So sánh giá bán căn hộ dự án Sunshine Center và FLC Green Apartment

Thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng, việc so sánh giá giữa các dự án căn hộ là yếu tố quan trọng giúp người mua có cái nhìn tổng quan hơn. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ tập trung vào việc so sánh giá bán căn hộ của hai dự án nổi bật là Sunshine Center và FLC Green Apartment. Từ đó, bạn đọc sẽ có cái nhìn tổng quan về 2 dự án này.

Thông tin tổng quan của hai dự án căn hộ Sunshine Center và FLC Green Apartment

Giới thiệu về dự án căn hộ Sunshine Center

Chung cư Sunshine Center là dự án căn hộ cao cấp được lấy cảm hứng từ Trump Tower - biểu tượng của thành phố New York. Dự án có vị trí chiến lược khi nằm trong khu vực được coi là dải đất kim cương của Hà Nội. 

Dự án được phát triển bởi IDG Việt Nam gồm tổ hợp Trung tâm Thương mại, Văn phòng và Căn hộ cao cấp. Sunshine Center nằm trên khu đất rộng 4.600m2, diện tích xây dựng 3.064m2. 

Dự án còn sở hữu một tầng hầm rộng 16.700m2, bao gồm 4 tầng. Sunshine Center đã hoàn thiện và bàn giao vào năm 2019 với tổng mức đầu tư lên đến 2000 tỷ đồng.

Dự án Sunshine Center lung linh về đêm (Nguồn: Rever)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Sunshine Center quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Giới thiệu về dự án căn hộ FLC Green Apartment

Nằm tại trung tâm đô thị mới, chung cư FLC Green Apartment được kỳ vọng là một kiểu mẫu mới về căn hộ ở. Dự án gồm 23 tầng căn hộ và 05 tầng để xe trên cao, tổng mức đầu tư lên đến 800 tỷ đồng. 

Dự án chung cư FLC Green Apartment do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với diện tích dự án là 3.611m2 và mật độ xây dựng 48,6%. Tòa tháp căn hộ cao 30 tầng bao gồm 1 tầng hầm và 1 tầng dịch vụ, từ tầng 2-6 là khu để xe cư dân, tầng 7 là khu bể bơi và sinh hoạt cộng đồng và từ tầng 8-30 là căn hộ được bố trí hợp lý. 

Hiện dự án có tổng cộng 350 căn hộ. Với vị trí thuận lợi, thiết kế và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn là một nơi tận hưởng cuộc sống lý tưởng cho gia đình bạn. 

Toàn cảnh dự án FLC Green Apartment (Nguồn: FLC Group)

Vị trí của dự án căn hộ Sunshine Center và FLC Green Apartment

Vị trí của dự án Sunshine Center

Sunshine Center tọa lạc tại số 16 Phạm Hùng, vị trí được coi là độc tôn tại trung tâm phía Tây Hà Nội. Vị trí của dự án gần trục đường Xuân Thuỷ - Cầu Giấy, dẫn thẳng vào trung tâm Hà Nội, tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội và hàng loạt tuyến đường đô thị hiện đại thuộc hai khu đô thị mới Cầu Giấy và Mỹ Đình.

Dự án còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại hiện nay. Các trục đường chính dẫn vào trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và khu vực Hà Đông đều đã được phát triển, bao gồm tuyến Vành đai 3, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh và nhiều đường khác. 

Điểm đặc biệt của Sunshine Center là sự thuận tiện trong việc di chuyển, dự án cách sân bay Nội Bài chỉ 30 phút lái xe, cách trung tâm Hà Nội (khu vực bờ hồ) cũng chỉ mất khoảng 30 phút lái xe.

Vị trí của dự án FLC Green Apartment

Dự án FLC Green Home nằm ở số 18 Phạm Hùng - phường Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm TP.Hà Nội. Vị trí này là cửa ngõ giữa khu vực Cầu Giấy và Nam Từ Liêm tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. 

Từ đây cho phép cư dân tiếp cận hàng loạt tiện ích và dịch vụ nổi tiếng thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3 và Vành đai trên cao. 

Một lợi thế quan trọng của vị trí này là sự gần gũi với các cơ quan hành chính, kinh tế, chính trị và văn hóa hàng đầu của thủ đô Hà Nội như: Trung tâm hội nghị quốc gia, khách sạn Grand Plaza, siêu thị BigC, Trường Đại học Sư Phạm, Đại học Công Nghiệp, Đại học Sân Khấu Điện Ảnh, Trường Amsterdam Hà Nội và nhiều cơ sở giáo dục khác. Điều này mang lại sự đảm bảo về nhu cầu sinh hoạt, đời sống của cư dân. 

