So sánh giá bán căn hộ dự án An Lạc Phùng Khoang và Intracom Trung Văn

Cùng nằm ở vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhưng giá bán căn hộ chung cư An Lạc Phùng Khoang và chung cư Intracom Trung Văn lại có sự chênh lệch. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu và so sánh sự khác biệt trong giá cả và tiện ích mà mỗi dự án mang lại.

Tổng quan dự án An Lạc Phùng Khoang và Intracom Trung Văn

Dự án chung cư An Lạc Phùng Khoang

Chung cư An Lạc Phùng Khoang do Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc làm chủ, có địa chỉ tại ngõ 67 Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. 

Toàn cảnh dự án chung cư An Lạc Phùng Khoang (Nguồn: Dân đầu tư)

Dự án An Lạc Phùng Khoang nằm gần nhiều trục đường chính và tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Trung Văn, Trần Phú, Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến,... Đáng chú ý, chung cư An Lạc Phùng Khoang có khoảng cách gần tới các trường Đại học như Đại học Hà Nội, Học viện An ninh, Học viện Bưu chính Viễn thông,... 

Nằm trên lô đất rộng 0.2ha, chung cư An Lạc Phùng Khoang có tổng cộng 70 căn hộ liền kề và một tòa chung cư cao 17 tầng. Nội khu chung cư có sẵn một loạt tiện ích như siêu thị mini phục vụ đời sống hàng ngày, phòng gym tiện nghi để duy trì sức khỏe, chuỗi các quán cafe thư giãn, sân chơi thể thao hiện đại, nhà trẻ…

Dự án chung cư Intracom Trung Văn

Tọa lạc tại số 66 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, tòa nhà Intracom Trung Văn của chủ đầu tư Intracom được xây dựng lên tới 28 tầng, trên diện tích 2,4ha. 

Chung cư Intracom Trung Văn (Nguồn: 24H)

Dự án nằm giữa hai tuyến đường huyết mạch quan trọng: Trung Văn và đường quy hoạch nối ra Lê Văn Lương kéo dài. Do vậy, cư dân có thể dễ dàng di chuyển từ khu vực đến nội đô thông qua các tuyến đường Trung Văn - Tố Hữu - Lê Văn Lương hoặc Lê Văn Lương - Lương Thế Vinh,... 

Intracom Trung Văn được chủ đầu tư bố trí đa dạng các tiện ích nội khu, bao gồm khuôn viên xanh, nhà trẻ, khu spa, trung tâm thương mại,... để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Hệ thống hạ tầng cũng được xây dựng cẩn thận, với 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, điện dự phòng và phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn và tiện lợi.

Chung cư An Lạc Phùng Khoang có những tiện ích gì nổi bật?

So sánh giá bán căn hộ dự án An Lạc Phùng Khoang và Intracom Trung Văn

Thiết kế căn hộ

Với kết cấu hợp lý, mỗi căn hộ Intracom Trung Văn được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió trong nhà. Ban công của mỗi căn hộ có tầm nhìn rộng, cho phép cư dân thả mình vào không gian xanh và tận hưởng những phút giây thư giãn.

Tương tự Intracom Trung Văn, căn hộ chung cư An Lạc Phùng Khoang được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, sử dụng các vật liệu cao cấp và bền bỉ. Ban công trong mỗi căn hộ là nơi lý tưởng để bạn có thể hòa mình vào không gian xanh xung quanh hoặc ngắm nhìn quang cảnh đô thị.

Quang cảnh xung quanh tòa nhà chung cư An Lạc Phùng Khoang (Nguồn: Dân đầu tư)

Diện tích căn hộ

Diện tích căn hộ là một trong những tiêu chí quan trọng để so sánh dự án An Lạc Phùng Khoang và Intracom Trung Văn. Cả hai dự án đều cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ để phù hợp với nhu cầu và sở thích của nhiều nhóm khách hàng. 

Chung cư Intracom Trung Văn sở hữu các căn hộ 2 phòng ngủ rộng 66,5 - 75,8m2 và căn 3 phòng ngủ 96,5 - 119,2m2.

So với Intracom Trung Văn, chung cư An Lạc Phùng Khoang có các căn hộ lớn hơn, phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên hoặc những người muốn có không gian rộng rãi. 

Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ của chung cư An Lạc Phùng Khoang rộng khoảng 74.5 - 88m2 và căn 3 phòng ngủ 106 - 143.5m2. 

(Nguồn: website OneHousing, tháng 10/2023)

Giá bán căn hộ

Chung cư An Lạc Phùng Khoang:

• Giá bán căn hộ dao động từ 25,3 triệu đồng/m2 đến 32,37 triệu đồng/m2.
• Mức giá căn hộ cụ thể nằm trong khoảng từ 2,06 tỷ đồng đến 3,55 tỷ đồng.

