So sánh giá bán căn hộ dự án Hà Tây Millennium và 16B Nguyễn Thái Học

Giá bán của các căn hộ chung cư luôn là vấn đề mà người mua nhà đặt lên hàng đầu. Chính vì vậy, bài viết sau đây, OneHousing sẽ so sánh giá bán căn hộ dự án Hà Tây Millennium và 16B Nguyễn Thái Học. Từ đó, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định thông minh nhất.

Tổng quan về dự án Hà Tây Millennium

Vị trí

Dự án Hà Tây Millennium (hay còn được gọi là Tòa Tháp Thiên Niên Kỷ) là một tổ hợp thương mại - dịch vụ kết hợp với căn hộ chung cư sang trọng, được đặt tại vị trí đẹp ở quận Hà Đông. Với kiến trúc hiện đại và hệ thống các tiện ích đồng bộ, cư dân sẽ có cơ hội trải nghiệm một cuộc sống lý tưởng tại nơi đây.

Hình ảnh thực tế chung cư Hà Tây Millennium (Nguồn: Guland)

Chung cư Hà Tây Millennium tọa lạc tại số 4, đường Quang Trung, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, chiếm lĩnh hai mặt tiền chính là Quang Trung và Chu Văn An, tạo thuận lợi cho việc kết nối giao thông và di chuyển tại khu vực Tây Nam thành phố. Đặc biệt, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đã tạo ra hiệu ứng tích cực, làm gia tăng giá trị bất động sản và biến nơi đây thành trung tâm hấp dẫn tại quận Hà Đông.

Tiện ích

Chung cư Hà Tây Millennium sở hữu các căn hộ được thiết kế hiện đại, tiện ích, giúp cư dân được tận hưởng một cuộc sống vô cùng thoải mái. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại và dịch vụ đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu vực BBQ, sân chơi trẻ em và khu vườn thoáng mát.

Các loại hình căn hộ

Hà Tây Millennium được xây dựng với tổng vốn đầu tư khoảng 1.330 tỷ đồng và tổng diện tích đất rộng 5.600m2. Công trình bao gồm 2 khối tháp kết nối thông qua một lối đi ở giữa, cao 44 tầng cùng với 3 tầng hầm. Các tầng được phân chia và có thiết kế cụ thể như sau:

• Tầng 1 - 2 và tầng 10 là khu tiện ích, phục vụ đầy đủ các nhu cầu của cư dân, bao gồm sinh hoạt, giải trí, y tế, giáo dục…
• Tầng 3 đến tầng 6 và 6M được sử dụng để làm tầng đỗ xe trên cao, nhằm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của khoảng 1600 cư dân cùng với khách bên ngoài và nhân viên văn phòng làm việc tại tòa nhà.
• Tầng 7 đến tầng 9 là khu văn phòng cho thuê, với diện tích từ 100 - 1.000m2 mỗi căn, được trang bị thang máy và sảnh riêng. Đồng thời có hệ thống giếng trời thoáng đãng và tầm nhìn đẹp thông qua cửa kính chạm trần.
• Tầng 11 đến tầng 43 là nơi các căn hộ chung cư cao cấp và căn hộ khách sạn, với tổng cộng khoảng 683 căn, bao gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Trong số đó, tầng 17 được sử dụng như một khu lánh nạn cho cư dân.

Căn 1PN 2PN 3PN chung cư Hà Tây Millennium quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?

Tổng quan về dự án 16B Nguyễn Thái Học

Vị trí

Chung cư 16B Nguyễn Thái Học nằm ở số 16B Nguyễn Thái Học, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án tọa lạc ở khu vực giao nhau giữa ba tuyến đường chính là Nguyễn Thái Học, Phan Chu Trinh và Trương Công Định. Cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối nhiều địa điểm quan trọng như trung tâm thương mại, chợ, các trường cấp 1 đến cấp 3, bưu điện hay các bến xe, các siêu thị.

Tiện ích

Chung cư 16B Nguyễn Thái Học được trang bị đầy đủ các tiện ích như spa, phòng tập thể hình, hồ bơi đẳng cấp, công viên, dịch vụ khách sạn, cà phê, nhà hàng, khu vui chơi giải trí cho trẻ nhỏ hay hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị… Nhờ đó, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư cũng như các hộ gia đình có mong muốn sinh sống tại đây.

