Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Vinhomes Green Bay quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Bạn đang có dự định mua căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm? Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống trong tương lai của gia đình bạn? Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá ngay thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Vinhomes Green Bay để bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt trước khi lựa chọn mua căn hộ tại đây.

Khái niệm về quy mô và mật độ xây dựng dự án?

Quy mô và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự phát triển của một dự án. Việc đảm bảo quy mô và mật độ xây dựng được quản lý tốt là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng một cộng đồng sống bền vững và thu hút dân cư. 

Quy mô xây dựng được hiểu là diện tích và kích thước của dự án, bao gồm cả không gian xanh, tiện ích và các công trình công cộng. Nếu quy mô được điều chỉnh đúng mức, nó có thể tạo ra không gian rộng rãi, thoáng đãng và hài hoà với môi trường xung quanh.

Mật độ xây dựng được xác định dựa trên tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất sử dụng cho toàn dự án. Khi mật độ xây dựng hợp lý, dự án có thể đảm bảo được không gian xanh đủ để cư dân tận hưởng. Mật độ xây dựng được phân thành 2 loại:

Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên toàn diện tích lô đất (ngoài trừ diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời: bể bơi, bãi đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, khuôn viên tiểu cảnh).

Mật độ xây dựng gộp là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính chính trên toàn diện tích lô đất (bao gồm cả diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời: bể bơi, bãi đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, khuôn viên tiểu cảnh).

Quy mô và mật độ xây dựng có vai trò quan trọng cho sự phát triển bền vững của một dự án (Nguồn: Sưu tầm)

Căn 1PN 2PN 3PN chung cư Vinhomes Green Bay quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Một số thông tin tổng quát về dự án Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay là tổ hợp căn hộ chung cư và biệt thự cao cấp được phát triển bởi chủ đầu tư Vingroup. Dự án được biết đến với tên gọi “Vịnh xanh trong lòng thành phố” nằm tọa lạc tại Số 07 Đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Được khởi công vào quý IV 2016 và chính thức hoàn thành và đi vào sử dụng năm 2017, hiện Vinhomes Green Bay đang là khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội. 

Thông tin tổng quan toàn dự án:

• Tên đầy đủ dự án: Vinhomes Green Bay
• Chủ đầu tư dự án: Vingroup
• Đơn vị vận hàng & quản lý: Vinhomes 
• Vị trí dự án: Số 07 Đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Diện tích đất xây dựng: 31.8ha 
• Quy mô: Gồm 2 phân khu Chung cư cao tầng & Biệt thự thấp tầng
• Loại hình bất động sản: Căn hộ 1 - 4PN, biệt thự, liền kề, shophouse
• Thời điểm bàn giao: 2017

Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Nam Từ Liêm (Nguồn: Vinhomes Green Bay)

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Quy mô chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Phân khu cao tầng tại dự án Vinhomes Green Bay (Vinhomes Green Bay The Residence) có diện tích 16.413m2 được chia thành 3 tòa căn hộ: G1, G2 & G3 có chiều cao từ 34 - 40 tầng với tổng số 2.700 căn hộ dùng để cho thuê văn phòng làm việc và làm nhà ở chung cư cao cấp. Do có lợi thế về vị trí, dự án được chủ đầu tư giới thiệu sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian xanh yên bình nhưng vẫn có thể tận hưởng được nhịp sống sôi động của thủ đô. 

Dự án nằm trên Đại lộ Thăng Long nên có kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch: Đường Vành đai 2, Vành đai 3, Trần Duy Hưng… giúp cư dân có thể dễ dàng trong việc di chuyển tới khu vực nội thành Hà Nội và các tỉnh, thành phố lân cận: Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hòa Bình… 

Đề cao chuẩn mực sống xanh, Vinhomes Green Bay giống như một viên ngọc sáng trong lành phía Tây thành phố Hà Nội. Chất lượng sống được ưu tiên hàng đầu nên tại đây chủ đầu tư đã quy hoạch lên tới 100 tiện ích chia thành 17 cụm: Hồ cảnh quan, khuôn viên cây xanh, tiện ích trong nhà, trung tâm giải trí, hệ thống trường học… giúp cư dân có được trải nghiệm sống tốt nhất. Mặt bằng thiết kế dự án hiện đại, tất cả các căn hộ đều được bàn giao theo tiêu chuẩn nội thất liên tường cao cấp, chất lượng hoàn hảo tới từ các vật liệu cao cấp nhập ngoại.

