Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy như thế nào? 

Chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy là một dự án cao cấp nằm tại trung tâm quận. Chung cư được xây dựng trên một diện tích đất rộng lớn. Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, dự án này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, hai trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm đó chính là quy mô và mật độ xây dựng Mipec Rubik 360. Vậy, quy mô và mật độ xây dựng chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy là như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.

Định nghĩa quy mô và mật độ xây dựng 

Quy mô xây dựng là tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ công trình, bao gồm các phần như hầm, tầng hầm, tầng lửng, tầng mái… Quy mô xây dựng được tính theo đơn vị mét vuông (m2).

Mật độ xây dựng là tỷ lệ phần trăm giữa diện tích sàn xây dựng và diện tích khu đất được phép xây dựng.

Mật độ xây dựng (%) = (Diện tích sàn xây dựng / Diện tích khu đất) x 100

Mật độ xây dựng thể hiện mức độ khai thác khu đất của công trình. Một mật độ xây dựng cao có thể mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ đầu tư, nhưng cũng có thể gây ra những hạn chế về không gian sống, tiện ích, an ninh, thoáng mát, cho cư dân.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Mipec Rubik 360 cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng của dự án này như thế nào?

Theo thông tin từ chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Xuân Thủy, quy mô xây dựng của dự án chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy là 4,2ha. Cụ thể:

• Tổng cộng 2 tháp căn hộ (tháp S và A) có 35 tầng nổi và 3 hầm đổ xe
• Đất nhà ở chung cư là 10.277 m2
• Gồm 976 căn hộ chung cư cao cấp và 9 căn biệt thự

Phối cảnh chung cư Mipec Rubik 360. (Ảnh: Mipec Land). 

Mật độ xây dựng của dự án là 36%, tức là chỉ chiếm 36% diện tích khu đất được phép xây dựng. Điều này cho thấy dự án có một không gian xanh rộng lớn, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân.

Mật độ xây dựng Mipec Rubik 360 có ý nghĩa gì?

Một mật độ xây dựng thấp như của dự án chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy thể hiện sự tôn trọng và quan tâm của chủ đầu tư đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Với một không gian xanh rộng lớn, cư dân có thể tận hưởng những tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, như:

• Hồ bơi vô cực trên cao
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu thể thao ngoài trời
• Khu vườn treo
• Khu BBQ
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Phòng gym, spa, yoga…

Ngoài ra, cư dân được hưởng lợi từ vị trí đắc địa của dự án, nằm ngay trên trục đường Nguyễn Chánh - Nguyễn Phong Sắc - Trần Duy Hưng, gần các khu đô thị lớn như Trung Hòa Nhân Chính, Dịch Vọng, Yên Hòa… Từ đây, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng và thuận tiện các tiện ích ngoại khu như:

Tiện ích cao cấp tại dự án Mipec Rubik 360. (Ảnh: Savills). 

• Các trường học tại khu vực gần trung tâm
• Những nhà hàng, quán cafe
• Các công viên, khu vui chơi trẻ em
• Các tòa nhà văn phòng, khu trung tâm hội nghị
• Các tuyến giao thông chính

Với những lợi thế về quy mô, mật độ xây dựng, tiện ích nội khu ngoại khu, dự án chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy mang lại cho cư dân một không gian sống lý tưởng, hiện đại và an toàn.

Phân khúc dự án chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy

Dự án chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường bất động sản. Đây là phân khúc dành cho những khách hàng có thu nhập cao, có nhu cầu về một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp.

Theo thông tin từ OneHousing, giá bán của các căn hộ trong dự án dao động từ 48,91-67,04 triệu đồng/m2 (cập nhật vào tháng 6/2023). Với diện tích từ 53-124m2, giá bán của các căn hộ từ 2,83-8,04 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá khá cao so với mặt bằng chung của thị trường, nhưng cũng phù hợp với chất lượng và tiềm năng của dự án.

Sự tiện lợi từ vị trí dự án 

Vị trí của chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy là một trong những yếu tố thu hút khách hàng. Dự án nằm tiếp giáp ngay trên hướng bắc đầu của tuyến đường cao tốc Vành đai 3, là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Cầu Giấy và cả thành phố Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm và quan trọng của thành phố, như:

• Sân bay Nội Bài: 26 km
• Hồ Hoàn Kiếm: 9 km
• Bến xe Mỹ Đình: 2 km
• Bệnh viện 198: 2 km
• Trường Đại học Quốc gia Hà Nội: 3 km
• Công viên Cầu Giấy: 2 km

Diện tích và thiết kế của từng căn hộ của Mipec Rubik 360

Dự án chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy có các loại căn hộ sau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 53,3 - 85m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1-2 WC và ban công.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 94,1 - 111,4m2, thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC và ban công.
• Căn hộ 4 phòng ngủ: diện tích từ 123,5 - 123,8m2, thiết kế gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 WC và ban công.

Một phòng ngủ tại dự án Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy. (Ảnh: Bất Động Sản Online). 

Các căn hộ trong dự án đều có thiết kế hiện đại, thông minh và tối ưu không gian. Ngoài ra, các căn hộ còn được trang bị hàng loạt nội thất cao cấp và tiện nghi mang đến cuộc sống đẳng cấp cho gia chủ.

Tổng kết lại, quy mô và mật độ xây dựng chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy không chỉ đáp ứng được nhu cầu về một không gian sống tiện nghi và hiện đại, mà còn tạo ra một cộng đồng cư dân đa dạng và phong phú. Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy đang thu hút sự quan tâm của nhiều người và trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm mới tại trung tâm thành phố Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?

13 dự án chung cư quận Cầu Giấy nổi bật nhất thị trường bất động sản 2023