Quy mô và mật độ xây dựng chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng như thế nào?

Chung cư 536A Minh Khai là một dự án nổi bật của chủ đầu tư VINAHUD nằm tại vị trí đắc địa của quận Hai Bà Trưng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên tạo điều kiện thuận lợi cho sự sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Nếu bạn đang muốn tìm hiểu chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng 536A Minh Khai thì hãy theo dõi bài viết dưới đây của OneHousing. 

Quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng công trình được hiểu đơn giản là độ lớn về tiềm lực tài chính hoặc kích thước của dự án. Đây là yếu tố quan trọng trong việc đánh giá và quản lý một công trình xây dựng. Quy mô có thể được đo đạc dựa trên diện tích tổng thể của công trình hoặc tổng số vốn được đầu tư để thực hiện dự án.

Mật độ xây dựng chung cư là chỉ số đo lường tỷ lệ diện tích đất mà các công trình xây dựng chiếm trên tổng diện tích lô đất. Mỗi khu vực đất đều có mật độ xây dựng riêng, được quy định theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng - QCVN 01:2019/BXD. Quy định này giúp đảm bảo rằng các doanh nghiệp và người dân tuân thủ quy hoạch xây dựng theo đúng quy định pháp luật.

Có hai loại mật độ xây dựng chính, đó là mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích đất mà các công trình kiến trúc chiếm trên diện tích lô đất. Đây không bao gồm diện tích đất sử dụng cho tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi đỗ xe và sân thể thao ngoài trời. Mật độ xây dựng thuần tập trung vào việc đo lường việc sử dụng đất để xây dựng công trình.

Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị là tỷ lệ diện tích đất mà các công trình kiến trúc chiếm trên diện tích toàn khu đất. Diện tích toàn khu đất có thể bao gồm các yếu tố khác như sân, đường, khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình. Mật độ xây dựng gộp có ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý, quy hoạch các khu vực đô thị, đảm bảo sự cân đối giữa công trình và không gian xanh, đồng thời tạo ra môi trường sống hài hòa cho cư dân.

Căn 2PN, 3PN ở chung cư 536A Minh Khai Quận Hai Bà Trưng có diện tích như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng

Mật độ xây dựng 536A Minh Khai đạt 43.8%, bao gồm hai tòa thương mại và một lô đất được dành riêng cho xây dựng biệt thự nhà vườn. Tòa CT1 có chiều cao 19 tầng và chứa các căn hộ chung cư cao cấp cùng dịch vụ văn phòng. Tòa CT2 có chiều cao 21 tầng và được thiết kế để phục vụ cư dân với chức năng nhà ở. Cả hai tòa đều có tầng hầm rộng rãi để đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Tổng diện tích sàn của dự án là 65.000m2.

Chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng có mật độ xây dựng chỉ 43.8% (Nguồn: Bất động sản Hà Nội)

Mật độ xây dựng chung cư 356A Minh Khai thể hiện điều gì?

Với mật độ xây dựng khá thấp, dự án chung cư 356A Minh Khai đã sử dụng phần diện tích còn lại để bố trí cây xanh và xây dựng hệ thống tiện ích nội khu phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. 

Tất cả các yếu tố trên kết hợp với nội thất, ngoại thất được thiết kế bởi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chắc chắn sẽ mang đến một môi trường sống xanh, hài hòa cho cư dân. Căn hộ tại chung cư 536A Minh Khai thực sự đáng tin cậy để mang đến giá trị hoàn hảo cho cả gia đình bạn.

Dự án cũng được trang bị hệ thống hầm và nhà để xe rộng rãi, thông minh và tự động để đảm bảo nhu cầu gửi giữ xe của cư dân. Hệ thống thang máy tiên tiến, an toàn cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân. Hệ thống camera, phòng cháy chữa cháy hiện đại cũng được thiết kế để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.

Ngoài ra, chung cư 536A Minh Khai thừa hưởng được hệ thống tiện ích từ khu đô thị Times City lân cận. Dự án này mang đến cho cư dân hệ thống trường học, phòng Spa, phòng tập Gym, siêu thị, rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, vườn hoa cây xanh, khu vui chơi giải trí và nhiều tiện ích khác.

Vị trí của chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng

Chung cư 536A Minh Khai nằm tại địa chỉ số 536A Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, gần Dệt Kim Đông Xuân. Đây là vị trí đắc địa ở phía Đông Nam của Thủ Đô Hà Nội, từ đây có thể dễ dàng di chuyển tới các trung tâm nhỏ khác trong thành phố. 

Dự án nằm trên mặt đường Vành đai 2, khu vực này trong tương lai sẽ được đầu tư thành đường cầu trên không, giúp giao thông thông thoáng và nhanh chóng khi kết nối với khu vực phía Tây của thành phố.

Vị trí chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Dân đầu tư)

Từ chung cư 536A Minh Khai, chỉ mất khoảng 10 phút để đến Hồ Hoàn Kiếm và di chuyển vào trung tâm phố cổ. Có thể nói đây là một trong những dự án hiếm hoi còn lại trong khu vực Vành đai 2 của thành phố. Với vị trí đắc địa và thuận tiện như vậy, cư dân tại chung cư 536A Minh Khai có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích và điểm du lịch quan trọng của thành phố.

Dự án chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng có các loại căn hộ nào?

Dự án chung cư 536A Minh Khai cung cấp các căn hộ với diện tích đa dạng từ 49m2 đến 94m2, bao gồm căn 2 - 3 phòng ngủ. Điều này đảm bảo rằng dự án có thể đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống của các đối tượng khách hàng đa dạng. Từ vợ chồng mới cưới, gia đình có 1-2 con, gia đình sống cùng giúp việc/bố mẹ, cho đến gia đình đa thế hệ.

Căn hộ 2PN chung cư 536A Minh Khai (Nguồn: OneHousing)

Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh và tinh tế, với việc tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo ra một môi trường sống ấm cúng cho mọi gia đình Việt. Tầm nhìn từ căn hộ mang đến không gian mở, cho phép không khí, ánh sáng vào căn hộ tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái.

Dự án chung cư 536A Minh Khai không chỉ đáp ứng nhu cầu về diện tích và mà còn mang đến sự tiện nghi, thoải mái cho cư dân. Với sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế thông minh và không gian sống ấm cúng, dự án này sẽ trở thành một nơi lý tưởng để mọi gia đình Việt tận hưởng cuộc sống.

Bài viết trên đây của OneHousing đã chia sẻ chi tiết cho nhiều bạn đọc quy mô và mật độ xây dựng 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng. Đây là dự án được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lời hứa hẹn sẽ đem đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

 Quận Hai Bà Trưng có chung cư nào đang cho thuê 3 - 5 triệu đồng/tháng?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư 536A Minh Khai cho người mua lần đầu tham khảo