So sánh biến động giá của căn hộ chung cư Smile Trung Yên Building và Metropolitan

Bài viết này sẽ so sánh sự biến động giá của căn hộ chung cư tại hai dự án nổi tiếng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội là Smile Trung Yên Building và Metropolitan. Những thông tin quan trọng về biến động giá cũng như sự so sánh giữa hai dự án này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Thông tin về dự án chung cư Smile Trung Yên Building

Vị trí chung cư

Dự án chung cư Smile Trung Yên Building nằm tại một vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Cảnh Dị, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Thủ đô Hà Nội. Vị trí này được đánh giá cao không chỉ vì hạ tầng giao thông hiện đại và phát triển mà còn bởi sự kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, đường Giải Phóng, Trường Chinh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tỉnh thành lân cận.

Dự án cũng được bao quanh bởi một loạt tiện ích ngoại khu hiện đại có sẵn trong khu đô thị Đại Kim và khu vực quận Hoàng Mai nói chung. Các tiện ích này bao gồm công viên như Công viên Linh Đàm và Hồ Định Công, Trường Quốc tế Việt Nam, Bến xe Giáp Bát, Bệnh viện Bưu Điện,...

Vị trí dự án chung cư Smile Trung Yên Building (Nguồn: Nhà đất xanh miền Bắc)

Quy mô và mật độ chung cư

Dự án chung cư Smile Trung Yên Building sở hữu một quỹ đất khoảng 0,6 hecta, với mật độ xây dựng chiếm 42% diện tích tổng thể. Điều này tạo nên một không gian mở, thoáng đãng, đồng thời duy trì sự cân bằng về mật độ dân cư. Dự án này thuộc phân khúc chung cư trung cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Chung cư Smile Trung Yên Building bao gồm 35 tầng nổi, với mỗi tầng có 12 căn hộ, tạo ra tổng cộng 396 căn hộ. Mỗi căn hộ được bố trí một cách hợp lý để tận dụng tối đa không gian và tạo sự riêng tư cho cư dân. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống lý tưởng, phù hợp cho các gia đình và cá nhân muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái trong không gian xanh mát của dự án.

Chung cư Smile Trung Yên Building (Nguồn: Nhà đất xanh miền Bắc)

Tiện ích nội khu

Dự án chung cư Smile Trung Yên Building nổi bật với những tiện ích nội khu chuẩn quốc tế.

Dự án được xây dựng trong một khu đô thị phát triển, cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Trong khu đô thị, bạn sẽ tìm thấy khu vui chơi, công viên, sân thể thao và cảnh quan xanh tươi mát. Sân thể thao là một điểm đáng chú ý tại Smile Trung Yên Building, nơi cư dân có thể tận hưởng các hoạt động thể thao và giải trí

Căn 2PN 3PN chung cư Smile Trung Yên Building quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?

Thông tin dự án chung cư Metropolitan

Vị trí dự án

Vị trí của dự án chung cư Metropolitan là một trong những điểm mạnh lớn của dự án này. Nằm tại khu đô thị Định Công, tổ 24, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Metropolitan thuộc khu vực đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng.

Chung cư gần gũi với các tuyến đường giao thông quan trọng như đường Vành đai 3, đường Giải Phóng, Cao tốc Pháp Vân, và nhiều tuyến đường lớn khác. Khu vực này được đánh giá cao về dân trí, nằm gần các dự án khu đô thị lớn như chung cư Spring Home và Khu đô thị Đại Kim. Bằng việc kết nối với các quận thành lân cận như Đống Đa, Thanh Xuân, cư dân tại chung cư Metropolitan có sự thuận tiện lớn trong việc di chuyển tới trung tâm thành phố.

Vị trí chung cư Metropolitan (Nguồn: Dân đầu tư)

Quy mô và mật độ dự án

Dự án chung cư Metropolitan, do Tổng công ty 36 - Bộ Quốc Phòng đầu tư xây dựng, được thiết kế với quy mô lớn hơn 7.500m2. Mật độ xây dựng của dự án là 45,1%, tương ứng với 45,1% diện tích khu đất, còn lại được dành cho các tiện ích công cộng khác.

Với phân khúc chung cư trung cấp, việc duy trì mật độ xây dựng giúp đảm bảo rằng cư dân tại Metropolitan sẽ có một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, đồng thời đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình mà không làm cho khuôn viên trở nên quá đông đúc.

