Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Phú Gia Residence quận Thanh Xuân là bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng là hai yếu tố quan trọng xác định sự thành công và hấp dẫn của một dự án chung cư. Trong các dự án chung cư quận Thanh Xuân, chung cư Phú Gia Residence đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Với việc mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích đẳng cấp, dự án là một lựa chọn đáng cân nhắc trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực quận Thanh Xuân. 

Vậy, quy mô và mật độ xây dựng chung cư Phú Gia Residence là bao nhiêu? Hãy cùng khám phá và tìm hiểu thông tin đáng chú ý này ngay sau đây!

Tìm hiểu về mật độ xây dựng và quy mô xây dựng chung cư

Về quy mô xây dựng

Quy mô xây dựng chung cư là một yếu tố quan trọng trong mỗi dự án chung cư. Quy mô thường được thể hiện qua diện tích xây dựng tổng cộng, số lượng căn hộ và số tầng cao của chung cư. Quy mô xây dựng chung cư thường được xác định dựa trên nhu cầu của thị trường, kế hoạch phát triển đô thị và yêu cầu của chủ đầu tư.

Sự đa dạng về quy mô xây dựng chung cư có thể từ các dự án nhỏ với vài tòa nhà hoặc vài chục căn hộ cho đến các dự án lớn với hàng trăm hoặc thậm chí hàng nghìn căn hộ. Ngoài diện tích và số lượng căn hộ, quy mô xây dựng chung cư cũng có thể bao gồm các tiện ích và dịch vụ khác như hồ bơi, khu vui chơi, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích khác, tùy thuộc vào thiết kế và phân loại của từng dự án chung cư.

Về mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng chung cư là một thước đo quan trọng để đánh giá việc sử dụng không gian đất trong quá trình xây dựng các tòa nhà chung cư. Nó phản ánh tỷ lệ giữa diện tích xây dựng chung cư và diện tích đất sử dụng. Để tính toán mật độ xây dựng chung cư, ta sử dụng công thức sau:

Mật độ xây dựng chung cư = (Diện tích xây dựng chung cư) / (Diện tích đất sử dụng)

Mật độ xây dựng chung cư có thể được biểu thị dưới dạng phần trăm hoặc số lượng căn hộ trên một diện tích đất cụ thể. Điều này có thể thay đổi tùy thuộc vào quy định của từng khu vực, quy hoạch đô thị, quy định của chính quyền địa phương và yêu cầu của từng dự án cụ thể. Mật độ xây dựng chung cư thường được điều chỉnh nhằm đảm bảo sự cân đối giữa mật độ dân cư, cơ sở hạ tầng và không gian xanh đồng thời đáp ứng nhu cầu và quy định của thành phố hoặc khu vực đó.

Một dự án chung cư điển hình với mật độ xây dựng thấp (Nguồn: Vinhomes)

Căn 2PN 3PN chung cư Phú Gia Residence quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Phú Gia Residence

Chung cư Phú Gia Residence là một dự án chung cư có quy mô 0.2 ha. Mật độ xây dựng chung cư Phú Gia Residence đạt 54%, cho thấy việc sử dụng không gian đất được đảm bảo một cách hiệu quả. So với dự án chung cư Pandora Tower, mật độ xây dựng tại Phú Gia Residence thấp hơn 11%. Điều này cho thấy dự án có sự tối ưu hóa trong việc sử dụng không gian nhằm tạo ra một môi trường sống thoáng đãng hơn. Ngoài ra, so với dự án Vinhomes Royal City, mật độ xây dựng tại Phú Gia Residence cao hơn 31%. Điều này có thể cho thấy sự tăng cường về tiện ích và dịch vụ.

Mật độ xây dựng của Phú Gia Residence đạt 54% thể hiện dự án này đã được thiết kế với sự cân nhắc kỹ lưỡng về việc sử dụng không gian đất. Điều này tác động đáng kể đến các tiện ích nội khu và ngoại khu, cũng như đời sống của cư dân.

Với mật độ xây dựng 54%, Phú Gia Residence có thể tạo ra không gian sống thoáng đãng, rộng rãi cho cư dân. Sự hiện diện của không gian xanh và các khu vườn công cộng cũng được đảm bảo, từ đó mang lại môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Mật độ xây dựng hợp lý cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các tiện ích nội khu. Phú Gia Residence có thể tích hợp các tiện ích như sân chơi trẻ em, khu vui chơi và phòng gym. Sự đa dạng và phong phú của các tiện ích này mang lại trải nghiệm sống đa dạng và đáp ứng nhu cầu giải trí, thư giãn của cư dân.

