Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Housinco Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Housinco Phùng Khoang là một dự án chung cư khá nổi bật hiện nay tại thị trường chung cư quận Nam Từ Liêm nhờ vào vị trí giao thông thuận tiện cùng với không gian sống khá thông thoáng, yên tĩnh và an toàn. Cùng tìm hiểu các thông tin đặc điểm về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Housinco Phùng Khoang cũng như các tiện ích có được khi sở hữu nhà ở tại đây để giúp bạn có thêm góc nhìn khách quan trước khi quyết định nhé.

Giới thiệu chung về dự án chung cư Housinco Phùng Khoang

Housinco Phùng Khoang là một dự án chung cư quận Nam Từ Liêm được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 - một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Housinco Phùng Khoang thuộc phân khúc dự án chung cư trung cấp. Dự án đã được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào năm 2015. Các căn nhà trong dự án cũng được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài dành cho các khách hàng, giúp đảm bảo sự yên tâm và thời hạn sử dụng dành cho các gia đình.

Housinco Phùng Khoang là chung cư thuộc phân khúc trung cấp tại Nam Từ Liêm (Nguồn: Dân đầu tư)

Căn 3PN chung cư Housinco Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Vị trí khu vực thuận tiện của chung cư Housinco Phùng Khoang

Chung cư Housinco Phùng Khoang có vị trí đắc địa nằm tại mặt đường Lương Thế Vinh (đoạn đường Lê Văn Lương kéo dài). Vị trí này giúp cho cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các trục đường lớn trong thành phố như đường Nguyễn Trãi, đường Trần Phú, đường Trần Duy Hưng, phố Hoàng Đạo Thúy, khu vực Đại lộ Thăng Long… Ngoài ra, để di chuyển từ đây vào trong trung tâm thành phố ở Hồ Hoàn Kiếm cũng chỉ mất hơn 30 phút đi xe.

Từ vị trí của chung cư này, các cư dân có thể tiếp cận và di chuyển đến nhiều tiện ích ngoại khu khác như:

• Y tế: trong bán kính 2km di chuyển từ Housinco Phùng Khoang có Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An, Viện Sốt Rét - Ký Sinh Trùng - Côn trùng Trung Ương
• Mua sắm: chỉ 10 phút di chuyển, bạn có thể đến trung tâm thương mại Hồ Gươm Plaza, Vincom Trần Duy Hưng, siêu thị BigC Thăng Long
• Các trường học ở khu vực xung quanh chung cư Housinco Phùng Khoang cũng đa dạng và đầy đủ các cấp bậc phổ thông như Trường mầm non Thành Đông, Trường Tiểu học Đặng Trần Côn, Trường Tiểu học Vinschool Green Bay, Trường THCS Việt Nam-An-giê-ri, Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên…

Những tiện ích này sẽ đáp ứng được nhu cầu của cư dân về sức khỏe, giáo dục, vui chơi dành cho cả gia đình.

Vị trí của Housinco Phùng Khoang thuận tiện trong di chuyển quanh khu vực  (Nguồn: Dân đầu tư)

Quy mô xây dựng của dự án chung cư Housinco Phùng Khoang

Khái niệm quy mô xây dựng có thể được hiểu một cách đơn giản chính là tổng diện tích của dự án được đưa vào để xây dựng và phát triển các công trình bên trong. Quy mô xây dựng sẽ ảnh hưởng đến các thiết kế và phân bổ không gian nhà ở, các công trình công cộng của dự án.

Đối với chung cư Housinco Phùng Khoang hiện nay được chủ đầu tư xây dựng với tổng quy mô là 4.434m2. Dự án này đã được phân chia và thiết kế thành các khu vực chức năng như sau:

• Số tòa nhà: 2 tòa nhà cao 19 và 21 tầng
• Số tầng hầm để xe: 2 tầng hầm
• Số căn nhà: 228 căn
• Số căn nhà/tầng: 6 căn
• Tầng sử dụng cho hoạt động thương mại: 2 tầng nổi đầu tiên (tầng 1 và tầng 2)
• Tầng sử dụng cho làm căn hộ: từ tầng 3 của tòa nhà

Mật độ xây dựng tại chung cư Housinco Phùng Khoang

Mật độ xây dựng của các dự án chung cư sẽ là yếu tố lớn ảnh hưởng đến sự hài lòng trong cuộc sống hàng ngày của các gia đình cư dân dự án.

