Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Green Stars quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Chung cư Green Stars tại quận Bắc Từ Liêm đã thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng bởi vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Dự án bao gồm một tập hợp các tòa nhà cao tầng với số lượng căn hộ đáng kể, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân trong khu vực này. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là mật độ xây dựng Green Stars được thiết kế khá hợp lý, tạo ra không gian sống thoáng đãng và thoải mái cho cư dân. Sự phân bổ không gian mở và khuôn viên cây xanh đã được đặt một vai trò quan trọng, mang đến không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Hãy cùng tìm hiểu thêm về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Green Stars để có cái nhìn toàn diện về dự án này.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là gì?

Khái niệm về quy mô xây dựng

Quy mô xây dựng là một thuật ngữ được sử dụng để chỉ kích thước, phạm vi và tổng thể của một dự án xây dựng. Nó bao gồm các yếu tố như diện tích đất sử dụng, diện tích xây dựng, số tầng, số căn hộ hoặc phòng, các tiện ích và công trình phụ trợ có liên quan. Quy mô xây dựng thể hiện tổng thể và khối lượng công việc cần thiết để hoàn thành một dự án xây dựng từ đầu đến cuối. Đây là một yếu tố quan trọng để đánh giá và định rõ phạm vi của dự án và đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của việc triển khai.

Khái niệm về mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng là một khái niệm được sử dụng để mô tả mức độ sử dụng đất trong một khu vực xác định. Nó thường được tính bằng tỷ lệ phần trăm giữa diện tích xây dựng so với diện tích đất tổng thể. Mật độ xây dựng thể hiện sự tập trung của các công trình xây dựng trên một diện tích đất cụ thể.

Mật độ xây dựng có thể ảnh hưởng đến nhiều yếu tố khác nhau trong một khu vực, bao gồm tiện ích nội khu và ngoại khu, không gian xanh, giao thông, hạ tầng, sự thoáng đãng và chất lượng cuộc sống của cư dân. Mật độ xây dựng quá cao có thể gây áp lực lên hạ tầng, làm giảm không gian xanh và không gian mở, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Ngược lại, mật độ xây dựng quá thấp có thể làm mất đi sự tận dụng tối đa của diện tích đất và không tận dụng được tiện ích xã hội và kinh tế trong khu vực.

Để đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý, các quy định và quy hoạch đô thị thường quy định các hạn chế và quy định về mật độ xây dựng cho từng khu vực, dự án hoặc loại hình xây dựng. Mục tiêu là đạt được sự cân đối giữa sự phát triển đô thị và bảo vệ môi trường, đảm bảo sự thoải mái và chất lượng sống cho cư dân.

Mật độ xây dựng được tính bằng tỷ lệ phần trăm giữa diện tích xây dựng so với diện tích đất tổng thể (Nguồn: Khaihoanland)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Green Stars người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Green Stars quận Bắc Từ Liêm

Dự án chung cư Green Stars có quy mô tổng cộng 3.5 ha. Mật độ xây dựng của dự án này là 30%, tức là diện tích xây dựng chiếm 30% trên tổng diện tích đất. Mật độ xây dựng của Green Stars thấp hơn 32.8% so với dự án Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt và cao hơn 7% so với dự án Goldmark City. Với mật độ xây dựng khá thấp, cho thấy chủ đầu tư đã sử dụng diện tích đất một cách hiệu quả với mục đích tập trung xây dựng các công trình công cộng và tiện ích nội khu.

Green Stars đặc biệt quan tâm đến việc phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao. Các tiện ích này bao gồm các sân bóng, khu vườn xanh và công viên dành riêng cho trẻ em. Green Stars còn mang đến một diện tích rộng lớn dành cho các khu công viên xanh mát. Đặc biệt, dự án có một hồ nước điều hòa rộng khoảng 1,5 ha, mang lại không khí trong lành và cung cấp nguồn oxy dồi dào.

