So sánh giá bán căn hộ dự án Xuân Mai Complex và Xuân Mai Sparks Tower

Trong thị trường bất động sản phát triển không ngừng, việc lựa chọn một căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn có thể là một quyết định quan trọng. Chung cư Xuân Mai Complex và chung cư Xuân Mai Sparks Tower đã thu hút sự chú ý của nhiều người mua nhà tại Hà Nội. Trong bài viết này, OneHousing sẽ so sánh dự án Xuân Mai Complex và Xuân Mai Sparks Tower về diện tích, thiết kế và giá bán căn hộ, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn cho sự đầu tư của mình.

Tổng quan dự án Xuân Mai Complex và Xuân Mai Sparks Tower

Chung cư Xuân Mai Complex

Dự án chung cư Xuân Mai Complex nằm trên đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), gần điểm giao của đường Lê Trọng Tấn và đường Vành đai 4. Dự án này thuộc khu đô thị Dương Nội, và có một mạng lưới giao thông vô cùng thuận tiện.

Chung cư Xuân Mai Complex được thực hiện bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp). Dự án được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, lên đến 19.057m2, với mức độ xây dựng chỉ chiếm 31% diện tích tổng. Dự án này bao gồm tổng cộng 5 tòa chung cư, được chia thành hai khối là khối K-L và khối F-G-H, với mỗi khối cao tới 26 tầng, cùng với hai tầng hầm.

Các tòa nhà F-G-H được xây dựng cùng khối đế nhưng không nối với nhau, tạo ra tính riêng biệt cho từng tòa. Trên mỗi tầng của tòa nhà, có khoảng 14-15 căn hộ, với bốn thang máy và hai thang bộ phục vụ dự án. Xuân Mai Complex tổng cộng cung cấp 1704 căn hộ, với mỗi sàn chứa từ 13 đến 15 căn hộ. Các loại căn hộ được xây dựng bao gồm căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ.

Dự án mang đến hàng loạt tiện ích nội khu tiện lợi, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển:

• Trường học tiêu chuẩn quốc tế
• Công viên xanh và khu vườn hoa
• Sân chơi thể thao đa năng bao gồm bóng rổ, bóng chuyền, tennis, và bóng đá.

Tại chung cư Xuân Mai Complex, cư dân có tiện lợi di chuyển đến các bệnh viện, ngân hàng, siêu thị như Big C và Metro, cũng như các khu đô thị như Dương Nội và khu Park City. Các tiện ích xung quanh luôn thu hút cư dân đến tham quan và giải trí vào cuối tuần.

Chung cư Xuân Mai Complex (Nguồn: Dandautu)

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Xuân Mai Complex quận Hà Đông không?

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower

Dự án Xuân Mai Sparks Tower nằm trên đường Lê Văn Lương, thuộc quận Cầu Giấy, cách ngã tư đường Lê Trọng Tấn khoảng 300m.

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower được xây dựng trên một khu đất rộng 17.592 m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 3.520 m2, tương đương 32.6%. Phần còn lại của diện tích đất được dành cho khuôn viên cây xanh và hệ thống tiện ích. Dự án này bao gồm 3 tòa tháp HH2A, HH2B và HH2C, mỗi tòa cao 25 tầng, cụ thể:

• Tòa A: Gồm 288 căn hộ với 2 - 3 phòng ngủ.
• Tòa B: Bao gồm 240 căn hộ với 2 - 3 phòng ngủ.
• Tòa C: Có 240 căn hộ với 2 - 3 phòng ngủ.

Dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower hội tụ một loạt tiện ích đa dạng:

• Khu trung tâm thương mại
• Công viên và quảng trường
• Bể bơi và sân tập thể thao
• Đường dạo bộ và khu trò chơi trẻ em
• Phòng tập gym, yoga và spa
• Nhà trẻ.

Với vị trí đắc địa, cư dân của Xuân Mai Sparks Tower dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu:

• Gần các bến xe và điểm dừng của hệ thống xe buýt nhanh BRT.
• Tiếp giáp với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, giúp kết nối với trung tâm thành phố.
• Các trường học danh tiếng trong khu vực như trường THPT chuyên Nguyễn Huệ, học viện bưu chính viễn thông, học viện an ninh,...
• Bệnh viện lớn và các điểm giải trí như TTTM Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên Đường Bảo Sơn, làng nghề Vạn Phúc, siêu thị BigC, công viên Thiên Văn Học,... chỉ cách 15 - 20 phút đi xe.

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower (Nguồn: Batdongsanexpress)

So sánh dự án Xuân Mai Complex và Xuân Mai Sparks Tower

Về diện tích

Chung cư Xuân Mai Complex chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích như sau:

• Căn 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 47.3m2 đến 69.92m2.
• Căn 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 80.15m2 đến 80.51m2.

Các căn hộ tại Chung cư Xuân Mai Sparks Tower cũng được thiết kế vô cùng đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình với diện tích khác nhau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ và 1 WC có diện tích từ 48 - 55m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ và 2 WC với diện tích từ 64 - 70m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích trong khoảng từ 80 - 90m2.

