Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Dự án chung cư Nghĩa Đô cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với nhiều tiện ích nổi bật giúp dự án này thu hút rất nhiều khách hàng tại quận Bắc Từ Liêm. Vậy quy mô và mật độ xây dựng chung cư này như thế nào? Có đáp ứng tiêu chuẩn để phục vụ cư dân tốt nhất? Mời bạn tìm hiểu thêm chi tiết qua bài viết sau đây.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư được hiểu là gì?

Mặc dù chưa có một quy chuẩn nào định nghĩa về quy mô chung cư nhưng bạn có thể hiểu quy mô chung cư chính là diện tích của dự án, bao gồm cả diện tích xây dựng, diện tích tiện ích, số lượng tòa chung cư, loại chung cư... trong dự án. Dựa vào các thông tin về quy mô của dự án, bạn có thể cảm nhận được đẳng cấp của dự án sắp được triển khai.

Chung cư nghĩa Đô

(Nguồn: nhadepthudo)

Mật độ xây dựng của một dự án bất kỳ bao gồm 2 loại là mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp:

• Mật độ xây dựng thuần: Là tỷ lệ xây dựng căn hộ trên tổng diện tích đất trong dự án, không bao gồm diện tích các tiện ích như bể bơi, tiểu ảnh,... Tuy nhiên sân thể thao và sân tennis vẫn được tính vào mật độ xây dựng thuần
• Mật độ xây dựng gộp: Bao gồm toàn bộ những công trình, kiến trúc trong dự án, tính cả khu cây xanh, sân đường,...

Vì thế mật độ xây dựng thuần càng thấp thì tỷ lệ đất đầu tư cho cảnh quan và tiện ích càng nhiều. Đây cũng là cách chủ đầu tư “khoe” không gian sống chất lượng trong dự án.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm

Chung cư Nghĩa Đô có địa chỉ tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án tọa lạc tại khu vực giao thông thuận lợi, có thể kết nối nhanh chóng với nhiều tiện ích quan trọng như:

• Cách công viên Nghĩa Đô chỉ 1km
• Cách Siêu thị Metro chỉ 2km
• Cách bệnh viện E chỉ 500m
• Cách bến xe Thăng Long chỉ 3km

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Nghĩa Đô là một trong những lợi thế của dự án này với:

• Quy mô dự án đến 8,2ha, bao gồm 6 tòa căn hộ cao 25 tầng
• Mật độ xây dựng thuần trong dự án khá thấp, chỉ 30% và còn lại là không gian tiện ích và cảnh quan mát mẻ

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Nghĩa Đô người mua lần đầu tham khảo

Mật độ xây dựng ảnh hưởng thế nào đến đời sống cư dân

Mật độ xây dựng Nghĩa Đô chỉ 30% có nghĩa là đời sống của cư dân của chung cư sẽ được đảm bảo tốt hơn khi phần diện tích còn lại là tiện ích và cảnh quan. Phần lớn dự án chính là không gian cho các tiện ích đẳng cấp bao gồm:

Nhiều không gian xanh mát trong chung cư

(Nguồn: nhadepthudo)

• Đường dạo bộ mát mẻ
• Hệ thống máy chạy bộ ngoài trời
• Sân vận động
• Khu công viên nội khu
• Các không gian xanh mát khác trong dự án

Có thể thấy với mật độ xây dựng thấp trong chung cư Nghĩa Đô, đời sống của cư dân sẽ được phục vụ tốt hơn nhờ vào các tiện ích được bổ sung trong quỹ đất dự án. Ngoài ra, với lợi thế được sống trong không gian xanh mát sẽ khiến sức khỏe thể về thể chất và tinh thần của người dân cũng được cải thiện tốt hơn. Nhờ đó nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân trong dự án.

Chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm mang đến lợi thế gì cho cư dân?

Chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm thuộc phân khúc trung cấp với 1498 căn hộ đa dạng loại hình, gồm:

• Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 40.93 - 49.19m2
• Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 49.78 - 143.2m2
• Căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 72.01 - 174.4m2
• Căn 4 phòng ngủ có diện tích từ 251.6m2
• Căn 7 phòng ngủ có diện tích từ 339.8 - 340.1m2

Nhờ tọa lạc tại vị trí có hệ thống giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Ngoài ra dự án còn gần với các tuyến đường huyết mạch như đường Hoàng Quốc Việt, Lạc Long Quân, Trần Cung,... càng giúp cho cư dân có nhiều lựa chọn hơn khi di chuyển đến các khu vực khác.

Giá các căn hộ chung cư trong dự án hiện dao động từ 40 - 50,56 triệu/m2 (Nguồn: batdongsan), phù hợp với khách hàng có thu nhập mức trung bình hiện nay. Nếu bạn muốn mua căn hộ mật độ xây dựng thấp và đầy đủ tiện nghi có thể suy xét căn hộ trong dự án này.

Mật độ xây dựng chung cư Nghĩa Đô thấp và còn lại là các tiện ích xanh mát

(Nguồn: nhadepthudo)

Bên trên chính là thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Nghĩa Đô để bạn đọc tham khảo. Hy vọng từ những thông tin mà OneHousing cung cấp sẽ giúp bạn có thể hiểu chi tiết hơn về dự án này nếu đang có ý định mua chung cư ở đây.

*(Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent).

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN chung cư The Link Ciputra quận Bắc Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư An Bình City quận Bắc Từ Liêm như thế nào?