Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Grandeur Palace quận Ba Đình như thế nào?

Chung cư Grandeur Palace tại quận Ba Đình đang thu hút sự chú ý của nhiều người với quy mô và mật độ xây dựng độc đáo. Với một kiến trúc tinh tế và tiện ích hàng đầu, dự án này đem đến không gian sống đẳng cấp và thuận lợi cho cư dân trong lòng thủ đô. Hãy cùng khám phá những điểm đặc biệt về quy mô và mật độ xây dựng Grandeur Palace và tại sao nó được xem là giải pháp nhà ở lý tưởng giữa đô thị hiện đại.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là gì?

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích các công trình xây dựng so với tổng diện tích khu đất, diện tích đó không tính đến các khu vực như tiểu cảnh trang trí bể bơi,  hay sân thể thao ngoài trời (ngoại trừ sân thể thao xây dựng cố định chiếm không gian lớn trên mặt đất). Hiện nay, "Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng" được ban hành bởi Bộ Xây dựng, đã định rõ về mật độ xây dựng. Điều này giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán mật độ xây dựng trước khi bắt đầu thi công công trình.

Mỗi công trình khi được thiết kế hay thi công sẽ đều có mật độ xây dựng khác nhau. Vì vậy, chủ đầu tư cần hiểu rõ đặc điểm và mô hình công trình để xác định mật độ xây dựng trước khi tiến hành thi công.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Grandeur Palace cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng Grandeur Palace quận Ba Đình

Grandeur Palace được xây dựng trên nền đất có diện tích đất khoảng 9.031 m2; mật độ xây dựng của dự án là 52% (Nguồn OneHousing, 6/2023). Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Grandeur Palace thấp hơn 12% so với dự án Discovery Central và cao hơn 12% so với dự án Artex Building. 

Mật độ xây dựng Grandeur Palace (Nguồn Văn Phú Invest)

Bên cạnh đó diện tích xây dựng tòa tháp 22 là hơn 2.155 m2 và 32 căn thấp tầng là 4.822 m2.

Dự án Grandeur Palace bao gồm 2 phân khu: khu thấp tầng tầng và khu cao tầng:

• Khu thấp tầng gồm có 32 căn nhà liền kề và biệt thự

• Khu cao tầng gồm có 22 tầng với: 78 căn hộ chung cư, 6 căn hộ thông tầng và 64 căn hộ dịch vụ.

Với diện tích đất rộng, Grandeur Palace có thể tận dụng không gian để xây dựng các tiện ích và cơ sở hạ tầng, như khuôn viên cây xanh, hệ thống giao thông thuận tiện và các khu vực không xây dựng công trình. Điều này mang lại một môi trường sống trong lành và tươi mát, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân thư giãn và tận hưởng cuộc sống hàng ngày.

Mật độ xây dựng hợp lý của Grandeur Palace cũng cho phép tạo ra không gian sống thoải mái và không bị chật chội. Các căn hộ chung cư và căn hộ dịch vụ được thiết kế với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và thông thoáng, mang lại cảm giác thoải mái và hòa quyện với môi trường xung quanh.

Hơn nữa, mật độ xây dựng Grandeur Palace cũng có sự so sánh với các dự án khác. Với quy mô và mật độ xây dựng thấp hơn 12% so với dự án Discovery Central, Grandeur Palace mang đến một không gian sống rộng rãi hơn và ít áp lực từ sự chen chúc của các công trình xây dựng. Tuy nhiên, so với dự án Artex Building, Grandeur Palace có quy mô và mật độ xây dựng cao hơn 12%, cho phép cung cấp nhiều tiện ích và không gian sống đa dạng hơn.

Các loại hình căn hộ tại dự án Grandeur Palace 

• Chung cư Grandeur Palace có thiết kế các căn hộ như sau:

- Từ tầng 1 – 4: khu vực trung tâm thương mại dịch vụ

- Tầng 5 – 13: khu vực căn hộ

- Tầng 14 – 18: khu vực căn hộ dịch vụ

- Tầng 19 – 20:khu vực căn hộ thông tầng

- Tầng 21 – 22: khu dành cho sky bar, bể bơi.

• Khu thấp tầng có diện tích khoảng từ 114 – 239m2
• Khu cao tầng:

- Bao gồm 78 căn hộ chung cư được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, có diện tích trong khoảng từ 77,6 – 153,8m2.

- Bao gồm 64 căn hộ dịch vụ và 6 căn hộ thông tầng có diện tích trong khoảng từ 106 – 184,5 m2.

Chung cư Grandeur Palace quận Ba Đình sở hữu vị trí đắc địa

Chung cư Grandeur Palace tọa lạc tại số 138B Giảng Võ, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, trung tâm thủ đô Hà Nội. Vị trí này mang đến sự hội tụ của phong thủy và tụ khí sinh tài. Với địa thế rộng thoáng, khu vực này có số lượng cây xanh lớn, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo nên một môi trường sống trong lành và tươi mát.

Vị trí dự án Grandeur Palace (Nguồn Grandeur Palace Giảng Võ)

Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng không khí trong lành và sống trong một không gian tiện ích đồng bộ. Trong bối cảnh chất lượng môi trường sống toàn bộ thủ đô đang suy giảm do sự phát triển nhanh chóng của thị trường đô thị, Grandeur Palace trở thành lựa chọn lý tưởng cho hàng ngàn gia đình Việt, nơi mà ước mơ thực hiện và nghỉ ngơi.

Với những thông tin trong bài viết này, OneHousing hy vọng có thể giúp trả lời được câu hỏi về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Grandeur Palace quận Ba Đình như thế nào. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Grandeur Palace hay những dự án bất động sản khác, truy cập Website hoặc liên hệ ngay cho OneHousing để được nhận những tư vấn từ chuyên gia bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN ở chung cư Grandeur Palace quận Ba Đình có diện tích bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất giá vé, giờ mở cửa bể bơi bốn mùa chung cư Grandeur Palace