Dự án chung cư Phú Gia Residence (Nguồn: Batdongsan)

Tổng quan về vị trí và các sản phẩm căn hộ tại chung cư quận Thanh Xuân - Phú Gia Residence

Vị trí dự án

Nằm tại địa chỉ số 3 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội, chung cư Phú Gia Residence tận hưởng vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đến nhiều điểm đến quan trọng. Với vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, Phú Gia Residence mang lại lợi thế về giao thông và kết nối cộng đồng. Khu vực này đã hình thành hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, bao gồm cả các trường quốc tế. Ngoài ra, vị trí chung cư còn có sự hiện diện của khu hành chính, kinh tế, văn hóa và y tế tạo nên một môi trường dân trí cao.

• Đây là nơi tập trung nhiều trung tâm đào tạo và giáo dục đáng chú ý, bao gồm các trường Đại học lớn như Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học An Ninh, Đại học SP Nghệ Thuật trung ương, Đại học KHXH và Nhân Văn, Đại học Khoa học Tự nhiên và HV Công nghệ Bưu chính Viễn thông.
• Toàn bộ hệ thống trường tiểu học, trung học, phổ thông cũng nằm gần khu vực này, bao gồm Trường mầm non Họa Mi, Trường tiểu học quốc tế Brendon, Trường THCS Phan Đình Giót, Trường THPT Nhân Chính, Trường trung cấp Archimedes và Trường THPT chuyên Amsterdam. Điều này đảm bảo rằng cư dân tại Phú Gia Residence có môi trường giáo dục tốt cho con em của mình.
• Dự án cũng gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện xây dựng, Bệnh viện Y cổ truyền (198 - BCA), Bệnh Viện Y Học Tuệ Tĩnh (đường Nguyễn Trãi) và Bệnh viện 103 (Hà Đông). Ngoài ra, viện y học hàng không cũng nằm gần đó cùng với những tòa nhà chung cư lớn khác như Royal City Nguyễn Trãi và Keangnam.
• Phú Gia Residence nằm ngay gần tổ hợp các tòa nhà lớn khác như tòa nhà Hapulico Center Building Vũ Trọng Phụng, tòa nhà Mandarin Garden, Imperia Garden Hà Nội và Royal City Nguyễn Trãi. Tất cả những điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân của Phú Gia Residence.

Lợi thế kết nối của dự án chung cư Phú Gia Residence (Nguồn: Guland)

Các sản phẩm căn hộ tại dự án

Chung cư Phú Gia Residence cung cấp các sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc trung cấp. Các căn hộ tại đây có diện tích rộng rãi và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 98.8m2 đến 102.2m2, trong khi căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 116.2m2.

Với diện tích rộng rãi, cư dân sẽ có không gian sống thoải mái và linh hoạt theo ý thích cá nhân. Các căn hộ 2 phòng ngủ đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình nhỏ (từ 2 đến 3 thành viên), còn căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với các gia đình có số thành viên nhiều hơn (từ 3 đến 5 thành viên) hoặc mong muốn có không gian thêm cho công việc hoặc nhu cầu cá nhân.

Để đảm bảo sự thuận tiện và nhanh chóng di chuyển giữa các tầng, mỗi tòa nhà tại Phú Gia Residence được trang bị 3 thang máy. Số căn hộ trên mỗi tầng cũng được quy hoạch hợp lý với mỗi tầng chỉ có 8 căn hộ. Điều này đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân, hạn chế sự đông đúc và tạo không gian sống thoải mái.

Giá bán các căn hộ 2PN tại chung cư Phú Gia Residence là 34.41 - 38.72 triệu/m2, tương đương với 3.23 - 3.51 tỷ/căn. Căn hộ 3PN có giá bán từ 34.85 - 38.24 triệu/m2, tương đương 3.72 - 4.08 tỷ/căn (nguồn: OneHousing, cập nhật 3/7/2023).

Với quy mô và mật độ xây dựng hợp lý, chung cư Phú Gia Residence mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Đồng thời, với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và các tiện ích xung quanh, Phú Gia Residence đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ chung cư quận Thanh Xuân. Hy vọng những thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Phú Gia Residence sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua nhà có cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định mua bán đúng đắn khi tham gia vào thị trường bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư The Legacy quận Thanh Xuân là bao nhiêu?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Phú Gia Residence cho người mua lần đầu tham khảo