Quy hoạch quận 5 TP. HCM sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính
Quận 5, một trong những khu vực lịch sử và văn hóa quan trọng của TP. HCM, đang trải qua quá trình chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt sau khi việc sắp xếp lại đơn vị hành chính được hoàn thành. Quy hoạch quận 5 TP. HCM không chỉ tập trung vào việc cải thiện hạ tầng đô thị mà còn hướng đến nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Những dự án phát triển này hứa hẹn sẽ tạo ra một diện mạo mới cho quận 5, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của khu vực.
Toàn cảnh quận 5 TP. HCM sau khi sắp xếp đơn vị hành chính
Toàn cảnh quận 5 TP. HCM sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính phản ánh những thay đổi tích cực trong phát triển hạ tầng và cải thiện đời sống cư dân.
Thông tin hành chính mới của quận 5 TP. HCM
UBND quận 5 đang tiến hành thu thập ý kiến của cử tri về kế hoạch sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và tổ chức lại các phường. Cụ thể, quận 5 đang tiến hành lấy ý kiến người dân về phương án sáp nhập các phường trong quận theo chủ trương chung. Theo đó, quận đề xuất sắp xếp 10 phường thành 3 phường mới như sau:
- Phường Chợ Quán: sẽ bao gồm phường 1, 2, 4, với diện tích khoảng 1,2 km² và dân số khoảng 63.500 người.
- Phường An Đông: sẽ được hình thành từ phường 5, 7, 9, với diện tích khoảng 1,3 km² và dân số khoảng 81.200 người.
- Phường Chợ Lớn: sẽ sáp nhập phường 11, 12, 13, 14, có diện tích khoảng 1,6 km² và dân số khoảng 85.000 người.
Thông tin hành chính mới của quận 5 TP. HCM (Nguồn: Báo Thanh niên)
Những điểm thay đổi nổi bật sau khi sắp xếp lại địa giới
Phương án này đã có sự điều chỉnh so với đề xuất trước đó, trong đó quận 5 từng tính toán giảm số phường từ 10 xuống chỉ còn 2. Một phường được đề xuất mang tên An Đông, trong khi tên của phường còn lại có thể là Đồng Khánh hoặc Bến Hàm Tử.
Sau đó, nhiều ý kiến từ người dân đã bày tỏ mong muốn giữ lại tên Chợ Quán và Chợ Lớn, vì những cái tên này gắn liền với lịch sử đấu tranh cách mạng và hoạt động thương mại nổi bật từ lâu.
Định hướng phát triển của quận 5 TP. HCM trong giai đoạn mới
Định hướng phát triển của quận 5 TP. HCM trong giai đoạn mới tập trung vào việc cải thiện hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và phát triển bền vững. Quận 5 sẽ tiếp tục khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, chuyển đổi chức năng sử dụng đất để phục vụ nhu cầu dân cư, đồng thời chú trọng đến việc cải tạo các khu vực dân cư hiện hữu.
Các trục giao thông lớn như Hùng Vương, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Tri Phương sẽ được cải tạo và mở rộng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực lân cận.
Ngoài ra, quận 5 cũng sẽ phát triển các công trình cao tầng có giá trị thẩm mỹ, góp phần nâng cao chất lượng đô thị và tạo điểm nhấn cho khu vực. Định hướng này không chỉ giúp quận 5 trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ mà còn tạo ra cơ hội cho cư dân và các nhà đầu tư tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.
Định hướng phát triển của quận 5 TP. HCM trong giai đoạn mới tập trung vào việc cải thiện hạ tầng đô thị (Nguồn: Internet)
Quy hoạch quận 5 TP. HCM đến năm 2030
Quy hoạch quận 5 TP. HCM đến năm 2030 sẽ xác định những mục tiêu chiến lược nhằm nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Kế hoạch sử dụng đất theo định hướng của TP. HCM
Quận 5 được coi là một trong những khu vực sôi động và phát triển nhất của TP. HCM, với nhiều dự án lớn đang được tiến hành triển khai. Kế hoạch quy hoạch sử dụng đất tại Quận 5 tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông, cải thiện dịch vụ công cộng và phát triển các điểm du lịch hấp dẫn.
Nhờ vị trí thuận lợi ngay trung tâm thành phố, Quận 5 sẽ vẫn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, với mục tiêu tạo ra những khu đô thị hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu phong phú của cư dân.
Các dự án hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, một số trục đường đi qua quận 5 sẽ được xây dựng hoàn chỉnh, bao gồm các tuyến Hàm Tử và Trần Văn Kiểu. Đồng thời, hệ thống giao thông nội bộ sẽ được hoàn thiện theo quy định lộ giới, và các trục giao thông mới sẽ được xây dựng theo quy hoạch nhằm thuận lợi hóa việc di chuyển trong các phường.
Một số tuyến đường chính của quận 5 có thể nhắc đến như Hồng Bàng, Hải Thượng Lãn Ông, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Ngô Gia Tự, Hùng Vương, An Dương Vương, Trần Phú, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Cừ và Trần Hưng Đạo.
