So sánh giá bán căn hộ dự án chung cư Nam Xa La và New House Xa La

Tìm hiểu về thị trường bất động sản tại khu vực Xa La sẽ có hai dự án đáng chú ý gồm chung cư Nam Xa La và New House Xa La. Bài viết này OneHousing sẽ tiến hành phân tích so sánh dự án, đặt biệt về giá bán căn hộ của hai dự án này để giúp bạn có cái nhìn tổng quan để từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp khi đưa ra quyết định.

Tổng quan chung cư Nam Xa La

Dự án chung cư Nam Xa La nằm tại khu đô thị mới Xa La với diện tích 7395m2 và bao gồm hai tòa nhà chung cư mang tên CT1 và CT2. Mỗi tòa nhà cao 30 tầng, trong đó mỗi tầng có tổng cộng 12 căn hộ.

Cụ thể về diện tích và thiết kế của căn hộ tại dự án như sau:

• Tầng 2 đến tầng 4: Là các căn hộ thương mại được chuyển làm nhà ở có diện tích từ 31 đến 50m2.
• Tầng 5 đến tầng 30: Là căn hộ để ở với các diện tích 70 đến 80,2 m2.
• Tầng 29 và 30: Đặc biệt, tầng 29 và 30 các căn có diện tích lớn hơn, từ 114m2 và 128m2. Các căn hộ tại đây được thiết kế từ 1- 3 phòng ngủ phù hợp cho mọi gia đình.

Tổng quan chung cư Nam Xa La (Nguồn: Guland)

Từ vị trí dự án chung cư  Nam Xa La, cư dân có thể tiếp cận với các tiện ích ngoại khu nổi bật, bao gồm trường học, hệ thống y tế, trung tâm thương mại và cơ hội vui chơi giải trí,..

Căn 2PN ở chung cư Nam Xa La quận Hà Đông có diện tích thế nào?

Tổng quan chung cư New House Xa La

Dự án chung cư NewHouse Xa La tọa lạc tại khu đô thị mới Xa La với vị trí trên mặt đường Phúc La - Văn Phú, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội.

Vị trí này nằm song song với các tuyến đường huyết mạch quan trọng như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và Đại Lộ Thăng Long. Mặt đường rộng 42m tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông.

Dự án có tổng diện tích là 11.391,4m2, bao gồm 6.428,5m2 đất xây dựng với 01 tòa nhà chung cư cao 21 tầng, cùng 20 lô liền kề và 5 lô biệt thự. Phần còn lại của diện tích dự án được dành cho cảnh quan và khuôn viên cây xanh.

Tổng quan chung cư New House Xa La (Nguồn: Guland)

Chủ đầu tư của dự án New House Xa La là Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới, thuộc Tập đoàn Lã Vọng.

Dự án chung cư NewHouse Xa La cung cấp các tiện ích nội khu bao gồm: Công viên xanh mát, hồ bơi, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao…

So sánh dự án căn hộ chung cư Nam Xa La và New House Xa La

Diện tích và thiết kế

Chung cư Nam Xa La sở hữu 632 căn hộ với lối thiết kế chú trọng trong từng chi tiết. Tất cả các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn bao quát ra không gian xanh của khu đô thị cũng như khung cảnh thành phố bên ngoài.

Các căn hộ tại Nam Xa La có diện tích đa dạng từ 31 - 128m2, gồm 1 - 3 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế với không gian chung rộng rãi, đảm bảo đối lưu không khí.

Căn hộ Nam Xa La được thiết kế tỉ mỉ và tinh tế (Nguồn: Sotaychungcu)

Trong khi đó, dự án Newhouse Xa La cung cấp ra thị trường 66 căn hộ với diện tích từ 57.2 - 71.73m2 với các căn 2 phòng ngủ. Không gian sinh hoạt chung thiết kế hài hòa, có khả năng đối lưu không khí.

Căn hộ Newhouse Xa La được trang bị nội thất hiện đại (Nguồn: Thiết kế nội thất chung cư)

Giá bán căn hộ

Theo cập nhật mới nhất từ OneHousing, căn hộ chung cư Nam Xa La đang có giá bán là 1.4 - 2.06 tỷ đồng tương dương với 22.71 - 26.79 triệu đồng/m2.

Biến động giá

Giá bán trung bình hiện tại của dự án Nam Xa La thời điểm tháng 10/2023 đã tăng 0% so với tháng trước

Dự án chung cư New House Xa La có giá bán dao động từ 1.86 - 2.23 tỷ đồng/căn, tương đương 28.74 - 34.02 triệu đồng/m2.

Biến động giá

Giá bán trung bình hiện tại của dự án  New House Xa La thời điểm tháng 10/2023 đã tăng 0% so với tháng trước

Nhìn chung, giá hai dự án chung cư ở Hà Đông có sự chênh lệch không quá lớn. Các căn hộ này phục vụ chủ yếu cho khách hàng trung cấp.

Những yếu tố quan trọng giúp bạn lựa chọn căn hộ phù hợp

Để có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân, OneHousing đề xuất một số yếu tố quan trọng mà bạn nên xem xét:

• Vị trí thuận lợi: Đầu tiên, hãy xác định xem vị trí của căn hộ có phù hợp cho cuộc sống hàng ngày, di chuyển và công việc của bạn không. Hãy xem xét tình trạng giao thông nhất là trong giờ cao điểm.
• Uy tín của chủ đầu tư: Điều quan trọng là tìm hiểu về chủ đầu tư và dự án trước đây mà họ đã thực hiện. Chủ đầu tư uy tín thường đảm bảo chất lượng dự án, tuân thủ pháp lý và tiến độ xây dựng.
• Tiện ích nội - ngoại khu: Không nên bỏ qua những tiện ích xung quanh. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Đừng bỏ lỡ việc xem xét các tiện ích như công viên, bể bơi, trung tâm thương mại và các tiện ích khác.
• Nguồn tài chính: Đảm bảo căn hộ bạn chọn nằm trong khả năng thanh toán của bạn. Hãy so sánh giá và tiện ích giữa các dự án để có quyết định chính xác.

OneHousing hiện cung cấp công cụ phân tích miễn phí giúp bạn so sánh các dự án bất động sản và hiển thị biểu đồ cột thể hiện mức độ biến động giá trong từng giai đoạn. Công cụ này giúp bạn so sánh giá bán, vị trí, quy mô, lịch sử biến động giá giữa các dự án để từ đó bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp nhất.

Nhìn chubf, việc so sánh dự án giữa chung cư Nam Xa La và New House Xa La sẽ giúp người mua nhà có thể đưa ra lựa chọn phù hợp về giá cả và tiện ích. Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét cẩn thận, tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Nam Xa La quận Hà Đông như thế nào?

Căn 2PN chung cư Newhouse Xa La quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?