Quy Nhơn sau sáp nhập: Thủ phủ mới hút dòng tiền bất động sản miền Trung

Sáp nhập tỉnh thành 2025 giữa Bình Định và Gia Lai đang mở ra một chương mới cho Quy Nhơn, nơi được kỳ vọng trở thành thủ phủ hành chính – kinh tế của vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Với hạ tầng giao thông bứt phá và quy hoạch bài bản, bất động sản Quy Nhơn đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư, hứa hẹn chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ. 

Sáp nhập Bình Định – Gia Lai: Cơ hội vàng cho vùng kinh tế liên kết

Việc sáp nhập giữa Bình Định và Gia Lai đang tạo nên một vùng kinh tế mới với quy mô lớn. Sự hợp nhất này không chỉ thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế mà còn mở ra các cơ hội đột phá trong việc thu hút đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao vị thế của khu vực trên bản đồ kinh tế Việt Nam.

Tỉnh Gia Lai mới sau sáp nhập có diện tích 21.576 km², lớn thứ hai cả nước, với dân số khoảng 3,54 triệu người. Quy mô GRDP ước tính đạt 241.010 tỷ đồng, đưa tỉnh này thành một trong những đơn vị hành chính mạnh mẽ tại miền Trung – Tây Nguyên.

Quy Nhơn, với Khu kinh tế Nhơn Hội, được chọn làm trung tâm hành chính – kinh tế của tỉnh mới. Điều này giúp thành phố biển chuyển mình thành thủ phủ, thu hút đầu tư.

Quy Nhơn sau sáp nhập tạo nên nhiều cơ hội phát triển về bất động sản - logistic (Ảnh: Báo Thanh Niên)

Sáp nhập tỉnh thành 2025 nhận được sự ủng hộ cao, với hơn 98% cử tri tại Bình Định đồng thuận. Sự đồng lòng này là nền tảng vững chắc để triển khai chiến lược phát triển đô thị và tái cấu trúc kinh tế vùng.

Việc sáp nhập tạo hành lang kinh tế Đông – Tây, kết nối duyên hải với cao nguyên thông qua Quốc lộ 19 và cao tốc Quy Nhơn – Pleiku. Điều này mở ra không gian phát triển mới, thúc đẩy logistics.

Bình Định nổi bật với du lịch biển, cảng biển và logistics, trong khi Gia Lai giàu tài nguyên rừng và tiềm năng nông – lâm nghiệp. Sự bổ trợ này giúp tỉnh mới khai thác tối đa lợi thế, phát triển kinh tế vượt bậc.

Tỉnh Gia Lai mới được định hướng phát triển kinh tế xanh, bền vững, dựa trên công nghiệp, du lịch, và nông nghiệp công nghệ cao. Quy Nhơn, với vai trò trung tâm, sẽ là đầu tàu thúc đẩy bất động sản Quy Nhơn bứt phá.

Sáp nhập tỉnh thành 2025 giúp tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý. Với trung tâm hành chính tại Nhơn Hội, Quy Nhơn sẵn sàng đón làn sóng đầu tư mới, đặc biệt trong bất động sản.

Hạ tầng bứt phá đưa Quy Nhơn thành trung tâm kết nối liên vùng

Hạ tầng giao thông hiện đại là chìa khóa đưa Quy Nhơn trở thành trung tâm logistics và đầu tư bất động sản. Dưới đây là các dự án trọng điểm:

• Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, dài 160 km với vốn đầu tư hơn 43.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2025 và hoàn thành năm 2029. Tuyến đường này rút ngắn thời gian di chuyển, thúc đẩy giao thương và bất động sản Quy Nhơn.
• Quốc lộ 19 mới và Quốc lộ 19B được nâng cấp, kết nối Quy Nhơn với Tây Nguyên và cảng biển quốc tế. Những trục giao thông này làm tăng giá trị bất động sản dọc tuyến.
• Cầu Thị Nại 2 đang được quy hoạch để giảm tải và tăng kết nối giữa Quy Nhơn và Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án này tạo động lực cho bất động sản tại Quy Nhơn phát triển, đặc biệt ở khu vực trung tâm hành chính mới.
• Cảng Quy Nhơn, với công suất 12 triệu tấn/năm, tiếp nhận tàu 50.000 DWT, là cửa ngõ logistics cho Tây Nguyên và Nam Lào. Vai trò này giúp Quy Nhơn thu hút đầu tư, làm nóng thị trường bất động sản tại Quy Nhơn.
• Sân bay Phù Cát đang được mở rộng với đường băng số 2, nâng công suất lên 5 triệu lượt khách/năm. 
• Khu kinh tế Nhơn Hội, với hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, là điểm đến của các dự án công nghiệp và đô thị. 
• Các khu công nghiệp như Becamex – VSIP Bình Định thu hút dòng vốn FDI, tạo nhu cầu nhà ở và dịch vụ. Điều này thúc đẩy nguồn cung và nhu cầu ở tại Quy Nhơn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt ở các trục kết nối.