Chung cư Intracom Trung Văn: 

• Giá bán căn hộ tại Intracom Trung Văn nằm trong khoảng từ 25,22 triệu đồng/m2 đến 32,71 triệu đồng/m2.
• Mức giá căn hộ cụ thể nằm trong khoảng từ 2,03 tỷ đồng đến 3,47 tỷ đồng.

(Nguồn: website OneHousing, tháng 10/2023)

So sánh dự án về phương diện giá bán căn hộ cho thấy, cả 2 chung cư đều cung cấp mức giá căn hộ tương đối gần nhau, với sự biến động dựa trên diện tích và vị trí cụ thể của từng căn hộ.

Khuôn viên chung cư Intracom Trung Văn (Nguồn: Dân đầu tư)

Đối tượng khách hàng

Cả hai dự án chung cư An Lạc Phùng Khoang và Intracom Trung Văn đều cung cấp loại hình căn hộ 2 - 3 phòng ngủ, với diện tích và giá bán không có nhiều chênh lệch. Do vậy, đây sẽ là lựa chọn phù hợp dành cho những đối tượng khách hàng sau:

• Cặp đôi mới cưới, gia đình trẻ, gia đình đông thành viên đang tìm kiếm một nơi ở ổn định. 
• Người độc thân muốn sở hữu một căn hộ rộng rãi.
• Vị trí thuận tiện của dự án có thể thu hút người làm việc tại các khu vực lân cận.
• Với giá bán hấp dẫn, các nhà đầu tư có thể quan tâm đến việc mua căn hộ để cho thuê hoặc đầu tư bất động sản.

Những điều cần lưu ý để lựa chọn một căn hộ phù hợp

• Ngân sách: Xác định ngân sách tài chính của bạn là yếu tố quyết định hàng đầu. Hãy xem xét mức giá của căn hộ và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng thanh toán và các khoản vay nếu cần.
• Diện tích: Xác định diện tích bạn cần dựa trên số lượng thành viên trong gia đình và phong cách sống của bạn. Cân nhắc giữa căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ và xem cái nào phù hợp hơn.
• Vị trí: Hãy xem xét xem vị trí có gần trung tâm thành phố, gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác bạn cần hàng ngày.
• Tiện ích: Kiểm tra các tiện ích có sẵn tại dự án căn hộ, như bãi đậu xe, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi cho trẻ em, công viên, sân chơi thể thao, và những tiện ích khác bạn cần cho cuộc sống hàng ngày.
• Hạ tầng: Đảm bảo rằng dự án có hạ tầng tốt, bao gồm hệ thống điện, nước, an ninh, và hệ thống an toàn cháy nổ.
• Tình trạng xây dựng: Xem xét liệu dự án đã hoàn thành hay đang trong quá trình xây dựng. Mua căn hộ trong giai đoạn nào có thể ảnh hưởng đến thời gian bạn có thể chuyển vào ở.
• Pháp lý: Đảm bảo rằng tất cả giấy tờ và pháp lý liên quan đến giao dịch mua bán căn hộ đều rõ ràng và hợp pháp.
• Phí và dịch vụ hậu mãi: Xem xét các khoản phí hàng tháng và dịch vụ hậu mãi mà bạn sẽ phải trả sau khi mua căn hộ.
• Tương lai: Đặt ra câu hỏi về tương lai. Lựa chọn căn hộ có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian có thể là một quyết định thông minh.
• Tư vấn chuyên nghiệp: Nếu bạn không chắc chắn, hãy tìm một người tư vấn bất động sản hoặc chuyên gia tài chính như OneHousing để giúp bạn đưa ra quyết định nhanh chóng và hợp lý. 

Sử dụng tính năng so sánh giá của OneHousing

Có thể bạn chưa biết, một trong những tính năng nổi bật của OneHousing là khả năng so sánh giá, giúp khách hàng dễ dàng tìm ra căn hộ phù hợp với ngân sách và yêu cầu của mình.

Với tính năng so sánh giá, bạn có thể chọn các tiêu chí như diện tích, số phòng ngủ, vị trí, tiện ích, và nhiều yếu tố khác để so sánh giá bán, giá thuê của loại hình bất động sản bạn cần. 

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp thông tin số liệu, OneHousing còn trình bày dữ liệu bằng các biểu đồ. Điều này giúp bạn tối ưu hóa quy trình tìm kiếm, tiết kiệm thời gian, đồng thời đảm bảo rằng bạn đang đưa ra quyết định dựa trên những dữ liệu chính xác nhất.

Qua việc so sánh giá bán căn hộ tại chung cư An Lạc Phùng Khoang và chung cư Intracom Trung Văn, quý khách hàng đã có góc nhìn rõ nét về sự khác biệt giữa hai dự án này. Mỗi dự án đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, quan trọng hơn hết là bạn phải thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Intracom Trung Văn quận Nam Từ Liêm không?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm như thế nào?