địa phương cũng đã có những chuyển dịch tích cực, khi tỷ trọng của ngành công nghiệp - xây dựng và thương mại - dịch vụ ngày càng gia tăng, trong khi tỷ trọng của nông nghiệp và thủy sản có xu hướng giảm.

Tình hình phát triển kinh tế của huyện Đan Phượng (Nguồn: Vinhomes Land)

Tổng quan thị trường bất động sản Đan Phượng

Sự cải thiện về hạ tầng và giao thông, cùng với các kế hoạch quy hoạch phát triển, đã làm cho thị trường bất động sản tại Đan Phượng trở nên sôi động trong những năm gần đây. Những bất động sản có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường mới và dự án đang triển khai, đã chứng kiến mức giá tăng đáng kể.

Đan Phượng hiện là địa điểm thu hút các dự án đô thị và chung cư cao tầng từ các tập đoàn xây dựng lớn, nổi bật nhất là dự án Vinhomes Wonder Park – khu đô thị đầu tiên của Vingroup tại đây. Ngoài ra, còn nhiều dự án khác như Phoenix Garden, Khu đô thị Tân Lập và Khu đô thị mới Tân Tây Đô cũng đang góp phần làm phong phú thêm thị trường.

Hơn nữa, trong những năm gần đây, xu hướng của người mua nhà và đất đai ngày càng nghiêng về các khu vực ven đô do quỹ đất tại trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm. Điều này đã mở ra cơ hội cho bất động sản tại Đan Phượng nhờ quỹ đất rộng rãi và triển vọng phát triển hạ tầng, nhất là với kế hoạch nâng cấp Đan Phượng lên quận trong tương lai.

Tổng quan thị trường bất động sản Đan Phượng (Nguồn: Vietnamnet)

Đánh giá bất động sản huyện Đan Phượng

Nhờ vào sự phát triển hạ tầng từ các dự án cầu và đường, cũng như kế hoạch nâng cấp lên quận trong thời gian tới, thị trường bất động sản Đan Phượng đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Sự hiện diện của Vingroup trên thị trường cũng góp phần thúc đẩy sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhìn chung, bất động sản Đan Phượng hiện tại và trong tương lai vẫn sẽ là lựa chọn được nhiều nhà đầu tư hướng đến.

Hãy cùng OneHousing tìm hiểu bảng giá đất tại một số khu vực trong huyện Đan Phượng.

Bảng giá bán đất trung bình tại một số địa phương tại huyện Đan Phượng (Nguồn: Muabannet, tháng 09/2024)

Đan Phượng cũng sở hữu quỹ đất rộng rãi và giá bất động sản vẫn còn hợp lý so với các khu vực trung tâm, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án mới. Cùng với đó, sự gia tăng nhu cầu mua nhà ở khu vực ven đô, khi quỹ đất tại trung tâm Hà Nội ngày càng hạn chế, đã thúc đẩy giá trị bất động sản tại Đan Phượng.

Nhìn chung, với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và sự quan tâm từ giới đầu tư, Đan Phượng chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng cao và quỹ đất tại trung tâm thủ đô ngày càng hạn hẹp, Đan Phượng sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của mình như một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như người mua. Với những tiềm năng nổi bật, Đan Phượng hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội phát triển và lợi nhuận trong tương lai gần.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Đan Phượng mới nhất

1,2 tỷ có mua được nhà ở huyện Đan Phượng không?