So sánh chung cư Vinhomes Bắc Ninh và chung cư Vinhomes Hưng Yên

Xã hội phát triển kèm theo nhu cầu nhà ở lại càng tăng cao. Hàng loạt các khu chung cư mở ra không chỉ ở tại các thành phố trọng điểm mà còn ở các tỉnh thành lân cận. Trong đó, 2 tỉnh thành Bắc Ninh và Hưng Yên đang là vùng đất màu mỡ cho thị trường bất động sản phát triển. Trong bài viết này, OneHousing sẽ tìm hiểu những điểm khác nhau giữa chung cư Vinhomes Bắc Ninh và chung cư Vinhomes Hưng Yên.

Tổng quan về chung cư Vinhomes Bắc Ninh và chung cư Vinhomes Hưng Yên

Chung cư Vinhomes Bắc Ninh 

Được triển khai phát triển tại thành phố nhỏ nhất cả nước nhưng tốc độ phát triển kinh tế lại nằm top khu vực miền Bắc - thành phố Bắc Ninh, Vinhomes Bắc Ninh thuộc phân khúc sản phẩm cao cấp hứa hẹn sẽ đem đến một làn sóng mới cho thị trường bất động sản tại thành phố sầm uất, phồn hoa này. 

Thông tin tổng quan cụ thể của chung cư Vinhomes Bắc Ninh như sau:

• Tên dự án: Vinhomes Bắc Ninh
• Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vingroup
• Địa chỉ: KM 1+200 đường Trần Hưng Đạo, Ngã số 6, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
• Tổng diện tích dự án: 2,4ha với mật độ xây dựng thấp, chỉ 29%
• Quy mô xây dựng: 2 tòa nhà chung cư cao tầng ( 27 và 31 tầng)
• Loại hình sản phẩm: căn hộ dịch vụ  
• Số lượng căn hộ: 568 căn với mật độ chỉ từ 10 - 12 căn/sàn 
• Diện tích mỗi căn hộ: dao động từ 46 – 96m2 với 3 thiết kế sản phẩm nổi bật (căn 1PN, căn 2PN và 3PN)

Chung cư Vinhomes Bắc Ninh. (Nguồn: Bất động sản Express).

Từ khi mới ra mắt, chung cư Vinhomes Bắc Ninh đã thu hút đông đảo lượng lớn sự quan tâm từ khách hàng cũng như các chủ đầu tư bởi chuỗi tiện ích dịch vụ hiện đại và hệ thống thiên nhiên xanh. 

Chung cư Vinhomes Hưng Yên

Siêu dự án Vinhomes Hưng Yên là dự án thấp tầng có quy mô lớn nhất của Vinhomes tính tới hiện tại. 2 dự án nổi bật tại đại đô thị chung cư Vinhomes Hưng Yên là Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown. 

Với Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, dự án là khu đô thị sinh thái hiện đại bậc nhất với tầm nhìn tương lai và đa dạng các loại hình sản phẩm dịch vụ. Cụ thể như sau: 

• Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire Hưng Yên
• Địa chỉ: Xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên 
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Tổng quy mô dự án: 257,92 ha - 65.000 người
• Số lượng căn hộ:124.000 căn với mật độ xây dựng khoảng 35%, trong đó có 2.041 sản phẩm thấp tầng

Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. (Nguồn: Vinhomes).

Về Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, dự án là mảnh ghép cuối cùng của 3 hệ thống đô thị mang tầm cỡ lớn quốc tế “Quận Ocean Park” tọa lạc phía Đông Hà Nội. Đây là siêu dự án thượng lưu, biểu trưng cho sự xa hoa, thành công và danh vọng, con người sẽ được hưởng trọn cuộc sống đỉnh cao như mơ với các tiện ích xứng tầm quốc tế. Cụ thể thông tin tổng quan dự án như sau: 

• Tên của dự án: Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Địa chỉ: xa Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên
• Tổng diện tích: 294ha với vốn đầu tư lên tới 32.000 tỷ đồng
• Các loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề, nhà phố, căn hộ chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại.

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên cao cấp. (Nguồn: Nhật Minh Land).

