So sánh giá bán căn hộ dự án Berriver Jardin và Premier Berriver

Trong bài viết này, OneHousing sẽ so sánh giá bán căn hộ của hai dự án nổi bật tại thị trường bất động sản Long Biên: Berriver Jardin và Premier Berriver. Cùng tìm hiểu để đưa ra quyết định thông minh khi đầu tư vào bất động sản.

Tổng quan dự án Berriver Jardin

Vị trí

Chung cư Berriver Jardin, tọa lạc tại số 390 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án này có sự kết nối dễ dàng với nhiều địa điểm quan trọng trong và ngoại thành thủ đô, như sau:

• Chỉ cách cầu Chương Dương 1,5km.
• Khoảng 2km đến cầu Đông Trù.
• Cách TTTM Aeon Mall Long Biên và cầu Vĩnh Tuy 3,5km.
• Bên cạnh khu vực cơ quan hàng không.
• Khoảng 3km đến khu biệt thự Vinhomes Riverside.

Điều đặc biệt là với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông ở quận Long Biên, cư dân của Berriver Jardin còn có khả năng dễ dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận như Quảng Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, và các khu vực khác một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân của dự án.

Chung cư Berriver Jardin nằm ở vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển (Nguồn: chungcunhadat)

Quy mô và các loại hình căn hộ

Chung cư Berriver Jardin Long Biên có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội (HANCO9), một đơn vị nổi tiếng trong ngành bất động sản. Dự án được xây dựng trên diện tích tổng cộng khoảng 3ha, gồm 3 tòa tháp (N02, N04,N05):

• Tòa N02 có 2 tầng hầm và 20 tầng nổi, cung cấp 171 căn hộ với các loại hình căn hộ 2 - 3PN.
• Tòa N04 có 2 tầng hầm và 20 tầng nổi, cung cấp 152 căn hộ với các loại hình căn hộ 2 - 4PN.
• Tòa N05 có 18 tầng nổi, cung cấp 153 căn hộ với các loại hình căn hộ 1 - 3PN

Chung cư có mật độ 8 - 9 căn/sàn, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống thoải mái của các gia đình cư dân. Mỗi tòa được trang bị 3 thang máy để đảm bảo nhu cầu di chuyển của cư dân.

Chung cư Berriver Jardin gồm 3 tòa N02, N04, N05 (Nguồn: berriverlongbien)

Tiện ích

Dự án chung cư Berriver Jardin là một tổ hợp tiện ích đa dạng và hiện đại, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tựa như ở một resort thu nhỏ. Với hơn 30 tiện ích toàn khu, dự án này tạo nên một môi trường sống cân bằng với thiên nhiên xanh mát. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại Berriver Jardin:

• Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort.
• Khu vườn thiền, vườn cờ, và vườn hoa sắc màu.
• Đồi cảnh quan và vườn đọc sách.
• Đường dạo và khu thể thao ngoài trời.
• Sân tập yoga và vườn tâm tình.
• Khu vui chơi trẻ em và sân tắm nắng.
• Đài phun nước và vườn BBQ.
• Siêu thị mini và phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Cà phê thư giãn và phòng tập gym hiện đại.

Ngoài ra, cư dân của Berriver Jardin dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng khác trong bán kính 3km như Big C Long Biên, Aeon Mall Long Biên, bến xe Gia Lâm, bệnh viện Tâm Anh và nhiều điểm khác.

Dự án chung cư Berriver Jardin mang đến tiện ích đa dạng và hiện đại (Nguồn: berriverlongbien)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Berriver Jardin quận Long Biên như thế nào?

Tổng quan dự án Premier Berriver

Vị trí

Dự án Premier Berriver có vị trí độc đáo tại số 390 Nguyễn Văn Cừ, Phường Bồ Đề, Quận Long Biên. Chung cư nằm trên tuyến đường sầm uất của thủ đô Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân kết nối với các tuyến đường và cơ sở hạ tầng quan trọng khác trong thành phố như Cầu Chương Dương cách khoảng 1.5km; Cầu Chui cách khoảng 1.5km; Cầu Long Biên cách khoảng 2km; Hồ Hoàn Kiếm cách khoảng 3km,....

