Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Center Point quận Cầu Giấy như thế nào?

Trong lĩnh vực bất động sản, chúng ta thường nhắc tới quy mô và mật độ xây dựng. Tuy nhiên không phải ai cũng được ý nghĩa của những chỉ số này, đặc biệt là tại các khu vực có mật độ dân cư đông đúc. Hãy cùng tìm hiểu với tòa Center Point Cầu Giấy, quy mô và mật độ xây dựng chung cư là bao nhiêu? Chỉ số này có thích hợp để lựa chọn an cư lạc nghiệp hay không?

Quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Quy mô công trình có thể hiểu là độ lớn nhỏ của công trình hay kích thước của công trình khi đưa vào xây dựng. Từ con số này, người ta có thể phân loại công trình theo quy mô và tầm quan trọng như công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình quốc phòng an ninh,...

Theo “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, tài liệu do Bộ Xây dựng ban hành kèm Quyết định 04/2008/QĐ-BXD ngày 04/08/2008, mật độ xây dựng được hiểu là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng trên tổng diện tích mảnh đất đó (con số này không bao gồm bể bơi, tiểu cảnh trang trí, sân thể thao ngoài trời trừ trường hợp các khu vực này được xây dựng cố định và chiếm một không gian lớn).

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn dự án để sinh sống (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Căn 2PN, 3PN ở chung cư Cầu Giấy Center Point quận Cầu Giấy có diện tích thế nào?

Lý do nên lựa chọn chung cư Center Point để an cư

Tọa lạc tại nút giao Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, tòa nhà Center Point có vị trí đắc địa, gần trường học, khu văn phòng, chợ dân sinh… Với 32 tầng nổi, 319 căn hộ, chung cư Center Point được xây dựng trên quy mô 0.4 ha với mật độ xây dựng là 26.8% (Nguồn: OneHousing). 

Theo đó, dự án được đánh giá là có mật độ xây dựng thấp hơn 53.2% so với dự án Green Park Tower và cao hơn 3.8% so với dự án N04B1 Dịch Vọng. Đây được xem là con số lý tưởng trong thiết kế và xây dựng cảnh quan, tiện ích chung cư.

Trong tình hình đất chật người đông, giá bất động sản có sự gia tăng tại các khu đô thị lớn, việc tập trung một lượng lớn cư dân tại các tòa chung cư là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, không vì thế mà chủ đầu tư của dự án Center Point bỏ qua việc xây dựng, cải tạo cảnh quan của dự án để thân thiện hơn với người sử dụng.

Vị trí đắc địa, tọa lạc tại ngã tư Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy của chung cư Center Point (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Với 32 tầng nổi, 319 căn hộ, chung cư cao cấp Center Point đem đến nhiều trải nghiệm tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng. Nằm trên trục đường huyết mạch Lê Văn Lương, tòa Center Point được chủ đầu tư cũng như đơn vị thiết kế chăm chút, tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế. 

Về cảnh quan, đơn vị chủ dự án đã tối đa diện tích cây xanh cũng như các khu vực tiện ích, cửa hàng tại khu vực shophouse của tòa nhà. Tất cả từ siêu thị tiện lợi, ngân hàng, các quán ăn, nhà hàng dịch vụ đều được tìm thấy tại đây. Về không gian sống, mỗi căn hộ đều được tính toán chi tiết, gia tăng độ thông thoáng để tối ưu được nhiều ánh sáng nhất có thể. 

Kết hợp với nội thất thông minh, sang trọng, chung cư Center Point hứa hẹn thực hiện hóa trải nghiệm "sống tiện nghi - sống trong lành" của từng cư dân tại đây.

Thông tin dự án chung cư Hà Nội Center Point

Chung cư Center Point là dự án kết hợp giữa căn hộ chung cư và khu vực văn phòng cho thuê thuộc chủ đầu tư HACINCO. Tọa lại tại quận Thanh Xuân, nơi có mật độ dân cư cao, đông đúc bậc nhất của thủ đô, dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội và ngoại khu cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân khi lựa chọn sinh sống tại đây. 

