So sánh biến động giá của căn hộ khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái và chung cư Videc Star Tower

Dự án khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái và chung cư Videc Star Tower là những sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm mua căn hộ tại khu vực phường Khương Trung, quận Thanh Xuân. Để có cái nhìn tổng quan hơn về cả hai dự án, hãy theo dõi bài viết phân tích và so sánh dự án của OneHousing ngay sau đây.

Vài nét tổng quan về dự án khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái là dự án của Bộ Tư lệnh Quân chủng Phòng không - Không quân và Tập đoàn Hà Đô, được bàn giao vào cuối năm 2011. Dự án có địa chỉ tại số 183 đường Hoàng Văn Thái thuộc phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái được quy hoạch trên mạng lưới giao thông trọng điểm với những tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thái, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Ngã Tư Sở, Vành đai 2,...

Quy mô khu nhà ở là 21,136m2, mật độ xây dựng 65%, phần không gian còn lại dành cho các tiện ích công cộng của cư dân. Dự án gồm 5 tòa căn hộ CT1-1N1, CT1-1N2, CT1-2N1, CT1-2N2 và CT2 có chiều cao từ 18 - 20 tầng.

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái được chủ đầu trang bị đầy đủ tiện ích cơ bản nằm trong khuôn viên dự án, tiết kiệm thời gian di chuyển cho cư dân:

• Tầng 1 là khu vực mua sắm thương mại cung cấp nhu yếu phẩm
• Phòng gym và yoga với cơ sở vật chất hiện đại
• Sân bóng đá thiết kế kích thước tiêu chuẩn
• Trường mầm non trong tòa nhà
• Sân chơi cho cư dân nhí, đường dạo bộ thư giãn
• Bãi đỗ xe 3 tầng có sức chứa lớn và hệ thống an ninh bảo vệ 24/24h

Tòa chung cư tại khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái (Nguồn: HADO Group)

Những câu hỏi thường gặp về khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái cho người mua lần đầu tham khảo

Vài nét tổng quan về dự án chung cư Videc Star Tower

Chung cư Videc Star Tower tọa lạc tại số 283, phố Khương Trung, thuộc phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án do Công ty Đầu tư Thiết kế và Xây dựng Việt Nam VIDEC làm chủ đầu tư, được bàn giao tới khách hàng vào quý III năm 2017.

Kế cận các trục giao thông đồng bộ như Khương Trung, Khương Đình, Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, đường Láng, cư dân Videc Star Tower dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện hữu trong khu vực như Nhà hát Múa rối, Royal City, Đa khoa Thanh Xuân, Bệnh viện Đại học Y, THCS Nguyễn Trãi,...

Dự án Videc Star Tower có tổng diện tích xây dựng là 1ha, quy mô gồm 3 tháp căn hộ cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó 3 tầng đế dành cho khu dịch vụ, thương mại; 22 tầng còn lại dành cho căn hộ nhà ở.

3 tháp căn hộ chung cư Videc Star Tower (Nguồn: Dân Đầu tư)

Với mật độ xây dựng hợp lý (42%), chung cư Videc Star Tower mang đến loạt tiện ích đa dạng được bố trí ngay trong khuôn viên dự án. Cư dân chỉ cần di chuyển vài bước chân là có thể đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của mình với bể bơi bốn mùa, khu tập gym, chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe, viện dưỡng lão, chuỗi siêu thị tiện lợi, hầm để xe thông minh,...

So sánh 2 dự án

Căn hộ 183 Hoàng Văn Thái

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái cung cấp cho thị trường là 504 căn hộ, với mật độ khá thông thoáng 6 căn/sàn. Dự án có 2 loại hình căn hộ chính:

• Căn 2PN diện tích từ 61.5 - 84.6m2, là không gian sống lý tưởng cho người độc thân, sinh viên, nhân viên văn phòng ở ghép hoặc các cặp đôi mới cưới.
• Căn 3PN diện tích từ 100.7 - 117m2, với không gian chung thoải mái mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, phù hợp với gia đình đa thế hệ.

