Phường nào quận Đống Đa có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu về những phường có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhiều nhất, đồng thời cung cấp thông tin về đối tượng mua nhà và giới thiệu những dự án chung cư phổ biến tại quận Đống Đa.

Thị trường mua bán chung cư quận Đống Đa và nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ

Tổng quan về thị trường bất động sản quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nổi tiếng với vị trí đắc địa và phát triển đô thị. Thị trường bất động sản quận Đống Đa có tiềm năng lớn và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Với sự đầu tư vào hạ tầng và dự án bất động sản đa dạng, quận Đống Đa đang phát triển mạnh mẽ và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư lợi nhuận cao.

Quận Đống Đa có tiềm năng bất động sản lớn (Nguồn: Meey Project)

Với tầm nhìn tương lai, quận Đống Đa được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục quan trọng của Hà Nội.

Nhu cầu và đặc điểm căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa

Căn hộ 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ, người độc thân và cả những người làm việc tại khu vực này. Với diện tích vừa phải, căn hộ 2 phòng ngủ thường có thiết kế hiện đại và tiện nghi, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa thường được xây dựng tại các khu vực có tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên, đáp ứng nhu cầu sống và tiện ích hàng ngày của cư dân.

Cùng với đó, quận Đống Đa có nhiều dự án chung cư đáng chú ý như Green Diamond và Vinhomes Nguyễn Chí Thanh nằm tại phường Láng Hạ, với nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang được bán trên thị trường. Những dự án này không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn tận dụng tối đa tiềm năng vị trí và tiện ích xung quanh.

Phường nào quận Ba Đình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Phường nào tại quận Đống Đa có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhiều nhất?

Phường Láng Hạ, quận Đống Đa, là một trong những địa điểm có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ được rao bán nhiều nhất trên các trang web bất động sản. Với diện tích 96,79 ha và 9.129 hộ dân, phường Láng Hạ hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh. Phường này giáp Ba Đình, Thịnh Quang và Láng Thượng, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Ngoài ra, phường Láng Hạ có 11 tuyến giao thông chính như Láng, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Nguyên Hồng, Hoàng Ngọc Phách, Vũ Ngọc Phan, Thái Thịnh, Yên Lãng và Trúc Khê, tiện lợi cho việc di chuyển trong khu vực này.

Phường Láng Hạ là điểm sáng bất động sản tại quận Đống Đa (Nguồn: Song Hong ICT)

Các phường có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhiều nhất trong quận Đống Đa thường có những yếu tố thu hút người mua. Đối với phường Láng Hạ, ngoài vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, phường còn có sự phát triển mạnh mẽ với nhiều trường đại học lớn như Đại học Luật Hà Nội, Học viện Hành chính quốc gia và Đại học Nghệ thuật quân đội. Ngoài ra, khu vực này cũng tập trung nhiều cơ quan đơn vị và hoạt động sôi động, tạo nên một môi trường sống và làm việc thuận lợi. Tất cả những yếu tố trên đã góp phần tạo nên sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản phường Láng Hạ.

Đối tượng mua căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa

Những người có nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ là ai?

Căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa hướng đến một đối tượng khách hàng đa dạng. Trước hết, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái và đủ tiện nghi. Căn hộ 2 phòng ngủ cung cấp đủ không gian để sống và sinh hoạt cho cả vợ chồng và con cái.

Ngoài ra, căn hộ 2 phòng ngủ cũng hấp dẫn đối với nhóm người độc thân, đôi bạn thân hoặc người đang sống một mình. Những người này có nhu cầu sở hữu một không gian riêng tư nhưng vẫn đủ rộng rãi để tiếp đón khách và có không gian làm việc.

Lợi ích và nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa mang đến nhiều lợi ích cho người mua. Đầu tiên, căn hộ có diện tích phù hợp và giá trị vừa phải, hợp lý với nhiều người và gia đình. Nó cung cấp không gian sống thoải mái và đủ tiện nghi để tận hưởng cuộc sống hàng ngày.

Lợi ích khác của căn hộ 2 phòng ngủ là khả năng tạo ra thu nhập từ việc cho thuê căn hộ thứ hai. Việc cho thuê phòng có thể giúp chủ sở hữu thu hồi một phần chi phí mua căn hộ và tạo nguồn thu nhập thụ động.

Căn hộ 2 phòng ngủ chứa nhiều không gian và phù hợp với nhiều đối tượng (Nguồn: Jinjoo Home)

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý một số nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ. Một nhược điểm tiềm ẩn có thể là không gian hạn chế đối với những gia đình lớn hoặc có nhu cầu mở rộng. Ngoài ra, việc quản lý và bảo trì căn hộ cũng có thể đòi hỏi một khoản chi phí và công sức bổ sung.

