So sánh giá bán căn hộ dự án A14 Nam Trung Yên và Home City

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về hai dự án căn hộ tại Hà Nội. Bạn sẽ hiểu rõ hơn về những điểm mạnh, yếu của từng dự án để có thể đưa ra quyết định thông thái nhất. 

Tổng quan về dự án A14 Nam Trung Yên

Vị trí

Chung cư A14 Nam Trung Yên do Tổng Công ty HANDICO làm chủ đầu tư, nằm tại vị trí đắc địa ở phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với mặt tiền trên đường Nguyễn Chánh và gần các trục đường quan trọng, cư dân dễ dàng trong việc di chuyển vào các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

Tiện ích trong dự án

Chung cư A14 Nam Trung Yên tạo ra không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi với khuôn viên cây xanh, sân vườn, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, spa, phòng tập gym, nhà hàng, cafe, siêu thị, trung tâm thương mại. Nằm gần trường học, bệnh viện, chợ và khu đô thị lớn như Pháp Vân, HUD, Linh Đàm, dự án sở hữu những tiện ích ngoại khu thuận lợi cho người dân sinh sống.

Dự án A14 Nam Trung Yên thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày (ảnh: land24h)

Các loại hình căn hộ

Chung cư A14 Nam Trung Yên gồm 4 tòa chung cư cao 21 - 30 tầng với 3 tầng hầm, tổng 1642 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 44,11 – 75,2m2 với thiết kế 1 - 2 phòng ngủ. Căn hộ có thiết kế phong cách hiện đại, thông thoáng và đầy đủ nội thất cao cấp. Căn hộ đã có sổ đỏ lâu dài và được bàn giao từ quý IV/2021.

Thông tin về chủ đầu tư

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) chính là chủ đầu tư và phát triển dự án A14 Nam Trung Yên. HANDICO đã thực hiện nhiều dự án quy mô lớn như Handico Tower, Keangnam Hanoi Landmark Tower, The Garden Shopping Center & Residence. 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư A14 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy như thế nào?

Tổng quan về dự án Home City

Vị trí

Chung cư Home City là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ của chủ đầu tư Văn Phú - Invest. Nằm tại 177 đường Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, dự án tiếp giáp gần các trục đường quan trọng như Hoàng Minh Giám, Phạm Hùng và Trần Duy Hưng. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Home City gần nhiều tuyến đường thuận lợi di chuyển (ảnh: OneDay)

Tiện ích trong dự án

Chung cư Home City tạo ra không gian sống với khuôn viên cây xanh, sân vườn, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, spa, phòng tập gym, nhà hàng, cafe, siêu thị, trung tâm thương mại. Ngoài ra, dự án còn nằm gần trường học, bệnh viện, chợ và các khu đô thị lớn như Pháp Vân, HUD, Linh Đàm…

Các loại hình căn hộ

Chung cư Home City bao gồm 4 tòa chung cư cao từ 25 - 30 tầng, có tổng cộng 1222 căn hộ với diện tích từ 61,4 – 114m2, bố trí 2 - 3 phòng ngủ. Các căn hộ thiết kế tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, được trang bị nội thất và đã có sổ đỏ lâu dài. Dự án đã bàn giao từ năm 2017.

Thông tin về chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án Home City là Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Văn Phú - Invest (VPI). VPI đã thực hiện nhiều dự án quy mô lớn như Imperia An Phú, Ventura Garden, Galleria Garden. 

So sánh giá bán căn hộ dự án A14 Nam Trung Yên và Home City

Thiết kế căn hộ

Mô tả thiết kế căn hộ ở cả hai dự án

Căn hộ tại Home City và A14 Nam Trung Yên đều có thiết kế tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên với ban công hoặc logia nhìn ra vườn cây xanh hoặc đường phố. 

Các căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tại cả hai dự án đều được trang bị nội thất, tạo không gian mở, phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ hoặc người thích không gian rộng rãi.