Vị trí địa lý của 2 dự án có sự chênh lệch đáng kể

Chung cư Vinhomes Bắc Ninh 

Dự án nằm ngay tại ngã 6, là tâm giao của các tuyến đường huyết mạch trong thành phố có thể kể đến như: Trần Đăng Đạo, Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo. Bên cạnh đó, chung cư Vinhomes Bắc Ninh còn kề cận các khu văn hóa, nhà nước lân cận: các KCN quy mô, Thành cổ Bắc Ninh, đề Đô, đền Bà Chúa Kho, các cơ quan chiến lược nhà nước,... Nhờ sự hoàn thiện của hệ thống giao thông vẹn toàn đó, chung cư luôn được giới chuyên môn đánh giá cao và đón nhận sự quan tâm đông đảo từ phía khách hàng.

Vị trí địa lý chung cư Vinhomes Bắc Ninh. (Nguồn: BĐS Vinhomes).

Chung cư Vinhomes Hưng Yên

So với chung cư Vinhomes Bắc Ninh, chung cư Vinhomes Hưng Yên có lợi thế hơn hẳn về mặt vị trí nhờ 2 đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên đều có vị trí đắc địa là giao điểm của nhiều trục đường lớn và gần kề với thành phố Hà Nội, mang đến nhiều lợi ích trong việc di chuyển của cư dân.

Vinhomes Ocean Park 2 nằm tại 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ thuộc huyện Văn Giang, thành phố Hưng Yên, giáp với mặt đường Hà Nội đi Hải Phòng - mặt đường cao tôc 5B được đánh giá là vị trí thuận lợi để phát triển lĩnh vực bất động sản bậc nhất Việt Nam và Đông Nam Á hiện nay. 

Vị trí Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. (Nguồn: Vinhomes).

Cư dân tại đây có thể kết nối dễ dàng tới các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt hơn nữa, cư dân Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên sẽ chỉ mất tầm 30 phút di chuyển để tới Hà Nội qua cầu Thanh Trì nhờ nút giao cổ linh hiện đã hoạt động. Vì vậy, việc đi tới các địa điểm nổi tiếng ở Hà Nội khi sống ở Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên là vô cùng thuận tiện: khu đô thị Eco Park, khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, siêu thị Aeon Mall Long Biên, chợ làng cổ Bát Tràng, chỉ mất 22 phút di chuyển tới Trung tâm Mỹ Đình, 25 phút tới sân bay Quốc tế Nội Bài.

Còn với Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên, đại đô thị nằm ngay tại cửa ngõ phía Đông thành phố, kết nối thuận lợi tới với 2 mặt tiếp giáp tuyến đường huyết mạch cao tốc 5B (Hà Nội - Hải Phòng), đường vành đai 3,5 và đường quốc lộ 5A. Dự án tiếp nối nhanh tới bộ 3 điểm kinh tế vàng phía Bắc:  Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long và trung tâm Hà Nội qua hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược trọng điểm của cả nước.

Mặt bằng quy hoạch có những điểm khác biệt đáng lưu ý 

Chung cư Vinhomes Bắc Ninh

Được xây dựng với mật độ 29%, chung cư Vinhomes Bắc Ninh có tổng diện tích khá khiêm tốn, chỉ 2,4 ha. Trong đó gồm 2 tòa nhà: tòa SA 27 tầng và tòa SC 31 tầng. Cụ thể:  

• Tòa SA: mật độ căn hộ là 12 căn/sàn.
• Tòa SC: mật độ căn hộ thấp hơn, 10 căn/sàng.
• 4 tầng khối đế được sử dụng làm khu trung tâm thương mại Vincom Bắc Ninh.
• 2 tầng hầm để xe.
• Các tầng trên là các loại hình căn hộ chung cư ( 1PN, 2PN và 3PN) có diện tích từ 46 - 96m2.

Mô hình mặt bằng Vinhomes Bắc Ninh. (Nguồn: BĐS Vinhomes).