Mật độ xây dựng thấp của dự án giúp mang lại nhiều không gian xanh hơn và đường giao thông rộng hơn, tạo điều kiện tốt hơn cho việc di chuyển và giao thông xung quanh dự án. Điều này có thể giúp cư dân tiếp cận các tiện ích và dịch vụ ngoại khu dễ dàng hơn, như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên. Tất cả điều này tạo nên không gian sống thoải mái, mang lại sự thoáng đãng và gắn kết trong cộng đồng.

Phần lớn diện tích dự án chung cư Green Stars được dành cho công trình công cộng và khuôn viên cây xanh (Nguồn: Chungcugreenstars)

Vị trí và các sản phẩm căn hộ tại dự án chung cư Green Stars quận Bắc Từ Liêm

Vị trí dự án

Dự án chung cư Green Stars nằm tại số 232 đường Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí của dự án sở hữu nhiều lợi thế, nằm ở phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, gần khu dân cư đông đúc và nằm trên hai trục đường chính là Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt - hai tuyến đường quan trọng dẫn đến sân bay quốc tế Nội Bài.

Chung cư Green Stars có các vị trí liền kề như sau:

• Phía Nam giáp với Bộ Công An.
• Phía Bắc tiếp giáp siêu thị Metro Hà Nội.
• Phía Tây tiếp giáp Khu dân cư Cổ Nhuế.
• Phía Đông tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3).

Vị trí của chung cư Green Stars đồng thời là điểm giao nhau của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Đường Vành đai 3, Đường Hồ Tây - Ba Vì và Đường quy hoạch 40m nối liền với khu đô thị Hồ Tây, cũng như tiếp giáp với Vành đai xanh sông Nhuệ. Trong bán kính 2km từ dự án, cư dân có sẵn nhiều tiện ích công cộng như bến xe Mỹ Đình, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân và công viên Hòa Bình. Tất cả những điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân tại chung cư Green Stars.

Chung cư Green Stars gần kề các trường đại học danh tiếng như Đại học Thương mại, Đại học Điện lực, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia, Cao đẳng Du lịch, Học viện Tài chính, Học viện Cảnh sát. Ngoài ra, dự án cũng tiếp giáp với các cơ quan hành chính quan trọng như Bộ Ngoại giao, Bộ Nội vụ, Bộ Công An, và gần các trung tâm thương mại lớn như Metro, Vincom. Bên cạnh đó, chung cư Green Stars nằm gần các khu đô thị lớn như Ciputra, Vinhomes Gardenia, Nam Cường, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích đa dạng và đáng giá.

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, chung cư Green Stars đáp ứng đầy đủ tiện ích phù hợp với nhu cầu sống của cư dân hiện đại, đồng thời mang lại giá trị kinh tế cao cho các nhà đầu tư bất động sản.

Vị trí chung cư Green Stars (Nguồn: Chungcugreenstars)

Các sản phẩm căn hộ tại dự án

Các căn hộ tại chung cư Green Stars thuộc phân khúc trung cấp nên giá bán phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ tại Green Stars nằm trong khoảng từ 55.7m2 đến 61.4m2. Đây là diện tích phù hợp cho những gia đình nhỏ, độc thân hoặc những người muốn có không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Ngoài ra, dự án cũng cung cấp các căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 92m2 đến 95.9m2. Những căn hộ này rộng rãi hơn và phù hợp cho những gia đình lớn hoặc những người có nhu cầu sử dụng không gian nhiều hơn, như làm việc tại nhà, cần không gian riêng cho trẻ em, hoặc muốn có không gian tiện nghi và thoải mái hơn.

Như vậy, quy mô và mật độ xây dựng chung cư Green Stars quận Bắc Từ Liêm đã được thiết kế và quy hoạch một cách và hợp lý. Dự án này không chỉ tạo ra không gian sống đa dạng và tiện nghi cho cư dân mà còn tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Mật độ xây dựng hợp lý cũng tạo điều kiện cho việc phát triển các tiện ích và dịch vụ trong khu vực, mang lại lợi ích tối đa cho cư dân. Chung cư Green Stars là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Với quy mô và mật độ xây dựng đã được đánh giá cao, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống tuyệt vời cho cư dân tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN chung cư The Link Ciputra quận Bắc Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư An Bình City quận Bắc Từ Liêm như thế nào?