Tóm lại, căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa hướng đến đối tượng khách hàng đa dạng và mang đến nhiều lợi ích. Hiểu rõ nhu cầu và nhược điểm của căn hộ này sẽ giúp người mua có quyết định đúng đắn và hài lòng với lựa chọn của mình.

Các dự án chung cư đang bán căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa

Green Diamond tại phường Láng Hạ

Green Diamond có vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, nằm trên mảnh đất kết nối với nhiều giá trị lịch sử và văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Dự án này dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Thanh Xuân, cũng như với 18 dự án giao thông đang được triển khai trong khu vực. Đây thực sự là một "tọa độ Vàng" cho cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Green Diamond được đánh giá là dự án đáng sống nhất tại quận Đống Đa (Nguồn: Green Diamond)

Green Diamond có tổng diện tích 5.159m2 và bao gồm một tòa tháp chung cư cao 27 tầng, 4 tầng hầm và 5 tầng trung tâm thương mại. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Vinaconex (thuộc Tổng công ty Cổ phần Vinaconex) làm chủ đầu tư. Green Diamond cung cấp 314 căn hộ và 10 căn penthouse cao cấp với diện tích từ 47m2 đến 180m2. Dự án sở hữu sổ hồng lâu dài và dự kiến hoàn thành vào quý II/2023. Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) là đơn vị thi công dự án, và Công ty R Design Worldwide (Singapore) là đơn vị thiết kế.

Giá bán căn hộ chung cư Green Diamond tại 93 Láng Hạ dao động từ 73,9 - 84,7 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích và loại căn hộ. Giá căn hộ 1 phòng ngủ dao động từ 3,6 - 3,9 tỷ đồng, trong khi căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 5,6 - 7,6 tỷ đồng, và căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 9,8 - 13 tỷ đồng. (Nguồn tham khảo Bất động sản cập nhật tháng 6/2023).

Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Vinhomes Nguyễn Chí Thanh là một dự án bất động sản hàng đầu, được quy hoạch và phát triển trên mảnh đất "vàng" của thủ đô Hà Nội. Với tiêu chuẩn cao cấp về hệ thống tiện ích và dịch vụ chăm sóc khách hàng, dự án này đã thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường địa ốc.

Vinhomes Nguyễn Chí Thanh tọa lạc tại số 54A - 56 trên trục đường Nguyễn Chí Thanh, một tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Địa điểm đắc địa này có khả năng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm như Đê La Thành, Liễu Giai và nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng của thành phố.

Dự án được thiết kế với một loạt tiện ích đẳng cấp để mang đến cuộc sống tiện nghi và đáng sống cho cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm phòng gym hiện đại, bể bơi, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool và Vincom Nguyễn Chí Thanh. Sảnh Lounge tại dự án cũng tạo không gian thoải mái và sang trọng để cư dân có thể gặp gỡ và thư giãn.

Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cùng nhiều tiện ích đẳng cấp (Nguồn: Vinhomes)

Với loại hình phát triển đa dạng, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cung cấp căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình và cư dân.

Với chất lượng và tiện ích hàng đầu, giá bán căn hộ tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh phản ánh sự đẳng cấp của dự án. Giá bán căn hộ chung cư dao động từ 62 - 82 triệu đồng/m2. Diện tích phổ biến của căn hộ nằm trong khoảng từ 47- 405m2.

Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại dự án có giá từ 3,2 - 7,2 tỷ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 5,2 - 6,1 tỷ đồng và căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 8 - 10,5 tỷ đồng, mức giá theo đơn vị là 62 - 82 triệu đồng/m2. (Nguồn tham khảo Bất động sản cập nhật tháng 6/2023).

Trên đây là tổng kết về các phường quận Đống Đa có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang được bán nhiều nhất. Tuy nhiên, khi mua căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đống Đa, bạn cần lưu ý và áp dụng những lời khuyên sau:

• Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua căn hộ, hãy tìm hiểu kỹ về giá cả, tiện ích, vị trí và chất lượng của dự án. So sánh các dự án khác nhau để đưa ra quyết định thông thái.
• Kiểm tra hạ tầng xung quanh: Hãy đảm bảo căn hộ bạn chọn có hạ tầng giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác. Điều này sẽ tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn.
• Xem xét tiện ích dịch vụ: Đánh giá kỹ các tiện ích dịch vụ trong dự án như phòng gym, bể bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao, để đảm bảo cuộc sống của bạn được tối ưu và thoải mái.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không rành về thị trường bất động sản, hãy tìm hiểu và nhờ tư vấn từ các chuyên gia uy tín để đảm bảo quyết định mua căn hộ của bạn là đúng đắn.
• Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn hộ và quy trình giao dịch để tránh rủi ro pháp lý sau này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào quận Hoàn Kiếm có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng?

Phường nào quận Thanh Xuân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?