Các loại hình căn hộ

Dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học có tổng diện tích xây dựng khoảng 3.587m2, với mật độ xây dựng ước tính khoảng 61%. Dự án gồm một tòa căn hộ cao 27 tầng và một tầng hầm. Cấu trúc chi tiết như sau:

• Tầng 1 và 2 được dành cho trung tâm thương mại, siêu thị, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu sinh hoạt cộng đồng và phòng giao dịch ngân hàng.
• Từ tầng 3 đến tầng 25 là khu căn hộ chung cư để ở, mỗi tầng trong chung cư 16B Nguyễn Thái Học có khoảng 16 - 17 căn hộ.
• Tầng 26 là khu vực giải trí và ẩm thực, bao gồm nhà hàng, quán cafe, spa chăm sóc sắc đẹp và khu vui chơi.
• Tầng 27 được sử dụng cho việc rèn luyện sức khỏe, với phòng tập gym.

So sánh giá bán căn hộ của Chung cư Hà Tây Millennium và chung cư 16B Nguyễn Thái Học

Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ của Chung cư Hà Tây Millennium và chung cư 16B Nguyễn Thái Học có các đặc điểm riêng để phù hợp với nhu cầu sử dụng và đối tượng khách hàng khác nhau.

Dưới đây là thông tin chi tiết về số lượng và diện tích của từng loại căn hộ Hà Tây Millennium:

• Số lượng căn hộ 1 phòng ngủ (tổng cộng 320 căn): Diện tích từ 45 - 70m2.
• Số lượng căn hộ 2 phòng ngủ (tổng cộng 299 căn): Diện tích từ 70 - 90m2.
• Số lượng căn hộ 3 phòng ngủ (tổng cộng 64 căn): Diện tích từ 90m2 trở lên.

Dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học cung cấp tổng cộng 368 căn hộ với nhiều loại hình và diện tích đa dạng, chi tiết như sau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 85m2 đến 93m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 117m2 đến 120m2.

Biến động giá

Biến động giá căn hộ của chung cư Hà Tây Millennium và chung cư 16B Nguyễn Thái Học phản ánh được sự khác biệt rõ ràng của phân khúc thị trường và nhu cầu của hai dự án.

Chung cư Hà Tây Millennium có thiết kế hiện đại và sang trọng, thường mang phong cách kiến trúc đương đại. Giá bán căn hộ dao động vào khoảng 32,29 - 44,76 triệu đồng/m2, tương ứng với 2,09 - 4,92 tỷ đồng/căn hộ. Vì vậy, chung cư Hà Tây Millennium thường hướng tới nhóm khách hàng có thu nhập từ trung bình đến cao, hộ gia đình muốn sống trong môi trường hiện đại và tiện nghi.

Giá bán căn hộ chung cư 16B Nguyễn Thái Học dao động khoảng 20,42 - 25,2 triệu đồng/m2, tương ứng với 1,67 - 2.52 tỷ đồng/căn hộ. Nằm trong phân khúc giá trung bình nên chung cư 16B Nguyễn Thái Học có thể phù hợp với các gia đình nhỏ, hay gia đình có nhiều thành viên muốn có một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và hiện đại.

Những yếu tố giúp bạn lựa chọn căn hộ phù hợp

Để tìm kiếm một căn hộ phù hợp, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

• Tính năng phân tích và so sánh của OneHousing: Đây là công cụ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức giá của các căn hộ trong khu vực bạn quan tâm. Bằng cách so sánh giá, bạn có thể xác định được căn hộ nào phù hợp với ngân sách của mình.
• Vị trí: Địa điểm của căn hộ là yếu tố quan trọng. Bạn cần xem xét vị trí gần trung tâm thành phố, trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác. Lựa chọn vị trí phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc di chuyển hàng ngày.
• Diện tích và cấu trúc căn hộ: Bạn nên xem xét diện tích và cấu trúc của căn hộ để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sống của bạn hoặc gia đình.
• Tiện ích và dịch vụ: Hãy kiểm tra xem căn hộ có các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi cho trẻ em và bảo vệ 24/7 hay không? Điều này đảm bảo rằng bạn và gia đình sẽ có cuộc sống tiện nghi và an toàn.
• Hạ tầng xung quanh: Hạ tầng như giao thông công cộng, trạm xe buýt và tình trạng giao thông trong khu vực sẽ ảnh hưởng đến thời gian di chuyển trong cuộc sống hàng ngày.

Trên đây, OneHousing đã giúp bạn so sánh dự án chung cư Hà Tây Millennium và 16B Nguyễn Thái Học. Hy vọng rằng, bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hà Tây Millennium quận Hà Đông như thế nào?