Căn hộ chung cư Xuân Mai Complex (Nguồn: Nhadatxanhmienbac)

Về thiết kế

Một trong những điểm đặc biệt của các căn hộ chung cư Xuân Mai Complex là thiết kế thông minh, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, nắng và gió vào từng phòng. Mặc dù diện tích không lớn, nhưng căn hộ luôn đảm bảo tính thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Không gian sống được thiết kế sao cho tối ưu hóa sử dụng diện tích và mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân. Phong cách kiến trúc của các căn hộ lấy cảm hứng từ đặc trưng của Singapore, mang trong mình vẻ đẹp hiện đại và tinh tế.

Mỗi căn hộ tại chung cư Xuân Mai Sparks Tower được thiết kế để tối ưu hóa không gian, sử dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả. Bất kể diện tích như thế nào, các căn hộ đều có đầy đủ các phòng chức năng, bao gồm phòng khách, nhà vệ sinh, phòng bếp, ban công chính và logia phụ để phơi đồ.

Căn hộ chung cư Xuân Mai Sparks Tower (Nguồn ảnh: Bất động sản)

Về đối tượng khách hàng

Các căn hộ tại chung cư Xuân Mai Complex quận Hà Đông đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng:

• Gia đình trẻ: Với không gian thoải mái và thiết kế thông minh, các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ tại Xuân Mai Complex là sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ muốn sở hữu một tổ ấm ổn định.
• Gia đình đa thế hệ: Với không gian rộng rãi, các căn hộ cung cấp điều kiện sống tốt cho gia đình đa thế hệ. Tại đây, các thế hệ có thể chia sẻ không gian sống mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên.
• Nhà đầu tư: Với vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá trị bất động sản, Xuân Mai Complex cũng hấp dẫn nhà đầu tư. Dự án này cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, tạo cơ hội đầu tư hứa hẹn.

Mang đến sự đa dạng về diện tích và thiết kế, chung cư Xuân Mai Sparks Tower cũng phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, từ cặp vợ chồng mới cưới, gia đình có 1 - 2 con, cho đến các gia đình đa thế hệ sống chung với ông bà.

Về giá bán

Theo cập nhật từ OneHousing, căn hộ chung cư Xuân Mai Complex hiện tại đang có giá bán từ 1.25 - 2.34 tỷ đồng/căn, tương đương 25.19 - 30.05 triệu đồng/m2. 

Với dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower, giá bán hiện tại là 1.17 - 2.2 tỷ đồng/căn, tương đương 21.38 - 27.13 triệu đồng/m2.

Những lưu ý giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp

Để lựa chọn được căn hộ phù hợp, có một số yếu tố quan trọng bạn cần xem xét:

• Vị trí của căn hộ là yếu tố lưu ý hàng đầu. Xem xét xa gần với nơi làm việc, trường học, bệnh viện, và các tiện ích khác như siêu thị, công viên, và cửa hàng tiện lợi. Môi trường xung quanh cũng quan trọng, đảm bảo rằng nó phù hợp với phong cách sống của bạn.
• Xem xét diện tích tổng thể của căn hộ và cách nó được bố trí. Nếu bạn có gia đình, bạn cần đảm bảo rằng nó đủ rộng cho tất cả mọi người. Thiết kế căn hộ cũng quan trọng, đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu sống hàng ngày của bạn.
• Kiểm tra các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, và các tiện ích khác mà bạn quan tâm.
• Đảm bảo rằng khu vực và toàn bộ tòa nhà có hệ thống an ninh tốt. Điều này bao gồm cả hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7.
• So sánh giá căn hộ với thị trường trong khu vực đó. Hãy tính toán các chi phí duy trì như phí quản lý, thuế, và các dịch vụ công cộng khác.

Để giúp bạn so sánh giá căn hộ một cách nhanh chóng và tiện lợi, OneHousing đã cung cấp tính năng so sánh giá các dự án và sử dụng bar chart. Biểu đồ này sẽ hiển thị giá của nhiều căn hộ khác nhau trong cùng khu vực hoặc khu vực xung quanh để bạn có cái nhìn rõ hơn về sự biến động giá cả và sự hợp lý của mức giá mà bạn đang xem xét.

Ngoài ra, bạn cũng có thể so sánh các yếu tố khác như diện tích, số phòng ngủ, và các tiện ích bằng cách sử dụng các bảng so sánh hoặc công cụ tìm kiếm của OneHousing.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ phân tích và so sánh bất động sản của OneHousing trên điện thoại (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, việc so sánh chung cư Xuân Mai Complex và chung cư Xuân Mai Sparks Tower đã giúp bạn hiểu rõ hơn về sự khác biệt giữa hai dự án này. Quyết định cuối cùng về việc mua căn hộ tại dự án nào phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của bạn, cũng như ưu tiên cá nhân. Hãy xem xét kỹ càng từng yếu tố như diện tích, thiết kế, tiện ích, vị trí và nguồn tài chính trước khi đưa ra quyết định.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Gần chung cư Xuân Mai Sparks Tower quận Hà Đông có trường đại học nào không?

Căn 2PN 3PN chung cư Xuân Mai Complex quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?