Ngoài ra, quận cũng sẽ tập trung vào việc cải tạo các nút giao thông chính theo quy hoạch. Các cây cầu quan trọng như cầu Chà Và, Chữ Y và Nguyễn Tri Phương sẽ kết nối quận 5 với quận 8, trong khi cầu Nguyễn Văn Cừ sẽ nối quận 5 với quận 4 và 8.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, một số trục đường đi qua quận 5 sẽ được xây dựng hoàn chỉnh (Nguồn: MTTQ Quận 5)
Quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư và chức năng đặc thù
Quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư và chức năng đặc thù tại Quận 5 TP. HCM đang diễn ra mạnh mẽ, với nhiều dự án nổi bật góp phần nâng cao chất lượng sống và phát triển kinh tế khu vực.
Dự án chung cư căn hộ The EverRich Infinity
Dự án này không chỉ mang lại cho cư dân không gian sống hiện đại và tiện nghi mà còn nằm trong khu vực có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Với thiết kế sang trọng và các tiện ích đồng bộ, The EverRich Infinity thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân trẻ đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp.
Khách sạn Windsor Plaza
Là một trong những khách sạn hàng đầu tại Quận 5, Windsor Plaza không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách mà còn là điểm đến lý tưởng cho các sự kiện và hội nghị. Với trang thiết bị hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp, khách sạn góp phần thúc đẩy ngành du lịch và dịch vụ tại địa phương.
Windsor Plaza Hotel (Nguồn: Windsor Plaza Hotel)
Dự án khu phức hợp Thạch Thất & Hoàng Dư Khương
Đây là một trong những dự án lớn, kết hợp giữa nhà ở, thương mại và dịch vụ. Khu phức hợp này sẽ tạo ra một không gian sinh hoạt tiện ích cho cư dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương qua việc tạo ra nhiều việc làm và thu hút đầu tư.
Những khu vực được ưu tiên đầu tư và phát triển trong tương lai
Theo quy hoạch chung, phát triển không gian của quận 5 sẽ chủ yếu tập trung vào việc cải tạo và chỉnh trang các khu dân cư hiện có. Các trục giao thông lớn của thành phố đi qua quận 5, như Hùng Vương, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Tri Phương, sẽ được quy hoạch nhằm tạo nên bố cục không gian kiến trúc hợp lý.
Tại đây, sẽ có một số công trình cao tầng được bố trí để nâng cao giá trị thẩm mỹ của khu vực. Các phân khu chức năng trong quận 5 bao gồm:
- Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và kho bãi
- Khu dân cư
- Trung tâm quận với các công trình công cộng
- Công viên cây xanh cùng các khu thể dục thể thao
Về phân khu trung tâm quận, quy hoạch chi tiết sẽ tập trung quanh trục Nguyễn Tri Phương và An Dương Vương, nơi tập trung nhiều chợ lớn như Kim Biên, Hòa Bình, Tân Thành và Trần Chánh Chiếu. Đối với khu dân cư, toàn bộ quận 5 được chia thành 4 khu vực:
- Khu 1 bao gồm các phường 1, 2, 3 và 4, với diện tích 122,3 ha.
- Khu 2 gồm phường 5, 6, 7, 8 và 9, với diện tích 135,1 ha.
- Khu 3 bao gồm phường 10, 11 và một phần phường 12 ở phía Đông đường Thuận Kiều, với diện tích 80,1 ha.
- Khu 4 gồm phường 13, 14 và một phần phường 12 ở phía Tây đường Thuận Kiều, với diện tích 76,5 ha.
Thị trường bất động sản quận 5 TP. HCM năm 2025: Xu hướng và cơ hội
Thị trường bất động sản tại quận 5 TP. HCM năm 2025 không chỉ hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn phản ánh sự phát triển bền vững của khu vực, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Xu hướng phát triển
Quận 5 đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong bối cảnh quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông được cải thiện. Các dự án lớn như nâng cấp các trục đường chính và xây dựng các khu phức hợp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản.
Quận 5 đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong bối cảnh quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông được cải thiện (Nguồn: HDC)
Nhu cầu tăng cao
Với sự gia tăng dân số và xu hướng di cư từ các khu vực lân cận, nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích tại quận 5 ngày càng cao. Người dân tìm kiếm những căn hộ hiện đại với đầy đủ tiện nghi, trong khi các nhà đầu tư chú trọng đến các dự án phát triển bền vững.
Cơ hội đầu tư
Năm 2025, quận 5 sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản bởi vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt bậc. Các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ sẽ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê và phát triển dự án mới.
Quy hoạch quận 5 TP. HCM sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính không chỉ tạo ra một khung pháp lý rõ ràng cho sự phát triển mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân thông qua việc cải thiện hạ tầng và dịch vụ công. Những thay đổi này hứa hẹn sẽ mang lại một diện mạo mới cho quận, biến nơi đây thành một trung tâm đô thị hiện đại, năng động và thu hút đầu tư.
Xem thêm
.png)
