Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Mỹ Đình Plaza 2 quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và lối kiến trúc hiện đại, độc đáo. Dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp, thông minh cho đại đa số cư dân của Thủ đô. Nằm tại vị trí đắc địa song quy mô và mật độ xây dựng của dự án vẫn còn khiến nhiều khách hàng chưa nắm rõ thông tin và cần lời giải đáp. Vì vậy, trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Mỹ Đình Plaza 2 quận Nam Từ Liêm.

Định nghĩa về quy mô và mật độ xây dựng chung cư

Quy mô và mật độ xây dựng không còn là thuật ngữ xa lạ trong ngành xây dựng và đang trở thành khái niệm được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng dự án mà quy mô và mật độ xây dựng còn có tác động đến cảnh quan xung quanh và không gian sống của cư dân tại đó.

Quy mô dự án chưa có một khái niệm được quy định cụ thể nhưng được hiểu là độ lớn, tổng diện tích xây dựng hoặc mức độ phát triển của công trình đó. Nó có liên quan đến các đơn vị tính toán về chiều cao, tổng số tầng, diện tích mặt sàn của chung cư hay dự án.

Quy mô và mật độ xây dựng là thuật ngữ quen thuộc trong ngành xây dựng (Nguồn: Khải Hoàn Land)

Mật độ xây dựng là tỷ lệ phần trăm giữa diện tích của dự án trên tổng diện tích khu đất được cấp phép. Đặc biệt mật độ xây dựng sẽ không tính vào diện tích bể bơi, tiểu cảnh trang trí, sân thể thao, ngoại trừ sân thể thao đã được xây dựng cố định. Để tính toán, người ta lấy diện tích xây dựng dự án chia cho diện tích lô đất thì sẽ được kết quả về mật độ. 

Nếu mật độ xây dựng chung cư càng cao thì số lượng căn hộ nhà ở được cung cấp sẽ nhiều và ngược lại. Điều này sẽ tùy thuộc vào từng dự án để tránh ảnh hưởng đến môi trường cũng như đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu cuộc sống của người dân. Là yếu tố ảnh hưởng chính đến không gian sống và quyết định mua nhà của người dân, mật độ xây dựng và quy mô thường được chủ đầu tư tính toán tỉ mỉ, bám sát theo quy định ban hành để bố trí xây dựng hợp lý, đảm bảo môi trường xanh, sạch và an toàn.    

Căn 2PN 3PN chung cư Mỹ Đình Plaza 2 quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Mỹ Đình Plaza 2 quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Mỹ Đình Plaza 2 là dự án trung tâm thương mại và nhà ở do Công ty cổ phần Xây lắp Điện 1 làm chủ đầu tư. Mỹ Đình Plaza 2 chủ yếu cung cấp các loại hình căn hộ với diện tích linh hoạt để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Quy mô chung cư Mỹ Đình Plaza 2 là 0.5ha và mật độ xây dựng là 48%. Dự án được thiết kế với tổng 2 tòa nhà cao 28 tầng trong đó có 3 tầng hầm đỗ xe và 4 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại, shophouse. Từ tầng 24 trở lên là các căn hộ và hệ thống sân vườn trên tầng thượng tạo cảm giác thư giãn cho cư dân. 

Mỹ Đình Plaza 2 có mật độ xây dựng tương đối hợp lý (Nguồn: batdongsan)

Mật độ xây dựng của dự án thấp hơn 23% so với dự án An Lạc Phùng Khoang và cao hơn 29% so với dự án Vinhomes Green Bay. Đây là tỷ lệ được đánh giá là hợp lý và phù hợp để sinh sống cũng như trải nghiệm các tiện ích. Cư dân sẽ không bị hạn chế khi sử dụng các tiện ích nội và ngoại khu. Dù mật độ xây dựng dự án không thấp nhưng chung cư Mỹ Đình Plaza 2 vẫn được nhiều khách hàng đang tìm mua chung cư quận Nam Từ Liêm lựa chọn là điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp.   

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Mỹ Đình Plaza 2 thể hiện điều gì?

Mật độ xây dựng không thấp nhưng với sự tính toán và bố trí hợp lý nên dự án vừa cung cấp đủ các loại hình căn hộ cho thị trường, vừa đảm bảo được cuộc sống thoáng đãng, tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Cư dân của Mỹ Đình Plaza 2 sẽ hạn chế được tối đa tình trạng đông đúc, chật chội so với những chung cư có mật độ xây dựng quá cao. Bên cạnh đó, cư dân tại đây cũng được tận hưởng nhiều dịch vụ tiện ích hấp dẫn trong nội khu như bể bơi, phòng tập gym, yoga, trung tâm thương mại, sân vườn dạo bộ, sảnh tiếp khách,... Những tiện ích này sẽ giúp cư dân tiết kiệm thời gian cũng như hỗ trợ cho một cuộc sống thoải mải, tiện nghi hơn.

