Sự khác biệt giữa chung cư cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội

Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh được biết đến là hai thị trường bất động sản lớn nhất  tại Việt Nam. Trong những năm trở lại đây thì diễn biến ở hai thị trường này có rất nhiều khác biệt Vậy hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết chung cư cao cấp là gì? Những giải đáp về sự khác biệt giữa chung cư cao cấp tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh sẽ có trong bài viết chia sẻ của OneHousing dưới đây.

Tìm hiểu chung cư cao cấp là gì?

Xoay quanh về khái niệm chung cư cao cấp là gì thì có không ít khách hàng hiểu về nó. Không phải như một tòa nhà có một mức giá đắt đỏ với đầy đủ những tiện ích hiện đại thì mới được gọi là chung cư cao cấp. Dựa theo xu hướng của sự phát triển các loại hình căn hộ cao cấp thì nó chỉ là nơi có tiện nghi cơ bản cần có của một căn hộ chung cư. 

Không phải các căn hộ chung cư nào cũng sẽ được gọi là cao cấp. Muốn được như vậy thì chung cư phải đáp ứng những tiêu chí và quy định của nhà nước thay vì sẽ “tự phong”.

• Xây dựng tại nơi có vị trí giao thông thuận tiện, gần trung tâm và cách đường phố chính không quá 0.5km. Đồng thời sẽ tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng nhỏ hơn 0.5km.
• Mật độ xây dựng sẽ phải nhỏ hơn hoặc bằng 45%. Bố trí các sảnh độc lập với lối vào khu vực để xe và những khu khác trong chung cư. Chung cư phải có quầy lễ tân, khu vực/bàn/ để dành tiếp khách và hành lang rộng tối thiểu tới 1.8m.
• Bình quân diện tích của căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2. Diện tích của căn hộ sẽ không nhỏ hơn 70m2, diện tích của phòng ngủ chính phải lớn hơn là 20m2. Vật tư sử dụng ở trong chung cư đảm bảo chất lượng cao. 
• Về kiến trúc của căn hộ cần phải đầy đủ những phòng chức năng: phòng khách, phòng ăn,  phòng ngủ, bếp, phòng vệ sinh và những phòng khác.
• Hạ tầng của xã hội đồng bộ và đảm bảo chất lượng cao, sở hữu khu vui chơi, giải trí ngoài trời rộng rãi, công viên dạo và sân vườn.

Một số dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội - TP Hồ Chí Minh

Chung cư cao cấp tại Hà Nội - The Grand

Tọa lạc nằm tại “khu đất kim cương” ở tại góc ngã tư Hàng Bài – Hai Bà Trưng, The Grand - HaNoi sở hữu một vị thế đáng mơ ước mà đối với bất kỳ chủ nhân nào cũng sẽ mong muốn được sở hữu. Đây là nơi đặt những trụ sở đến từ các tập đoàn hàng đầu trên thế giới và những thương hiệu xa xỉ ở trên toàn cầu.

• Tên của dự án: The Grand - HaNoi.
• Chủ đầu tư của dự án là: Masterise Homes.
• Quản lý và vận hành: The Ritz Carlton - thương hiệu cao cấp nhất của thuộc tập đoàn Marriott International.
• Vị trí của dự án: 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Thủ đô Hà Nội.
• Tổng thầu xây dựng là: Delta.
• Tổng diện tích của dự án: 4.071m2.
• Quy mô của dự án: 8 tầng nổi.
• Chi tiết tầng hầm của dự án: 6 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng của dự án: 73,3%.
• Loại hình phát triển của dự án: Tổ hợp những trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và các căn hộ hạng sang.
• Diện tích căn hộ của dự án: từ 95 đến 220m2.

Tổng quan về chung cư The Grand - HaNoi. (Nguồn: tan thoi dai).

The Grand - HaNoi hay còn được gọi với tên là Masterise Hàng Bài, sở hữu một vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm quận Hoàn Kiếm khi tọa lạc tại ngã tư Hàng Bài – Hai Bà Trưng, nằm đối diện Tràng Tiền Plaza và cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy đến 100m.

Đây là một trong những dự án trung tâm thương mại và căn hộ đẳng cấp thượng lưu đã được thiết kế theo phong cách kiến trúc của Tân Cổ Điển vượt thời gian, được lấy cảm hứng theo thiết kế của những toà lâu đài ở Quảng trường của các nước châu Âu, sử dụng những chi tiết chạm trổ điêu khắc bằng đá rất tinh xảo, tượng trang trí với phù điêu hình nổi mạ vàng ròng.

Chung cư cao cấp tại TP Hồ Chí Minh - Grand Marina

Dự án Grand Marina SaiGon là một khu dự án bất động sản hàng hiệu, nơi đây sở hữu rất nhiều công trình chất lượng bậc nhất. Dự án này là sự kết hợp giữa sự trí tuệ, kinh nghiệm, tầm nhìn từ chủ đầu tư và từ các đơn vị hợp tác với mức chi phí đầu tư khủng về mọi mặt. Nên nơi đây hứa hẹn sẽ là một thỏi nam châm thu hút những giới siêu giàu và những cư dân mong muốn được trải nghiệm một không gian sống đẳng cấp.

• Tên của dự án là Grand Marina - SaiGon.
• Chủ đầu tư của dự án là: Masteries Homes.
• Vị trí triển khai của dự án: Tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
• Tổng diện tích của dự án là 10ha
• Mật độ xây dựng của dự án: 45,9%
• Quy mô của dự án: 4 tòa tháp căn hộ.
• Loại hình phát triển của dự án: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse thương mại, Căn hộ Officetel
• Bàn giao của dự án: là hoàn thiện nội thất cao cấp, đầy đủ

Một góc của chung cư Grand Marina - SaiGon. (Nguồn: Masterise homes).

Với việc được sở hữu một vị trí xây dựng đẹp và đặc biệt sẽ giúp mang đến cho dự án một mạng lưới liên kết vùng thuận lợi. Dự án không chỉ liên kết gần với các tuyến đường bộ mà còn với cả tuyến đường sắt metro số 1. Ngoài ra thì dự án còn có được sự liên kết chặt chẽ với bên giao thông đường thủy bằng bến cảng du thuyền.

Sự khác biệt giữa The Grand - HaNoi và Grand Marina - SaiGon

Dự án Grand Marina, Saigon và The Grand, HaNoi đều được tọa lạc tại vị trí trung tâm của hai thành phố lớn nhất Việt Nam. Vậy cùng tìm hiểu xem hai dự án này có gì khác biệt nhé!

Bảng so sánh sự khác biệt giữa The Grand - HaNoi và Grand Marina - SaiGon

Hy vọng với những chia sẻ trên của OneHousing đã giải đáp chi tiết chung cư cao cấp là gì, giải đáp sự khác biệt giữa chung cư cao cấp tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh sẽ giúp ích cho khách hàng lựa chọn được nơi an cư dành cho mình và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận 1?