Quy mô và mật độ xây dựng khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái quận Thanh Xuân như thế nào?

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân là một dự án thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng trong khu vực. Quy mô và mật độ xây dựng của dự án không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định không gian sống mà còn cả chất lượng cuộc sống của cư dân. Trong bài viết này, OneHousing sẽ khám phá chi tiết về quy mô của dự án, diện tích đất sử dụng, số lượng căn hộ và các yếu tố quan trọng khác.

Quy mô và mật độ xây dựng là gì? 

Quy mô xây dựng là diện tích sàn của toàn bộ công trình, bao gồm tầng hầm và tầng nổi. Nó thể hiện khối lượng công trình và tác động đến kiến trúc, cảnh quan đô thị, môi trường sống. 

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích công trình so với tổng diện tích khu đất. Nó cho thấy mức độ sử dụng đất và ảnh hưởng đến không gian sống. Mật độ xây dựng có hai loại: thuần và gộp. 

• Mật độ xây dựng thuần tính theo tỷ lệ diện tích công trình chính trên diện tích lô đất, không bao gồm các công trình ngoài trời. 
• Mật độ xây dựng gộp tính theo tỷ lệ diện tích công trình chính trên diện tích toàn khu đất, bao gồm các khu vực khác. 

Quy mô và mật độ xây dựng là hai yếu tố rất quan trọng trong quy hoạch và thiết kế, ảnh hưởng đến chất lượng không gian sống của cư dân và cả môi trường. 

Căn 2PN 3PN khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?

Vị trí của khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái 

Chung cư 183 Hoàng Văn Thái tọa lạc ở 183 Hoàng Văn Thái, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với sự kết nối với nhiều trục đường liên thông rộng rãi, dự án mang đến sự tiện lợi cho cư dân.

Đầu tiên, vị trí gần ngã tư Sở là một ưu điểm quan trọng của khu nhà ở này. Ngã tư Sở được xem là trung tâm giao thông quan trọng, nơi giao nhau của nhiều tuyến đường lớn như Đường Láng, Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi. Điều này giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các quận và khu vực khác trong thành phố.

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái nằm gần ngã tư Sở (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Ngoài ra, khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái cũng gần các chợ lớn như chợ Thượng Đình, chợ Ngã Tư Sở và chợ Vương Thừa Vũ. Điều này mang đến sự thuận tiện trong việc mua sắm hàng ngày cho cư dân tại đây.

Quy mô và mật độ xây dựng của khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái

Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái có quy mô tổng cộng 2.1 ha, đồng nghĩa với việc dự án này sở hữu một diện tích khá lớn để phát triển. Tuy nhiên, mật độ xây dựng của khu nhà ở này chỉ đạt 65%, tức là chỉ 65% diện tích đất được sử dụng để xây dựng các công trình.

Mật độ xây dựng khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái là 65% (Nguồn: OneHousing)

Về phân khúc, khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái hướng đến thị trường trung cấp. Điều này cho thấy dự án đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng có thu nhập ở mức trung bình nhưng mong muốn sở hữu một căn hộ chất lượng với giá trị hợp lý.

Dự án bao gồm tổng cộng 5 toà nhà, với mỗi toà cao 20 tầng. Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái cung cấp ra thị trường khoảng 504 căn, với mật độ mỗi tầng 6 căn, giúp tạo ra lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

Với quy mô và mật độ xây dựng hợp lý, khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái mang đến sự cân đối giữa không gian xanh và công trình xây dựng. Cư dân sẽ có cơ hội tận hưởng không gian sống trong lành, thoáng đãng và tiện ích đa dạng xung quanh dự án. Đồng thời, số lượng căn hộ trên mỗi tầng phù hợp cũng đảm bảo tính riêng tư và không gian sống thoải mái cho mỗi gia đình.

Mật độ xây dựng 65% trên quy mô 2.1ha mang đến lợi ích gì?

Mật độ xây dựng 65% tại khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái cho thấy dự án tập trung khá nhiều công trình xây dựng trên diện tích đất, tuy nhiên nhờ quy mô 2,1ha rộng lớn, không gian xanh vẫn được bố trí hợp lý, tạo nên môi trường sống thoáng đãng cho cư dân.  

Bên cạnh đó, dự án cũng được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Cụ thể, dự án có phòng tập gym mới, giúp cư dân duy trì và rèn luyện sức khỏe. Ngoài ra, trong khuôn viên khu nhà ở còn có 2 siêu thị mini, tiện lợi cho việc mua sắm hàng ngày. 

Khuôn viên bên trong khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái  (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Trường mầm non và khu vui chơi cho trẻ em cũng được xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ. 

Ngoài các tiện ích nội khu, vị trí trung tâm của khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái còn mang đến nhiều tiện ích ngoại khu. Dự án nằm gần Ngã Tư Sở, giúp cư dân tiếp cận dễ dàng đến khu vực Royal City - một khu đô thị phát triển và có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp.

Ngoài ra, khu vực này còn gần các trường mầm non như trường mầm non Khương Trung và trường cấp I, II Khương Trung, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tìm nơi giáo dục chất lượng, uy tín cho con em. 

Các loại căn hộ tại khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái 

Dự án 183 Hoàng Văn Thái cung cấp một loạt các loại căn hộ đa dạng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

• Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 61.5m2 đến 84.6m2. Các căn hộ này thích hợp cho các gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc những người muốn có không gian riêng tư nhưng vẫn đủ rộng rãi để sống và sinh hoạt.
• Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 100.7m2 đến 117m2. Những căn hộ này phù hợp cho các gia đình lớn, có nhu cầu cần không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn.

Với sự đa dạng về diện tích, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình tại dự án này. Từ căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi cho đến căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, mỗi căn hộ đều được chăm chút và tối ưu hóa để mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.

Tổng kết lại, khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái quận Thanh Xuân được xây dựng với quy mô 2.1 ha và mật độ xây dựng 65%. Với phân khúc trung cấp, dự án gồm 5 tòa chung cư với 20 tầng nổi và tổng cộng 504 căn hộ, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết về chung cư quận Thanh Xuân nói chung và khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái nói riêng, vui lòng liên hệ với OneHousing qua hotline 1800 646466 để được tư vấn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp về khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư The Legacy quận Thanh Xuân là bao nhiêu?