Ngoài ra, với vị trí đắc địa và có mật độ xây dựng vừa đủ nên cư dân còn được trải nghiệm các tiện ích ngoại khu hấp dẫn như các khu vui chơi giải trí, tòa nhà Keangnam, Dolphin Plaza, bệnh viện 198, hệ thống trường học, đại học Thương Mại, công viên cây xanh,... 

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 được bố trí sân vườn rộng rãi (Nguồn: batdongsan)

Như vậy, quy mô, mật độ xây dựng cho thấy được vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển của một dự án. Với nhịp sống tấp nập như hiện nay, người dân sẽ mong muốn có được một tổ ấm trong lành, không hối hả. Và chung cư Mỹ Đình Plaza 2 là một trong những lựa chọn lý tưởng để đáp ứng mọi yêu cầu của cư dân.     

Vị trí của chung cư Mỹ Đình Plaza 2

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm. Nằm về phía Tây của thành phố, dự án là một trong những chung cư có vị trí đẹp, thuận tiện để di chuyển. Điểm cộng lớn của chung cư đó là nằm đối diện bến xe Mỹ Đình sẽ giúp cư dân dễ dàng đến và đi các tỉnh thành lân cận.

Ngoài ra, từ vị trí của Mỹ Đình Plaza 2, cư dân có thể linh hoạt tiếp cận khu vực trung tâm thành phố và các địa điểm xung quanh nhờ các tuyến đường lớn như Trần Bình, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy,... Dự án cũng sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại và là nơi đi qua của nhiều tuyến xe buýt nên người dân đi học hay đi làm đều khá thuận lợi.

Ngoài ra, dự án cũng có tính liên kết vùng cao khi nằm gần một số trường học, bệnh viện và các trung tâm mua sắm lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, trường Nhật Bản Hà Nội, mầm non Mỹ Đình 1, Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương, siêu thị Winmart+, K Market.   

Mỹ Đình Plaza 2 nằm tại vị trí thuận tiện (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 thuộc phân khúc nào?

Mỹ Đình Plaza là chung cư thuộc phân khúc trung cấp. Các căn hộ tại đây được rao bán với mức giá khá hợp lý, không chỉ phù hợp với những cá nhân có thu nhập trung bình mà còn thích hợp cho những gia đình có người già, trẻ nhỏ. 

Lựa chọn mua hoặc cho thuê các căn hộ tại Mỹ Đình Plaza 2 đều đang cho thấy tiềm năng và được nhiều nhà đầu tư cân nhắc. Phân khúc căn hộ trung cấp có chất lượng khá cao và hiện thu hút nhiều lượng cầu trên thị trường. Với lối thiết kế và cơ sở hạ tầng kiến trúc đảm bảo, dự án Mỹ Đình Plaza 2 mang đến một môi trường sống trong lành và các tiện ích đa dạng sẽ chinh phục được nhiều khách hàng đang tìm mua chung cư quận Nam Từ Liêm.

Các loại hình căn hộ của chung cư Mỹ Đình Plaza 2

Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu 480 căn hộ được chia thành 10 căn mỗi tầng. Dự án hiện cung cấp các căn hộ 2 - 3PN có diện tích từ 75-114m2.

• Căn hộ 2PN: diện tích 68.23 - 80.17m2. Giá bán 38.51 - 43.19 triệu đồng/m2 ~ 2.73 - 3.3 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 3PN: diện tích 101.15 - 104.12m2. Giá bán 38.62 - 43.43 triệu đồng/m2 ~ 3.98 - 4.39 tỷ đồng/căn.

(Nguồn: OneHousing ngày 02/07/2023)

Các căn hộ tại đây đều được thiết kế hiện đại, hệ thống logia, cửa sổ bố trí khoa học sao cho đón được nhiều ánh sáng và khí trời nhất. Mỗi căn đều được trang bị nội thất cơ bản, được kiểm chứng an toàn nên cư dân hoàn toàn yên tâm về chất lượng cuộc sống tại đây.

Hình ảnh căn hộ tại chung cư Mỹ Đình Plaza 2 (Nguồn: Kênh thông tin bất động sản số 1)

Bài viết trên là những thông tin cập nhật giải đáp cho câu hỏi về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Mỹ Đình Plaza 2 quận Nam Từ Liêm. Nếu các khách hàng muốn biến thêm thông tin về những dự án chung cư quận Nam Từ Liêm nào khác, hãy theo dõi website của OneHousing hoặc liên hệ đội ngũ Pro Agent để được hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Gợi ý 5 khách sạn cách sân vận động Mỹ Đình chưa đến 1 km để xem concert Born Pink

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Mỹ Đình Plaza 2 cho người mua lần đầu tham khảo