Ngoài ra, vị trí độc đáo của dự án cũng mang đến cho cư dân Premier Berriver sự tiện nghi và tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu đa dạng và hiện đại. Trong vòng 10 phút di chuyển, cư dân có thể trải nghiệm đầy đủ các hoạt động vui chơi, giải trí, học tập, rèn luyện và chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện 108 mất khoảng 14 phút di chuyển
• Trường quốc tế Wellspring mất 3 phút di chuyển
• Nhà Thờ Lớn mất khoảng 15 phút di chuyển
• Aeon Mall Long Biên chỉ mất khoảng 13 phút di chuyển.

Dự án Premier Berriver nằm ngay trên con đường sầm uất của thủ đô Hà Nội (Nguồn: berriverlongbien)

Quy mô và các loại hình căn hộ

Dự án Premier Berriver mang đến một quy mô ấn tượng, bao gồm một tòa tháp cao 25 tầng, kết hợp với 3 tầng hầm và 2 tầng thương mại tiện ích. Với tổng diện tích đất là 2.650 m2 và mật độ xây dựng chỉ 49%, dự án này cung cấp 210 căn hộ chung cư.

Các căn hộ tại Premier Berriver có diện tích đa dạng để phù hợp với nhu cầu của khách hàng, bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 71,6m2 đến 88,5m2, và căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 105,4m2 đến 124,6m2. Điều này mang đến sự linh hoạt cho việc lựa chọn và tận hưởng cuộc sống tại dự án này.

Dự án Premier Berriver gồm một tòa tháp cao 25 tầng (Nguồn: Batdongsan)

Tiện ích

Dự án chung cư Premier Berriver mang đến nhiều tiện ích hiện đại và đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Tại dự án, bạn có thể tận hưởng hồ bơi ngoài trời, phòng gym, sân tennis, khu vui chơi cho trẻ em, khu BBQ, và vườn treo. Ngoài ra, nhà hàng, quán cà phê, và siêu thị cũng được tích hợp ngay bên trong dự án, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và tận hưởng dịch vụ tiện lợi.

Ngoài các tiện ích trong dự án, cư dân Premier Berriver cũng có lợi thế tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu.

• Hệ thống chợ: Chợ Đồng Xuân, Chợ Bồ Đề, Chợ Long Biên, Chợ Gia Lâm và Chợ Ngọc Lâm
• Siêu thị và trung tâm thương mại: Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, Vincom Plaza và BigC – Savico Mega Mall.
• Bệnh viện: Bệnh viện Quân đội 108 và bệnh viện Việt Đức
• Khu tham quan và giải trí: Hồ Hoàn Kiếm, Cung thiếu nhi, Nhà hát lớn Hà Nội, trung tâm thể dục thể thao và khu phố cổ.

Dự án Premier Berriver mang đến nhiều tiện ích hiện đại và đa dạng (Nguồn: berriverlongbien)

So sánh giá bán căn hộ dự án Berriver Jardin và Premier Berriver

Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ tại dự án Berriver Jardin tập trung vào phong cách Á Đông tinh tế, với sự tư duy cấp tiến. Dự án đặt con người làm trọng tâm và tạo ra một môi trường kết nối tốt giữa con người và thiên nhiên. Không gian được tối ưu hóa để đảm bảo sự cân bằng giữa ánh sáng và thông khí, tạo điều kiện cho cuộc sống đô thị thư thái và yên bình, tránh xa khỏi ồn ào và sự hối hả.

Thiết kế căn hộ tại dự án Berriver Jardin tập trung vào phong cách tinh tế (Nguồn: everon)

Trong khi đó, tại dự án Premier Berriver, thiết kế căn hộ đặc biệt chú trọng vào bố trí phòng ốc. Mỗi căn hộ được trang bị 2 ban công rộng lớn tại phòng khách, tạo điều kiện cho sự lưu thông của không khí và ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ cũng được thiết kế với cửa sổ lớn, hướng tới không gian thiên nhiên bên ngoài. Ngoài ra, mỗi căn hộ tại đây còn sở hữu 2 phòng vệ sinh, được đặt ở phòng khách và phòng ngủ để đảm bảo tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Diện tích căn hộ

Dự án chung cư Berriver Jardin tại quận Long Biên được thiết kế với quy mô lớn, cung cấp các căn hộ 1 - 4PN với diện tích cụ thể, phù hợp với khách hàng từ người độc thân tới gia đình trẻ, gia đình đông con, nhiều thành viên:

• Căn 1PN: 47.65 - 59.48m2
• Căn 2PN: 61.16 - 83.62m2
• Căn 3PN: 100.15 - 117.35m2
• Căn 4PN: 179m2.

