Quy định về chứng thư thẩm định giá bất động sản cụ thể thế nào?

Hỏi: Quy định về chứng thư thẩm định giá bất động sản cụ thể thế nào?

Giải đáp: 

Quy định về chứng thư thẩm định giá bất động sản theo Luật Giá năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành cụ thể như sau:

• Doanh nghiệp thực hiện thẩm định giá: Chứng thư phải được thực hiện bởi một doanh nghiệp thẩm định giá có giấy phép hoạt động, do Bộ Tài chính cấp phép.
• Nội dung chứng thư: Chứng thư phải đi kèm với tài liệu hoặc chứng chỉ chứng minh giá trị của tài sản, bao gồm thông tin chi tiết về quá trình thẩm định, giá trị ước lượng, và các điều kiện quan trọng liên quan đến tài sản.
• Chữ ký chuyên gia thẩm định: Chuyên gia thẩm định phải ký vào chứng thư, xác nhận tính chính xác của quá trình thẩm định và chịu trách nhiệm về kết quả.
• Thời gian thẩm định: Chứng thư cần ghi rõ thời gian thực hiện thẩm định, đảm bảo tuân thủ đúng quy định về thời hạn của quá trình thẩm định.
• Điều khoản pháp lý và bảo mật: Chứng thư phải bao gồm các điều khoản liên quan đến pháp lý và bảo mật, đảm bảo rằng quá trình thẩm định đã tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.
• Thông tin chuyên gia thẩm định: Cung cấp đầy đủ thông tin về chuyên gia thẩm định, bao gồm tên, địa chỉ, bằng cấp, chứng chỉ và kinh nghiệm liên quan. 

Quy định giúp đảm bảo tính minh bạch của chứng thư thẩm định giá bất động sản (Nguồn: KW)

Khi bạn cần xác định giá trị bất động sản nhanh chóng và chính xác, việc có một công cụ đáng tin cậy là rất quan trọng. OneHousing cung cấp công cụ định giá bất động sản dựa trên vị trí, tiện ích, xu hướng thị trường và dữ liệu từ hàng triệu bất động sản đã xác thực, mang đến kết quả ngay lập tức và hoàn toàn miễn phí. Được công nhận bởi Techcombank, công cụ này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tự tin và chính xác nhất.

Xem thêm

Định giá bất động sản để thế chấp ngân hàng cần lưu ý điều gì?

Định giá bất động sản theo mục đích sử dụng có khác nhau không?