Sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình: Đại đô thị Tây Bắc trở thành cực tăng trưởng mới
Sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình thành một tỉnh mới trực thuộc Trung ương đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tái cấu trúc tổ chức hành chính vùng Tây Bắc. Tỉnh Phú Thọ mới có diện tích hơn 9.300km2 và dân số vượt mốc 4 triệu người, gấp gần 4,5 lần tiêu chuẩn. Khu vực này sẽ được kỳ vọng trở thành "đại đô thị" vùng trung du và miền núi phía Bắc, đóng vai trò chiến lược tạo lực đẩy cho phát triển kinh tế, đô thị và hạ tầng toàn khu vực.
Thành lập tỉnh Phú Thọ mới: Bước ngoặt trong tổ chức hành chính vùng Tây Bắc
Ngày 21/4, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Thọ tổ chức Hội nghị Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh, thông qua hai đề án lớn: sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình và sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn. Theo đó, tỉnh Phú Thọ mới sẽ được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích, dân số và hệ thống hành chính cấp xã của ba tỉnh, trở thành đơn vị hành chính cấp tỉnh trực thuộc Trung ương.
Tỉnh mới sẽ có diện tích 9.361,38 km2, đạt 117,02% tiêu chuẩn diện tích hành chính và dân số lên tới 4.022.611 người, vượt 446,96% tiêu chuẩn. Sự hợp nhất trên mang tính chiến lược, hướng tới nâng cao hiệu quả quản trị, tinh gọn bộ máy, phát huy lợi thế liên kết vùng.
Theo Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025, tỉnh Phú Thọ hiện có 180 xã, 15 phường và 12 thị trấn, sau sáp nhập sẽ giảm xuống còn 59 xã và 7 phường, tương đương giảm 68,12%. Một số xã giữ nguyên hiện trạng do đã đạt chuẩn, như Thu Cúc (Tân Sơn) và Trung Sơn (Yên Lập). Các huyện, thị xã và TP sẽ có lộ trình sắp xếp cụ thể. Ví dụ, TP. Việt Trì từ 20 xã/phường sẽ còn lại 4 phường và 1 xã; huyện Thanh Sơn sáp nhập 23 xã thành 7 xã; huyện Tân Sơn từ 17 xã còn 6 xã...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ trở thành khu vực tiềm năng tăng trưởng bất động sản mới của Tây Bắc (Nguồn: Tra cứu quy hoạch)
Tác động của sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình tới không gian phát triển đô thị và hạ tầng vùng
Sau khi sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình, TP. Việt Trì sẽ trở thành trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh mới. Đây sẽ là hạt nhân cho quá trình điều hành, quản lý, kết nối giữa các khu vực, giữ vai trò đầu tàu trong phát triển kinh tế - xã hội toàn vùng Tây Bắc.
Quá trình sắp xếp gắn với cải cách hành chính, đi đôi với quy hoạch lại mạng lưới hạ tầng. Các trụ sở mới của chính quyền địa phương sẽ được đặt ở vị trí thuận lợi, đảm bảo giao thông kết nối liên vùng, phát triển cân đối giữa đô thị - nông thôn.
Ngoài ra, quá trình tinh giản đơn vị hành chính sẽ giải phóng đáng kể nguồn quỹ đất công và tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp tập trung. Tiềm năng du lịch - nghỉ dưỡng cũng được kỳ vọng cao nhất là tại các vùng có lợi thế cảnh quan như Thanh Thủy, Tam Nông, Đoan Hùng…
Việt Trì được định hướng trở thành trung tâm hành chính - chính trị sau sáp nhập (Nguồn: Báo Công Thương)
Thị trường bất động sản hưởng lợi gì từ cuộc đại sắp xếp hành chính này?
Sự kiện Sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình được đánh giá là cú hích mạnh mẽ với thị trường bất động sản khu vực. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu dồn lực vào các khu vực ven TP. Việt Trì, các huyện đang được sáp nhập mạnh như Tam Nông, Thanh Sơn... kỳ vọng vào sự tăng trưởng về giá trị và tiềm năng sinh lời từ đất nền, nhà ở thương mại.
Cải thiện và nâng cấp hạ tầng được tiến hành đồng bộ, định hướng phát triển đô thị vệ tinh và quỹ đất mở rộng. Các phân khúc như bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, đất nền vùng ven được dự báo sẽ bùng nổ từ 2025 - 2027.
Việc sắp xếp cán bộ, công chức sau sáp nhập sẽ theo nguyên tắc không vượt quá tổng số hiện tại, phù hợp với vị trí việc làm. Nhà đầu tư cần lưu ý quá trình chuyển đổi, quy hoạch lại hạ tầng hành chính và dân cư sẽ dẫn tới thay đổi mặt bằng dân cư, cơ cấu thị trường địa phương.
Trong ngắn hạn, một số khu vực có thể gặp khó khăn về thủ tục và tính ổn định của quy hoạch. Tuy nhiên, trong dài hạn đây là cơ hội vàng để đón đầu một chu kỳ tăng trưởng mới tại một trong những cực tăng trưởng quan trọng bậc nhất vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ.
Tái cấu trúc hành chính tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản (Nguồn: Skydoor)
Bài viết này đã cung cấp thông tin về sáp nhập Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình. Đây là cơ hội mở ra cánh cửa phát triển mới cho toàn vùng Tây Bắc. Với quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng hiện đại và quỹ đất mở rộng, tỉnh Phú Thọ mới đang trên đường trở thành trung tâm kinh tế - hành chính năng động. Trong tương lai, khu vực này sẽ là điểm đến vàng cho làn sóng đầu tư bất động sản và phát triển đô thị trong giai đoạn 2025 - 2030.
Xem thêm
Thị trường bất động sản Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hòa Bình dậy sóng trước thông tin sáp nhập tỉnh
.png)