Chung cư Vinhomes Hưng Yên

Với Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, dự án là khu đô thị sinh thái hiện đại bậc nhất với tầm nhìn tương lai và đa dạng các loại hình sản phẩm dịch vụ. Dự án ra mắt thị trường lần đầu tiên tại Văn Giang, tỉnh Hưng Yên với tổng diện tích nổi bật lên tới 457,92ha và quy mô 65.000 người đã tạo ra cơ sốt đầu năm 2022. 

Dự án sở hữu quy mô khổng lồ với 24 tòa nhà cao tầng có chiều cao 27 tầng cùng đa dạng các loại hình sản phẩm: shophouse, khu đảo biệt thự VIP đơn lập giữa hồ, biệt thự song lập, liền kề và chung cư. Với mật độ xây dựng thấp, Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên nhường chỗ cho hệ thống cây xanh, công viên và các cảnh quan đô thị tuyệt đẹp, nhằm mang lại cuộc sống thư giãn cho cư dân.  

Quy mô đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire Hưng Yên. (Nguồn: Cafeland).

Còn với dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Hưng Yên, tổng diện tích lên tới gần 294 ha được phân chia thành 8 phân khu khác nhau. Dự án bao gồm 8458 căn biệt thự đơn lập, song lập và liền kề cùng với những shophouse, trong đó mỗi căn biệt thự được xây 3 - 5 tầng cùng thiết kế hiện đại, sang trọng và chứa đựng hơi thở của biển cả. 

Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Hưng Yên sẽ được tung ra thị trường với các loại hình sản phẩm: shophouse (từ 58.5m2), biệt thự đơn lập (220m2), biệt thự song lập (từ 120m2) và biệt thự liền kề (từ 48m2)

Quy mô rộng lớn của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên. (Nguồn: Vinhomes).

Những tiện ích ấn tượng của chung cư Vinhomes Bắc Ninh và chung cư Vinhomes Hưng Yên

Chung cư Vinhomes Bắc Ninh

Dự án sở hữu hệ thống đạt chuẩn 5 sao cùng chuỗi tiện ích hiện đại, đẳng cấp được trang bị đầy đủ: Khu trung tâm thương mại Vincom Plaza, vườn cảnh quan, siêu thị, đài phun nước, rạp chiếu phim rộng rãi, bể bơi trong nhà, sân chơi thể thao (tennis, bóng rổ) phòng tập gym cùng hệ thống an ninh 24/24 của tòa nhà.

Chung cư Vinhomes Hưng Yên

Tại Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên, cư dân được trải nghiệm hệ thống dịch vụ đẳng cấp 5 sao có thể kể đến như: khu vui chơi giải trí - sinh thái, khu trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa thể thao, vườn BBQ ngoài trời, đặc biệt là cảnh quan xanh độc nhất, hồ nước và hệ thống công viên xanh.

Ngoài ra, còn là những tiện ích nội khu đẳng cấp: công viên Silk Park dài 2,6km, công viên Royal Wave Park 18ha, công viên Empire Park 7,5ha, khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec Health Resort 5 sao.

Còn với Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên hướng đến ục tiêu cho 1 khu đô thị sinh thái hoàn hảo, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích mang thương hiệu nổi tiếng: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall - siêu thị Vinmart, tổ hợp sân thể thao, phòng khám quốc tế Vinmec, công viên nước mini Aqua Bay, công viên BBQ, biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon, bể bơi phong cách Olympics.

Giá cả thị trường của chung cư Vinhomes Bắc Ninh và chung cư Vinhomes Hưng Yên

Mức giá bán của 1 căn hộ Vinhomes Bắc Ninh được bán với giá từ 1.3 tỷ đồng/căn (gồm VAT và nội thất) (Nguồn: Bat Dong San Express). Còn với Vinhomes Hưng Yên, đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 có mức giá khoảng 80 triệu/m2. 

Trên đây, OneHousing đã so sánh chung cư Vinhomes Bắc Ninh và chung cư Vinhomes Hưng Yên. Hy vọng với những chia sẻ của OneHousing, các bạn đã nắm bắt được.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Vinhomes Ocean Park - The Empire thuộc địa phận nào của Hưng Yên?