Chung cư Metropolitan có quy mô lớn (Nguồn: Báo xây dựng)

Tiện ích nội khu

Dự án chung cư Metropolitan không chỉ thu hút cư dân bằng thiết kế hiện đại mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hoàn hảo. Các tiện ích như phòng Gym và Spa và bể bơi giúp cư dân duy trì sức khỏe và thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. Chung cư còn tích hợp thêm trung tâm mua sắm, nhà hàng, và khu văn phòng tiện lợi. Không chỉ vậy, hệ thống gửi xe ô tô tự động tại tầng 3 đến tầng 5 là một điểm đáng chú ý tạo sự khác biệt rõ rệt so với các chung cư khác cùng phân khúc.

So sánh giá bán căn hộ chung cư Smile Trung Yên Building và Metropolitan

Giá bán căn hộ chung cư Smile Trung Yên Building

Theo cập nhật mới nhất tại trang web OneHousing tháng 10/2023, các căn hộ tại chung cư Smile Trung Yên Building hiện có diện tích và mức giá như sau:

• Căn hộ 3PN với diện tích khoảng 95m2 có giá 3.61 - 4.19 tỷ đồng, tương đương 38.81 - 44.19 triệu đồng/m2.
• Căn hộ 2PN với diện tích khoảng 77,7m2 có giá 2.71 - 3.2 tỷ đồng, tương đương 36.28 - 41.85 triệu đồng/m2

Giá bán căn hộ dự án Metropolitan

Theo cập nhật mới nhất tại trang web OneHousing tháng 10/2023, dự án chung cư Metropolitan đem đến sự đa dạng về diện tích căn hộ, tạo nên sự linh hoạt cho cư dân.

• Căn hộ 2PN có diện tích khoảng từ 53,1m2 đến 68,5m2, cung cấp không gian sống đủ rộng rãi cho gia đình nhỏ, từ 1 đến 2 người. Căn hộ có giá dao động từ 1.81 - 2.63 tỷ đồng
• Các căn hộ 3PN có diện tích khoảng từ 84,3m2 đến 99,6m2, phục vụ nhu cầu sống của các gia đình đa thế hệ. Căn hộ có giá dao động từ 2.97 - 3.82 tỷ đồng.

Hình ảnh căn hộ mẫu tại dự án (Nguồn: Bất động sản)

Tính năng phân tích và so sánh dự án của OneHousing

Bài viết đã cung cấp so sánh dự án 2 chung cư Smile Trung Yên Building và Metropolitan, tuy nhiên để nhìn thấy rõ sự so sánh và các con số, bạn có thể sử dụng công cụ phân tích so sánh, và định giá của OneHousing. Công cụ phân tích và so sánh bất động sản của OneHousing là một giải pháp toàn diện giúp người dùng tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản và tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu của họ.

Thay vì phải tra cứu từng dự án riêng lẻ, công cụ này cung cấp cho người dùng một cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản. Người dùng có thể theo dõi xu hướng và biến động của giá cả, diện tích, và vị trí trên thị trường. Việc so sánh nhiều dự án bất động sản cùng lúc giúp người dùng thấy rõ sự khác biệt giữa các dự án và có cái nhìn toàn diện hơn về sự lựa chọn.

Ngoài ra, công cụ cho phép tùy chỉnh tìm kiếm dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau như giá cả, diện tích, vị trí, tiện ích, và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp họ tìm ra căn hộ hoặc bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu cụ thể của họ.

Tóm lại, công cụ phân tích và so sánh bất động sản của OneHousing là một công cụ hữu ích giúp tối ưu hóa quá trình tìm kiếm và đưa ra quyết định mua bất động sản thông minh hơn. Đây là một giải pháp toàn diện cho những người đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc tận hưởng cuộc sống.

Như vậy, hai dự án chung cư Smile Trung Yên Building và Metropolitan cung cấp đa dạng về diện tích căn hộ, giúp tối ưu hóa không gian sống cho cư dân. Dù bạn lựa chọn Smile Trung Yên Building hay Metropolitan, cả hai dự án đều mang đến cuộc sống tiện nghi tại các quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Smile Trung Yên Building quận Hoàng Mai như thế nào?

Căn 2PN 3PN chung cư Metropolitan quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?