Sàn gỗ căn hộ bị phồng rộp - gợi ý cách xử lý để nhà không bị hạ giá khi bán

Khi bước vào một căn hộ, sàn gỗ là một trong những yếu tố quan trọng nhất góp phần tạo nên không gian ấm cúng và sang trọng. Tuy nhiên, không phải lúc nào sàn gỗ cũng giữ được vẻ đẹp và chất lượng ban đầu. Hiện tượng sàn gỗ bị phồng rộp là một vấn đề phổ biến, gây ra không chỉ sự mất thẩm mỹ mà còn làm giảm giá trị bất động sản khi bán. Trong bài viết này, gia chủ sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về vấn đề này cùng các phương pháp xử lý hiệu quả.

Nguyên nhân gây phồng rộp sàn gỗ căn hộ

Trước khi tìm hiểu cách xử lý, việc hiểu rõ nguyên nhân gây ra hiện tượng sàn gỗ phồng rộp là cực kỳ quan trọng. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

Tác động của nước: Một trong những nguyên nhân chính gây phồng rộp cho sàn gỗ là sự tiếp xúc với nước. Khi nước tiếp xúc với bề mặt sàn gỗ, nó có thể làm thấm vào các lớp gỗ, dẫn đến sự co giãn và phồng rộp.

Độ ẩm không được kiểm soát: Môi trường ẩm ướt cũng là một yếu tố quan trọng góp phần vào việc phồng rộp của sàn gỗ. Việc không kiểm soát được độ ẩm trong không gian làm tăng nguy cơ sàn gỗ bị ảnh hưởng.

Sự co giãn: Khi không có đủ không gian cho sự co giãn của sàn gỗ khi thay đổi nhiệt độ và độ ẩm, sàn gỗ có thể bị biến dạng và phồng rộp.

Sàn gỗ bị phồng rộp do tác động của nước (Nguồn: Happynest)

Cách xử lý sàn gỗ bị phồng rộp

Sau khi hiểu rõ nguyên nhân, bước tiếp theo là tìm hiểu cách xử lý hiệu quả vấn đề này:

Kiểm tra và làm sạch sàn gỗ: Trước tiên, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng để xác định vị trí bị phồng rộp. Sau đó, sử dụng máy hút ẩm hoặc quạt để làm khô khu vực bị ẩm.

Thay thế các tấm gỗ hỏng: Trong trường hợp sàn gỗ đã bị phồng rộp quá nặng, việc thay thế các tấm gỗ hỏng là biện pháp tốt nhất. Đảm bảo sử dụng các tấm gỗ chất lượng và phù hợp với loại sàn gỗ hiện tại.

Tăng cường thông thoáng: Để tránh tái phát hiện tượng phồng rộp, bạn cần tăng cường thông thoáng cho sàn gỗ. Cắt một khe nhỏ xung quanh biên của sàn gỗ là một trong những biện pháp hiệu quả để đảm bảo sự co giãn của nó.

Sử dụng chất lượng sàn gỗ cao: Việc sử dụng sàn gỗ chất lượng cao và có nguồn gốc đáng tin cậy từ các nhà sản xuất uy tín sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ sàn gỗ bị phồng rộp. Bởi vì sàn gỗ bị cong vênh có thể là kết quả của chất lượng gỗ không đảm bảo. Sự co rút nhanh khi thay đổi nhiệt độ đột ngột cũng có thể góp phần vào hiện tượng này. Khi sàn nhà tiếp xúc với nước và được phơi nắng, tấm gỗ có thể bị cong vênh và hỏng. Trong quá trình gỗ bị thấm nước, nó sẽ co rút theo thời gian và dẫn đến hở mạch gỗ. Để khắc phục tình trạng này, việc gọi thợ gỗ đến để dồn lại các tấm gỗ có thể giải quyết một phần vấn đề, tuy nhiên không thể hoàn toàn khôi phục hoàn toàn vì thanh gỗ đã bị trương nở.

Trong khi đó, sàn gỗ công nghiệp bị rộp mặt thường là kết quả của việc tiếp xúc với nước hoặc ngập nước. Loại gỗ này thường là loại giá rẻ và có khả năng chống chịu nước kém. Trái lại, các loại sàn gỗ cao cấp thường không bị rộp mặt ngay cả khi tiếp xúc với nước. Đối với sàn gỗ giá rẻ, ngay cả những sự cố nhỏ như vết nước đọng cũng có thể làm bề mặt bị rộp, giống như da bị phỏng. 

Để khắc phục tình trạng này, bạn có thể gọi thợ đến thay thế các tấm gỗ đã bị rộp. Do cấu trúc tự lớp của gỗ công nghiệp, khi mặt gỗ bị bong tróc, việc thay mới và sử dụng sàn gỗ có chất lượng cao là phương án cuối cùng.

Khắc phục sàn gỗ bị phồng rộp bằng cách kiểm tra và làm sạch (Nguồn: Happynest)

Tham khảo bán căn hộ tại OneHousing

Việc giữ cho sàn gỗ không bị phồng rộp, đảm bảo tính thẩm mỹ sẽ giúp tăng giá trị căn nhà của bạn khi bán nhà. Nếu bạn đang có nhu cầu thanh khoản bất động sản, hãy tìm đến OneHousing. 

Tại OneHousing sử dụng công cụ định giá uy tín, minh bạch giúp bạn đưa ra được mức giá bán hợp lý nhất trên thị trường đồng thời có tính thanh khoản nhanh. OneHousing sẽ hỗ trợ giúp bạn hoàn tất giao dịch trong khoảng 7-14 ngày. Trong cả quá trình bán nhà, bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất, đảm bảo sự an tâm và thuận tiện.

Kết lại, việc duy trì sàn gỗ căn hộ trong tình trạng tốt là rất quan trọng để bảo tồn giá trị của căn nhà. Hiện tượng sàn gỗ phồng rộp có thể dẫn đến sự mất thẩm mỹ và giảm giá trị bất động sản. Tuy nhiên, thông qua việc hiểu rõ nguyên nhân và sử dụng các biện pháp xử lý phù hợp, bạn có thể giữ cho căn hộ của mình luôn đẹp và giữ được giá trị thực, giúp tránh được việc hạ giá khi bán nhà. Đừng ngần ngại thực hiện các biện pháp cần thiết để bảo vệ sàn gỗ của bạn từ hiện tượng phồng rộp.

Xem thêm

Mua nhà có nên chờ sau khi Luật Đất đai có hiệu lực?

Techcombank cho vay mua nhà: Phí phạt trả nợ trước hạn là bao nhiêu?