So sánh sự khác biệt về thiết kế

Căn hộ tại Home City và A14 Nam Trung Yên đều thiết kế theo phong cách hiện đại nhưng vẫn có sự khác biệt. Home City tập trung vào kiểu thiết kế đơn giản, tạo cảm giác thanh lịch. 

Trong khi đó, A14 Nam Trung Yên có thiết kế đa dạng, tạo cảm giác mạnh mẽ. Home City cung cấp nhiều lựa chọn về màu sắc và chất liệu nội thất, trong khi A14 Nam Trung Yên giữ màu sắc chủ đạo là trắng.

Diện tích căn hộ

So sánh diện tích của các căn hộ ở cả hai dự án

Diện tích căn hộ của Home City từ 58,61 – 109,4m2 cho thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Diện tích căn hộ của A14 Nam Trung Yên từ 44,11 – 75,2m2 cho thiết kế 1 - 2 phòng ngủ. 

Nhìn chung, diện tích căn hộ của Home City lớn hơn so với A14 Nam Trung Yên, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng ngủ.

Home City có diện tích rộng rãi hơn A14 Nam Trung Yên (ảnh: VNDiaoc)

Ưu điểm và nhược điểm của từng diện tích

Diện tích lớn mang lại cho cư dân nhiều không gian sống và sinh hoạt nhưng cũng có thể gây ra sự lãng phí và khó quản lý. 

Diện tích nhỏ mang lại cho cư dân sự tiết kiệm và dễ dàng trong việc bố trí nội thất, nhưng cũng có thể gây ra sự chật chội, thiếu thoải mái.

Giá bán

So sánh giá bán của các loại căn hộ tại hai dự án

Căn hộ tại Home City có giá từ 2.76 - 6.16 tỷ đối với các căn 2 và 3 phòng ngủ. Tùy vào vị trí, tầng, view và nội thất mà giá có thể biến đổi so với thị trường. 

Căn hộ A14 Nam Trung Yên có giá từ 1.7 - 3.12 tỷ, phụ thuộc vào vị trí, tầng, view và nội thất.

Đánh giá sự khác biệt về giá và giá trị

Cả Home City và A14 Nam Trung Yên đều có giá bán cao hơn so với mặt bằng khu vực. Home City có giá trị cao hơn vì diện tích lớn, thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích hơn, có tiềm năng tăng giá được cho nhanh hơn do nằm trong khu đô thị mới. 

A14 Nam Trung Yên có giá thấp hơn vì diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản, ít tiện ích hơn, tiềm năng tăng giá được cho chậm hơn do nằm trong khu đô thị cũ.

Home City được cho có vị thế cạnh tranh nhỉnh hơn chút so với A14 Nam Trung Yên (ảnh: sotaychungcu)

Đối tượng khách hàng

Xác định đối tượng mục tiêu của mỗi dự án

Home City hướng đến gia đình có thu nhập cao, đang tìm căn hộ sang trọng, hiện đại và quan tâm đến tiện ích nội khu.

A14 Nam Trung Yên dành cho gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình-cao muốn một căn hộ chất lượng, tiện nghi và quan tâm đến tiện ích xung quanh.

Sự phù hợp của từng dự án với đối tượng khách hàng

Home City thích hợp cho những người muốn không gian sang trọng, phù hợp để đầu tư bất động sản.

A14 Nam Trung Yên phù hợp cho người cần không gian dễ chịu, gần thiên nhiên và tiện ích xung quanh.

Trong bài viết trên, OneHousing đã cùng bạn khám phá sâu hơn về hai dự án căn hộ đáng chú ý tại Hà Nội. Bằng cách so sánh dự án, bạn đã có thể đưa ra quyết định hoàn hảo cho việc tìm kiếm căn hộ của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 1PN, 2PN ở chung cư A14 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy có diện tích thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Home City quận Cầu Giấy như thế nào?