Trong khi đó, tại dự án Premier Berriver chỉ cung cấp các căn hộ 2 - 3PN phù hợp với gia đình trẻ hoặc gia đình đông người muốn có không gian sinh hoạt rộng rãi:

• Căn 2PN: 71.6 - 88.5m2
• Căn 3PN: 105.4 - 124.6m2.

Giá căn hộ

Theo thông tin từ OneHousing, giá bán của các căn hộ tại hai dự án Berriver Jardin và Premier Berriver có sự biến động như sau:

Dự án Berriver Jardin có diện tích căn hộ dao động từ 43.16 - 54.62 triệu đồng/m2, tương đương 2.43 - 8.75 tỷ đồng/căn hộ.

Trong khi đó, dự án Premier Berriver có mức giá từ 34.79 - 50.94 triệu đồng/m2, tương đương 2.96 - 5.21 tỷ đồng/căn hộ.

Nhìn chung, biến động giá giữa dự án Berriver Jardin và Premier Berriver phản ánh sự đa dạng và khác biệt về giá trị, tiện ích, và vị trí. Sự lựa chọn giữa hai dự án này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng người mua nhà.

Giá bán căn hộ Berriver Jardin cao hơn so với căn hộ tại Premier Berriver (Nguồn: VnExpress)

Một trong những yếu tố có thể tạo ra sự chênh lệch này là mật độ căn hộ trên một tầng. Nếu Premier Berriver có 10 căn/sàn, thì con số này ở Berriver Jardin thường là 8 - 9 căn/sàn. Điều này có thể tạo ra sự thoải mái và không gian riêng tư hơn cho cư dân tại Berriver Jardin.

Ngoài ra, sự chênh lệch giá này còn do vị trí của dự án và các tiện ích đi kèm. Berriver Jardin nằm ở vị trí thuận lợi đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại và tiện nghi hơn Premier Berriver.

Những yếu tố giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp

Để lựa chọn căn hộ phù hợp, khách hàng nên xem xét các yếu tố quan trọng sau:

• Địa điểm của dự án và vị trí cụ thể của căn hộ trong dự án là yếu tố quan trọng. Xem xét tiện ích xung quanh, giao thông, và môi trường xung quanh.
• Xem xét mật độ căn hộ trên mỗi tầng, diện tích và cấu trúc bên trong căn hộ để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Kiểm tra các tiện ích và dịch vụ trong dự án như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, và nhà hàng.
• Theo dõi biến động giá bất động sản trong dự án để xác định thời điểm mua hợp lý.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý của dự án và quản lý của chủ đầu tư để đảm bảo mua căn hộ một cách an toàn và thuận lợi.

Công cụ phân tích và so sánh của OneHousing có thể giúp bạn so sánh giá bán căn hộ của dự án với giá của các căn hộ tương tự trong khu vực. Sử dụng công cụ phân tích và so sánh dự án của OneHousing là một cách thông minh để có cái nhìn tổng quan về các dự án bất động sản. Công cụ này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm hiểu thông tin về các căn hộ và dự án. Nó cung cấp dữ liệu chính xác, giúp người mua đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua nhà dựa trên thông tin cụ thể.

Để sử dụng công cụ này, bạn chỉ cần cung cấp thông tin như tên dự án, mã căn hộ, hoặc số phòng bạn quan tâm. Hệ thống sẽ ngay lập tức trả về cho bạn những thông tin chi tiết nhất, bao gồm diện tích, hướng căn hộ và giá bán theo m2, theo căn. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và tổng quan hơn về giá trị của căn hộ và dự án bạn quan tâm, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh hơn trong việc mua bất động sản.

Công cụ so sánh và phân tích dự án của OneHousing có thể giúp bạn so sánh giá bán các căn hộ (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là một cái nhìn tổng quan về hai dự án căn hộ Berriver Jardin và Premier Berriver tại Quận Long Biên, Hà Nội. Cả hai dự án đều có những ưu điểm riêng và phù hợp với các nhu cầu khác nhau của người mua. Hy vọng rằng thông tin OneHousing cung cấp đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về hai dự án này và sẽ hỗ trợ quyết định mua sắm bất động sản của bạn trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Berriver Jardin quận Long Biên không?

Căn 2PN 3PN chung cư Premier Berriver quận Long Biên có diện tích bao nhiêu?