Ngoài ra, cũng nhờ tọa lạc tại nút giao Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy mà việc kết nối, giao thông di chuyển từ chung cư đến các khu vực tiện ích khác cũng tương đối nhanh chóng. Cụ thể, cư dân có thể di chuyển nhanh tới các khu vực sau:

• 800m để đến Grand Plaza
• Khoảng 1 km để đến BigC Thăng Long
• Di chuyển 2 km để tới trung tâm hội nghị quốc gia, bảo tàng Hà Nội
• 500m đến trường THPT Amsterdam
• 1.2 km đến trường THPT Nhân Chính
• 4.7 km đến Bệnh Viện Bạch Mai

Nằm trên trục đường huyết mạch Lê Văn Lương, cư dân tại Center Point được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều tiện ích khu vực (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Ngoài những ưu điểm về mặt giao thông công trình, dự án Center Point còn được định hình là trung tâm của phường Nhân Chính. Từ đó, cư dân tại đây sẽ được thừa hưởng thêm nhiều tiện ích khác từ các dự án quy hoạch trọng điểm của thành phố như:

• Đường sắt đô thị 2A Cát Linh - Hà Đông
• Các tổ hợp, tiện ích khu vực dọc theo tuyến đường Dương Đình Nghệ, Lê Văn Lương, Vành Đai 3, Hà Huy Tập trong thời gian tới…
• Các tuyến đường sắt số 2, 4, 5, 8, tàu điện một ray…

Sống tiện nghi với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp

Được định hình là hệ thống căn hộ chung cư cao cấp, chắc chắn bạn không thể bỏ qua chuỗi tiện ích đa dạng, phong phú của dự án Center Point, bao gồm:

• Trung tâm thương mại được bố trí trên tầng 7 của dự án.
• Bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa phục vụ nhu cầu thư giãn, thể thao của cư dân và khách hàng bên ngoài.
• Khuôn viên cây xanh thích hợp cho các hoạt động vận động nhẹ nhàng như đi bộ, tán gẫu.
• Hệ thống ngân hàng ngay tại tầng 1 của chung cư.
• Danh sách các nhà hàng, quán ăn, cửa hàng điện tử, gia dụng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini ngay tại các shop khối đế của chung cư.

Hệ thống cửa hàng tiện ích, đa dạng mặt hàng, dịch vụ tại các shop khối đế thuộc dự án Center Point (Nguồn: Bất động sản)

Sống đẳng cấp với thiết kế căn hộ sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu

Chung cư Center Point có 32 tầng, 319 căn hộ, 3 tầng hầm đỗ xe. Hiện tại, các căn hộ tại đây được chia làm 3 loại diện tích chính gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 46m2 thích hợp cho những khách hàng độc thân, cặp đôi mới cưới chưa dư dả về kinh tế.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 59m2, 63m2, 68m2 dành cho những khách hàng muốn ở ghép, ở chung, hộ gia đình có con nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 79m2, 80m2, 90m2 dành cho những hộ gia đình có từ 2 thế hệ trở lên cùng sinh sống.

Theo đó, mức giá của các căn hộ này cũng được nhiều người đánh giá là vừa phải, không quá cao so với những tiện ích mà chung cư đang sở hữu. Cụ thể, giá bán các căn hộ tại đây dao động từ 2.56 - 6.46 tỷ/căn, khoảng 47.4 - 54.16 triệu/m2 (Nguồn: OneHousing, tháng 7/2023).

Trên đây là thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Center Point Lê Văn Lương, Hà Nội. Với những tiện ích mà tòa nhà đem lại, sự thuận tiện về mặt giao thông, Center Point hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng cho những cư dân ưa thích trải nghiệm sinh sống tại chung cư hiện đại, tiện nghi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Cầu Giấy Center Point cho người mua lần đầu tham khảo

Căn 1PN 2PN 3PN chung cư Hà Nội Center Point quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?