Vị trí thuận lợi của dự án FLC Green Apartment (Nguồn: Homedy)

Tiện ích tại dự án Sunshine Center và FLC Green Apartment

Dự án chung cư Sunshine Center cung cấp một loạt các tiện ích đa dạng, tạo nên một môi trường sống hiện đại cho cư dân như: S Cafe', trường mầm non, trung tâm ẩm thực, khu game & thể thao trong nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng Nhật và Ý, Beer Club, nhà hàng rượu vang & thịt bò, bể bơi ngoài trời, Sky Coffee, GYM/Fitness và spa…

Trong khi đó, dự án FLC Green Apartment với mật độ xây dựng thấp, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh, cung cấp nhiều khu vực cảnh quan, công viên rộng lớn và khu vui chơi giải trí, bao gồm: Trung tâm thương mại, hệ thống đỗ xe, bể bơi ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khám chăm sóc sức khỏe, sân chơi và khu vực vui chơi cho trẻ em và nhiều tiện ích khác.

Dự án Sunshine Center và FLC Green Apartment có những loại căn hộ nào?

Chung cư Sunshine Center mang đến một loạt các căn hộ cao cấp với diện tích và loại hình đa dạng; đảm bảo đáp ứng nhu cầu, sở thích của mọi khách hàng. Trong đó, có 227 căn hộ cao cấp từ 2 - 3PN với diện tích từ 117,3 - 168,5m2 và 6 penthouse thông tầng nằm ở tầng 30F và tầng lửng 30 với diện tích từ 412,9m2 - 562,8m2. 

Các penthouse này mang đến không gian sống rộng rãi, các chi tiết nội thất được trang trí bằng mạ vàng và ốp đá cẩm thạch. Toàn bộ các căn hộ khác được thiết kế nội thất riêng biệt, lấy cảm hứng từ những căn hộ của "nguyên thủ quốc gia".

Trái ngược với dự án Sunshine Center, các sản phẩm căn hộ tại dự án FLC Green Apartment được thiết kế nhỏ gọn và đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Các loại hình căn hộ tại dự án bao gồm:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích từ 45m2 đến 58m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích 76m2.

Thiết kế của các căn hộ được bố trí tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió mát để tạo ra không gian sống thoải mái. Nội thất trong căn hộ được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.

Chung cư FLC Green Apartment hướng tới đối tượng khách hàng là các hộ gia đình trẻ, nhà đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay và văn phòng. 

Căn hộ tại dự án Sunshine Center (Nguồn: Sunshine Group )

So sánh giá bán căn hộ dự án Sunshine Center và FLC Green Apartment

Dự án Sunshine Center và FLC Green Apartment đều là những dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội nhưng có sự khác biệt về mức giá bán căn hộ cụ thể:

Có một vài lý do dẫn đến việc có sự khác nhau về giá bán giữa 2 dự án này cụ thể:

Đối tượng khách hàng

• Sunshine Center: Dự án có thể hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao, gia đình lớn mong muốn sống trong một không gian sang trọng và đẳng cấp.
• FLC Green Apartment: Dự án có thể hướng đến đối tượng khách hàng là các hộ gia đình trẻ, nhà đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay và văn phòng.

Thiết kế và diện tích căn hộ:

• Sunshine Center: Các căn hộ tại dự án có diện tích lớn, thiết kế căn hộ sang trọng và hiện đại. Nội thất trong căn hộ thuộc hạng cao cấp
• FLC Green Apartment: Dự án cung cấp căn hộ với diện tích nhỏ hơn. Thiết kế căn hộ thông thoáng, tạo không gian sống hiện đại và tinh tế. 

Tiện ích và dịch vụ

Dự án Sunshine Center cung cấp hàng loạt các tiện ích như trường mầm non, trung tâm ẩm thực, khu game, nhà hàng … Đây là những tiện ích mà dự án FLC Green Apartment không có. Điều này cũng góp phần cho việc giá bán tại đây có phần cao hơn. 

Như vậy qua bài viết này, OneHousing đã giúp bạn so sánh giá bán căn hộ của hai dự án Sunshine Center và FLC Green Apartment. Cả hai đều là những dự án lớn nên bạn cần cân nhắc kỹ về mức độ phù hợp giữa nhu cầu, mục đích để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư FLC Green Apartment quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Căn 3PN 4PN chung cư Sunshine Center quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?