Mặt bằng chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Nam Từ Liêm (Nguồn: Vinhomes)

Mật độ xây dựng chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Vinhomes Green Bay là một trong số ít những dự án có mật độ xây dựng ở ngưỡng thấp chỉ 19%. Với mật độ xây dựng như hiện tại, Vinhomes Green Bay được chú trọng rất nhiều đến không gian cảnh quan xanh khi sở hữu Hồ điều hòa rộng 8ha như một “chiếc máy lọc không khí và điều hòa nhiệt độ khổng lồ” ngay tại trung tâm dự án. 

Do chỉ sử dụng 19% diện tích xây dựng nên phần còn lại dự án thấp nhường chỗ cho chuỗi tiện ích 5 sao tuyệt vời: Clubhouse, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ ven hồ 3.6km, khuôn viên trồng hoa, hồ bơi, khu đánh cờ, sân tập dưỡng sinh, gym, khu thể thao, siêu thị, nhà hàng, trường học liên cấp Vinschool, hệ thống camera an ninh 24/7… đảm bảo cho cư dân nơi đây được an tâm tận hưởng cuộc sống sung túc nhất. 

Không chỉ sở hữu hệ thống tiện dịch vụ tiện ích đẳng cấp, các cư dân Vinhomes Green Bay còn có thể dễ dàng trong việc tiếp cận tới tiện ích ngoại khu lân cận: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Bến xe Mỹ Đình, Trường chuyên Amsterdam, Hồ Mễ Trì… 

Phát huy kinh nghiệm từ các dự án Vinhomes trước đó, các căn hộ tại Vinhomes Green Bay được thiết kế vừa sang trọng hiện đại lại vừa tiện nghi, thông thoáng. Loại hình căn hộ tại đây rất đa dạng với các căn từ 1 đến 4 phòng ngủ (diện tích từ 25 - 107m2) phù hợp với những người sống độc thân hoặc gia đình có từ 2 - 8 thành viên. 

Chưa kể, với mật độ xây dựng tương đối thấp nên các căn hộ tại chung cư Vinhomes Green Bay sở hữu tầm nhìn Panorama không giới hạn. Thiết kế ban công căn hộ rộng thoáng để đón gió và ánh sáng Mặt Trời cùng với view hướng thẳng ra hồ điều hòa và phân khu biệt thự Green Bay mang lại một không gian sống tươi mát và trong lành cho gia chủ. 

Vinhomes Green Bay là dòng sản phẩm chung cư cao cấp tuy nhiên giá bán lại ở mức khá ổn trên thị trường. Tính đến thời điểm đầu tháng 07/2023, theo trang Bất động sản, giá bán căn hộ tại Vinhomes Green Bay dao động trong khoảng 41.43 - 65.4 triệu đồng/m2. Khách hàng đang muốn tìm mua chung cư quận Nam Từ Liêm thì có thể tham khảo các căn hộ tại dự án này. 

Hình ảnh thực tế căn hộ chung cư tại Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Nam Từ Liêm (Nguồn: Vinhomes)

Tổng kết lại, OneHousing đã cung cấp đến bạn đọc những thông tin hữu ích về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Vinhomes Green Bay quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hy vọng thông qua bài viết đã giúp bạn đọc có được cái nhìn tổng quan về dự án, liên hệ ngay với OneHousing nếu bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu các dự án tương tự tại quận Nam Từ Liêm. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Căn hộ 1PN 2PN 3PN chung cư Vinhomes Green Bay đang bán giá bao nhiêu?

Tìm hiểu thông tin mua và bán chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì cho người lần đầu tham khảo