Mật độ xây dựng được pháp luật quy định như thế nào

Mật độ xây dựng là một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực quy hoạch và thiết kế xây dựng. Theo quy định của pháp luật thì mật độ xây dựng được phân thành hai loại như sau:

• Mật độ xây dựng thuần: được tính bằng phần trăm diện tích của công trình kiến trúc chính trên toàn thể diện tích đất dự án đó. Trong đó công trình kiến trúc chính sẽ không tính các công trình ở ngoài tòa nhà xây dựng (như cây xanh, đường đi, công viên…)
• Mật độ xây dựng gộp: được tính bằng phần trăm diện tích của tất cả các công trình kiến trúc trên toàn thể diện tích đất dự án đó. Trong đó thì các công trình kiến trúc sẽ bao gồm cả phần công trình ở ngoài trời cũng như các khu vực chưa xây dựng bên trong khuôn viên

Mật độ xây dựng được quy định tối đa cho phép theo từng loại công trình, từng loại khu vực và từng loại diện tích lô đất để đảm bảo không gian sống hài hòa cho cư dân, cũng như tạo điều kiện cho việc phát triển hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng.

Mật độ xây dựng có vai trò quan trọng trong đem lại không gian sống thoải mái (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Mật độ xây dựng chung cư Housinco Phùng Khoang ảnh hưởng như thế nào?

Mật độ xây dựng chung cư Housinco Phùng Khoang là 34.8%, tương đối thấp trên địa bàn chung cư Hà Nội hiện nay. Đây là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng không gian sống của cư dân bởi sự phân chia hợp lý các thành phần trong quy mô chung cư Housinco Phùng Khoang. So sánh mật độ xây dựng với một số dự án chung cư quận Nam Từ Liêm khác cùng phân khúc như chung An Lạc Phùng Khoang là 71%, chung cư 199 Cowa Tower 51,4%, Bắc Hà Tower là 55% và An Bình Plaza là 31,34% thì có thể thấy rằng Housinco Phùng Khoang có không gian xây dựng dự án khá thông thoáng so với mặt bằng chung.

Mật độ xây dựng thấp của Housinco Phùng Khoang giúp tạo ra một không gian sống thoáng mát hơn thay vì là một khu nhà ở với các tòa nhà cao tầng san sát và đông đúc. Điều này cũng giúp cho dự án có thêm không gian để phát triển các mảng xanh trong khuôn viên chung cư, mở rộng các tiện ích nội khu phong phú và đa dạng hơn với công viên, khu vui chơi giải trí, hồ điều hòa. Các tiện ích này sẽ mang lại sự tiện lợi và thoải mái cho cư dân cũng như tạo ra một môi trường sinh hoạt đầy đủ và đáp ứng gần như mọi nhu cầu của người dân ở ngay trong khuôn viên chung cư.

Housinco Phùng Khoang có mật độ xây dựng tương đối thấp, giúp không gian sống thoải mái hơn cho cư dân (Nguồn: Dân đầu tư)

Các loại căn hộ tại chung cư Housinco Phùng Khoang

Housinco Phùng Khoang hiện có tổng cộng 7 loại hình căn hộ, với diện tích mỗi căn dao động từ 90m2 đến 98.6m2. Theo như thông tin cập nhật mới nhất từ OneHousing vào tháng 7/2023, giá bán theo m2 của chung cư này là từ 31,11 - 35,9 triệu đồng, tương đương với giá trị một ngôi nhà sẽ là khoảng 2,97 - 3,35 tỷ đồng.

Các căn hộ tại Housinco Phùng Khoang đều được thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu không gian sống, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió tự nhiên. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ đều có thiết kế bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn và phòng bếp kết hợp chung, 3 phòng ngủ khép kín, 2 nhà vệ sinh tiêu chuẩn và 1-2 lô gia trong nhà (tùy theo diện tích của căn nhà). Nếu bạn là một người yêu thích ngôi nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên cũng như có thể ngắm trọn khung cảnh của thành phố thì Housinco Phùng Khoang sẽ là một lựa chọn đáng để bạn cân nhắc.

Chung cư Housinco Phùng Khoang là một dự án chung cư trung cấp nằm tại vị trí khá thuận tiện trong sinh hoạt, di chuyển cũng như có mật độ xây dựng thấp và không gian nhà ở thông thoáng. Đây sẽ là sự lựa chọn chung cư quận Nam Từ Liêm khá hợp lý dành cho các hộ gia đình đang làm việc ở quanh khu vực các quận Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân hiện nay.

Bài viết trên đây chỉ phục vụ cho mục đích tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư N07 Dịch Vọng quận Cầu Giấy như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Skylight quận Hai Bà Trưng như thế nào?