Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Viện 103 quận Hà Đông như thế nào?

Khi xây dựng các tòa nhà chung cư bên cạnh yếu tố vị trí thì quy mô và mật độ xây dựng cũng có một vai trò quan trọng góp phần tạo nên giá trị cho dự án. Đặc biệt là dự án nằm trong khu vực của các đô thị lớn càng cần chú trọng đến yếu tố này. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết quy mô và mật độ xây dựng chung cư Viện 103 thuộc quận Hà Đông thành phố Hà Nội như thế nào!

Khái niệm quy mô là gì? Quy mô Chung cư Viện 103 như thế nào

Quy mô là một khái niệm dùng để đánh giá về kích thước, độ lớn hay mức độ phát triển của một dự án nào đó. Trong xây dựng, quy mô sẽ được thể hiện qua các tiêu chí như diện tích đất, diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng, chiều cao công trình,...

Đối với quy mô Chung cư Viện 103, dự án đang sở hữu hơn 17.1 ha diện tích đất xây dựng trong đó là 2 tòa nhà chính với CT01 và CT02 bao gồm 25 tầng nổi, với 1 hầm để xe ô tô, xe máy và khu kỹ thuật có diện tích 3.750m2. Tầng 1 với diện tích 2.271m2 được dùng làm sảnh chung cư, không gian dịch vụ thương mại.

Chung cư Viện 103 có tổng cộng 768 căn, mỗi sàn có khoảng 16 căn hộ điều này giúp cho các căn hộ có nhiều diện tích sinh hoạt thoải mái. Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tối đa ánh sáng tự nhiên gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra còn có 3 thang máy và 2 thang bộ, camera giám sát, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống.

Chung cư Viện 103 có tổng diện tích khoảng 17ha (Nguồn: Nhà Tốt)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Viện 103 cho người mua lần đầu tham khảo

Mật độ xây dựng là gì? Và mật độ chung cư Viện 103 là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng được hiểu một cách đơn giản chính là tỷ lệ diện tích xây dựng của các công trình trên tổng diện tích khu đất dự án đang sở hữu. Mật độ xây dựng càng thấp chứng tỏ dự án càng có nhiều không gian xanh, tiện ích nội khu cũng sẽ được phát triển đa dạng hơn từ đó mang đến cuộc sống chất lượng đầy đủ tiện nghi cho cư dân sinh sống tại dự án.

Theo số liệu tại OneHousing, mật độ xây dựng chung cư Viện 103 chỉ chiếm khoảng 39% diện tích xây dựng, phần còn lại chủ đầu tư phát triển thiết kế không gian xanh và đường nội dành riêng cho cư dân.

Khách hàng hiện nay thường có nhu cầu chọn các dự án căn hộ có nhiều không gian cây xanh, thoáng đãng và nằm ngay trong thành phố. Vì vậy, chủ đầu tư chung cư Viện 103 đã nắm bắt “điểm sáng" này với mật độ xây dựng thấp giúp dự án trong khu vực quận Hà Đông trở thành dự án nổi bật và nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh thiết kế cảnh quan cây xanh chất lượng, chung cư Viện 103 còn được thừa hưởng các tiện ích vui chơi giải trí ngoại khu từ các khu đô thị lớn hiện đại như KĐT mới Văn Quán, Mỗ Lao, Xala,... Khu vực này của quận cũng được cung cấp đầy đủ hệ tiện nghi liên quan đến giáo dục, y tế.

Dự án có mật độ xây dựng thấp chiếm 39% với 16 căn/ sàn (Nguồn: Cho thuê chung cư Viện 103)

Ưu điểm của chung cư Viện 103 quận Hà Đông

Vị trí lý tưởng để khách hàng an tâm sinh sống

Tòa chung cư Viện 103 tọa lạc ngay trong khu đô thị mới Văn Quán hiện đại, đồng thời nằm trên trục đường đôi Nguyễn Khuyến. Ngoài ra, dự án còn nằm trong khu vực có hệ thống giao thông đã hoàn thiện, vì vậy cư dân càng dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, kết nối với các khu lân cận xung quanh như:

• Đối diện Học viện Quân Y Bệnh viện 103.
• Mất 5 phút đến bến xe Hà Đông.
• Sân bay Nội Bài (27km).
• Bến xe Mỹ Đình (9km).
• Học Viện An Ninh (1,3km).
• Trường ĐHKHXH&NV (3km).

Không những vậy xung quanh khu chung cư Viện 103 còn cung cấp nhiều tiện ích và các dịch vụ hiện đại đang hiện hữu với hạ tầng phát triển đồng bộ.

Căn hộ có mức giá tốt

Chung cư Viện 103 là dự án thuộc phân khúc chung cư trung cấp, chính vì vậy các căn hộ tại đây sở hữu mức giá khá tốt. Theo cập nhật của OneHousing, tại thời điểm tháng 6/2023 chung cư có giá bán từ 1.84 - 3.01 tỷ đồng/ căn, tương đương 22.2 - 29.74 triệu đồng/m2.

Chung cư Viện 103 bao gồm các loại hình căn hộ:

• Căn hộ 2PN (Diện tích 76.99 - 83.82m2).
• Căn hộ 3PN (Diện tích 105.87 - 111.56m2).

Các căn hộ của dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, đầy đủ nội thất và tiện ích. Không gian sinh hoạt trong căn hộ thoáng mát, rộng rãi thích hợp với các hộ gia đình có từ 2 - 5 thành viên sinh sống. Nhìn chung, với mức giá như trên căn hộ Chung cư Viện 103 hoàn toàn phù hợp với khả năng tài chính của các hộ gia đình trẻ.

Không gian bên trong căn hộ Chung cư Viện 103 (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Vậy là bài viết đã cung cấp những thông tin liên quan đến dự án chung cư quận Hà Đông, Hy vọng với những chia sẻ từ OneHousing đã giúp bạn hiểu hơn về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Viện 103.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt quận Bắc Từ Liêm như thế nào? 
Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm như thế nào?