Các căn hộ tại khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái được chủ đầu tư thiết kế thông minh khi đón đủ ánh nắng mặt trời, nhưng không quá gay gắt vào mùa hè hoặc bị khuất bóng, ẩm thấp. Trong mỗi căn hộ gồm có 2 - 3 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách, 1 gian phòng ăn thông với khu bếp, nhà vệ sinh và logia đa chức năng.

Căn hộ khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái có không gian rộng rãi (Nguồn: Nhà đất 24h)

Căn hộ Videc Star Tower

So với dự án nhà ở 183 Hoàng Văn Thái, số lượng căn hộ Videc Star Tower ít hơn, chỉ ở mức 264 căn, với mật độ 10 - 12 căn/sàn. Tuy nhiên, dự án này cũng mang tới 2 loại hình căn hộ chính:

• Căn 2PN có diện tích 49.08 - 74.56m2, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống của các cặp đôi mới cưới hoặc các vợ chồng trẻ.
• Căn 3PN có diện tích 78.34 - 92.2m2, là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nhiều thành viên hoặc muốn có không gian sống thoáng hơn.

Mỗi căn hộ đều có thiết kế thông minh, linh hoạt theo từng loại hình, qua đó Videc Star Tower mong muốn đem tới không gian sống tiện nghi, thoải mái và thư giãn nhất dành cho cư dân. Thiết kế căn hộ theo hướng tối giản và hiện đại, lược bỏ những chi tiết rườm rà để tối ưu không gian sống.

Không gian căn hộ tại chung cư Videc Star Tower (Nguồn: World Star Land)

Biến động giá căn hộ khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái và chung cư Videc Star Tower

Bên cạnh những nhân tố như vị trí dự án, quy mô, các loại hình căn hộ, tiện ích chung cư,... thì giá bán là yếu tố quan trọng tác động trực tiếp tới quyết định của khách hàng. Cùng xem biến động giá và so sánh mức giá bán căn hộ khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái và căn hộ chung cư Videc Star Tower ngay sau đây.

Theo cập nhật tại website OneHousing tháng 10/2023, giá bán căn hộ khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái tính theo m2 đang ở mức 29.75 - 37.03 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá bán tính theo m2 của căn hộ chung cư Videc Star Tower nhỉnh hơn, dao động trong khoảng 34.79 - 42.72 triệu đồng/m2.

Trải nghiệm công cụ phân tích và so sánh  dự án trên nền tảng OneHousing

Để đưa ra được quyết định mua căn hộ hợp lý, khách hàng phải cân nhắc giữa vô vàn yếu tố như vị trí, chủ đầu tư, tiện ích chung cư, không gian căn hộ, giá bán,... Ngoài ra, khi ngày càng nhiều các dự án chất lượng được hoàn thiện, bạn cần xem xét và so sánh dự án để đưa ra lựa chọn ưng ý nhất.

Với công cụ so sánh dự án do OneHousing phát triển, việc tổng hợp và phân tích thông tin của khách hàng diễn ra nhanh chóng. Dựa trên nguồn dữ liệu khổng lồ, bạn chỉ cần nhập tên dự án cần so sánh, hệ thống sẽ trả kết quả so sánh dưới dạng bảng với các thông tin chi tiết về vị trí, chủ đầu tư, quy mô, tiện ích, diện tích căn hộ, giá bán,...

Đặc biệt, giá bán căn hộ sẽ được biểu diễn dưới dạng biểu đồ, thể hiện biến động giá của dự án qua thời gian, giúp khách hàng dễ dàng nắm được giá trị của bất động sản tại thời điểm hiện tại.

Bài viết trên đây đã mang tới các thông tin so sánh dự án khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái và căn hộ chung cư Videc Star Tower tại khu vực phường Khương Trung thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội. Mỗi dự án đều sở hữu những đặc điểm và sự thuận tiện riêng, đáp ứng nhu cầu cụ thể của các đối tượng khách hàng. Do đó, nếu đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi với mức giá hợp lý, bạn có thể cân nhắc hai dự án trên đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái quận Thanh Xuân như thế nào?

Căn 2PN 3PN khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?