Khu công nghiệp Becamex - VSIP Bình Định tạo ra nhiều nhu cầu nhà ở (Ảnh: BIC)

Bất động sản Quy Nhơn bật tăng nhờ hạ tầng và quy hoạch bài bản

Thị trường bất động sản tại Quy Nhơn đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng bứt phá và quy hoạch chiến lược. Dưới đây là tiềm năng, phân khúc nổi bật và dự án tiêu biểu đón đầu xu thế.

Xu hướng giá bất động sản Quy Nhơn

Giá đất tại Quy Nhơn hiện thấp hơn 50–70% so với Đà Nẵng và Nha Trang, tạo dư địa tăng giá lớn. Sau khi sáp nhập tỉnh thành 2025, giá nhà đất tại Quy Nhơn được dự báo tăng 15–20% ở các khu vực pháp lý rõ ràng.

Nhu cầu nhà ở tăng đột biến do tốc độ đô thị hóa và dòng vốn FDI vào công nghiệp, du lịch. Quy Nhơn trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Giá nhà đất Quy Nhơn dự kiến tăng mạnh trong tương lai (Ảnh: VnExpress)

Phân khúc đất nền và nhà phố ven Quốc lộ 19, gần Khu kinh tế Nhơn Hội, nhận được sự quan tâm lớn. Shophouse tại các khu đô thị mới, đặc biệt trong bán kính 10–15 phút từ trung tâm Quy Nhơn, đang thu hút nhà đầu tư. Sau sáp nhập tỉnh thành 2025, phân khúc này hứa hẹn tăng giá nhờ nhu cầu thương mại.

Dự án bất động sản tiềm năng

Quy Nhơn Iconic, tọa lạc trên Quốc lộ 19 mới, là dự án tiêu biểu đón đầu làn sóng đô thị hóa. Với vị trí kết nối sân bay Phù Cát, cảng biển và khu hành chính mới, dự án này dẫn đầu bất động sản Quy Nhơn.

Quy Nhơn Iconic được quy hoạch thành khu đô thị kiểu mẫu với công viên ven sông, hồ bơi chuẩn Olympic, và trung tâm thương mại. Dự án mang lại giá trị an cư và đầu tư bền vững, phù hợp xu thế sáp nhập tỉnh thành 2025.

Quy Nhơn Iconic đem lại phong cách sống mới cho Quy Nhơn (Ảnh: VnEconomy)

Phân khu mới của Quy Nhơn Iconic gần chợ, trường học và sông Hà Thanh, cung cấp sản phẩm đa dạng với chính sách thanh toán linh hoạt. Dự án đảm bảo có pháp lý rõ ràng, cấp sổ đỏ ngay khi sở hữu.

Theo thông tin mới nhất, có 24% nhà đầu tư từ TP.HCM và 16% từ Hà Nội quan tâm đến bất động sản Quy Nhơn. Sáp nhập tỉnh thành 2025 tạo lực cầu mới, đặc biệt từ cư dân Gia Lai dịch chuyển về Quy Nhơn.

Sáp nhập tỉnh thành 2025 đã đưa Quy Nhơn vươn lên thành trung tâm kinh tế – hành chính mới, với hạ tầng hiện đại và bất động sản bứt phá nhờ quy hoạch bài bản. Các dự án như Quy Nhơn Iconic, với vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời vượt trội, đang mở ra kỷ nguyên phát triển rực rỡ cho thành phố biển.

Xem thêm:

Thông tin quy hoạch Bình Định mới nhất: Điều chỉnh Quy hoạch thành phố Quy Nhơn và Vùng phụ cận đến năm 2035

Tổng quan bản đồ quy hoạch trung tâm thành phố Quy Nhơn mới nhất