Phường nào quận 9, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?

Loại hình căn hộ 1 phòng ngủ quận 9, TP Thủ Đức là sản phẩm đang được nhiều người đang tìm kiếm cho mình một nơi ở thoải mái và tiện nghi quan tâm hiện nay. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu khu vực tại quận 9 đang bán nhiều căn hộ 1 phòng ngủ nhất.

Sơ lược về quận 9, TP Thủ Đức

Diện tích và dân số của quận 9, TP Thủ Đức

Quận 9 có diện tích 113,97km2 với tổng dân số là 310.107 người và mật độ dân số khoảng 310.107 người. (số liệu được lấy vào năm 2019).

Vị trí và hạ tầng giao thông của quận 9

Quận 9 nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh và cách khu vực trung tâm thành phố khoảng 13km theo hướng xa lộ Hà Nội. Quận 9 có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông quận 9 tiếp giáp với huyện Long Thành và TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Tây quận 9 tiếp giáp quận Thủ Đức.
• Phía Nam quận 9 tiếp giáp với quận 2 và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Bắc quận 9 tiếp giáp với TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với vị trí địa lý thuận lợi, quận 9 tạo ra một cửa ngõ giao thương đa dạng cho cư dân trong khu vực, kết nối nhanh chóng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Người dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí.

Để phát triển hạ tầng giao thông tại quận 9, thành phố đã đầu tư 250.000 tỷ đồng. Quy hoạch giao thông tại đây được thiết kế để liên kết với nhau, bao gồm nhiều loại hình như đường bộ, đường thủy, đường sắt và hàng không.

Từ Quận 9, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ, khoảng 20 phút qua Xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1. Ngoài ra, chỉ cần khoảng 1 giờ 20 phút, cư dân có thể đến Vũng Tàu và 45 phút để kết nối với khu công nghiệp Phú Mỹ. Bên cạnh đó, tuyến Vành đai 3 (Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch) cũng sẽ tạo điều kiện lưu thông xuyên suốt từ TP mới Bình Dương - TP Hồ Chí Minh - TP Nhơn Trạch.

Quận 9 có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Vietnamnet)

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận Tân Phú

Hệ thống tiện ích tại quận 9, TP Thủ Đức

Quận 9 đã xây dựng một hệ thống giáo dục, văn hóa, giải trí và các khu chức năng quan trọng một cách bài bản. Có những địa điểm nổi bật như khu Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh, khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, cảng Phú Hữu, công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc và Khu du lịch Suối Tiên.

Ngoài ra, quận 9 còn có các khu vực thể dục thể thao cấp thành phố và khu huấn luyện thể thao đa năng tại khu dân cư. Cư dân tại đây cũng dễ dàng di chuyển đến trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc tại quận 2.

Quận 9 đã tạo ra các khu vực công viên sinh thái quy mô lớn để đảm bảo chỉ tiêu cây xanh ở mức 7 - 8m2/người. Các phường Long Phước, Long Bình, Long Trường và Trường Thạnh đều có khu vực công viên sinh thái tập trung.

Các tiện ích khác tại Quận 9 bao gồm:

• Khu du lịch Vườn Cò ở phường Long Thạnh Mỹ.
• Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã ở phường Long Trường và phường Phú Hữu.
• Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc ở phường Long Bình.
• Làng Đại học mới của TP Hồ Chí Minh.
• Bến xe miền Đông mới.
• Khu thể dục thể thao cấp thành phố.
• Bệnh viện 7C và viện điều dưỡng tại phường Long Trường.
• Khu du lịch The BCR.
• Suối Tiên.
• Đầm Sen Tam Đa.
• Nhà sách Nhân Văn.

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông vận tải cùng vị trí đắc địa ngay gần quận 2 và khu công nghệ cao thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài nên bất động sản tại quận 9 trong những năm gần đây đã tăng giá trị một cách nhanh chóng.

Phường nào quận 9, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?

Hiện phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP Thủ Đức là khu vực có số lượng căn hộ 1 phòng ngủ quận 9 đang được bán có nhiều nhất với 77 sản phẩm căn hộ. (Nguồn thông tin: website Bất động sản, tháng 6/2023)

Đối với các khách hàng có nhu cầu mua bán chung cư quận 9, TP Thủ Đức thì có thể tham khảo thông tin về giá bán căn hộ 1 phòng ngủ tại khu vực phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 như sau:

(Nguồn giá bán: website Bất động sản, tháng 6/2023)

Hiện nay, các sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ tại phường Long Thạnh Mỹ hầu hết đến từ dự án Vinhomes Grand Park. Tùy thuộc vào từng phân khu, diện tích, vị trí, khoảng tầng, tầm nhìn, mà các căn hộ 1 phòng ngủ tại đây sẽ có mức giá khác nhau.

Vinhomes Grand Park là dự án cung cấp nhiều sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ nhất tại quận 9 hiện nay (Nguồn: Vinhomes)

Đối tượng phù hợp mua căn hộ 1 phòng ngủ quận 9

Với sự phát triển hạ tầng và tiện ích trong khu vực, căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 9 phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu mua bán chung cư TP HCM, bao gồm:

• Sinh viên và người độc thân: Với thiết kế thông minh, căn hộ 1 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho sinh viên hoặc những người độc thân đang tìm kiếm một không gian sống độc lập, thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
• Cặp vợ chồng trẻ: Căn hộ 1 phòng ngủ có không gian nhỏ gọn, dễ quản lý và dễ dàng bố trí. Ngoài ra, giá thành thường thấp hơn so với căn hộ có diện tích lớn hơn, giúp các cặp vợ chồng trẻ tiết kiệm được nguồn tài chính.
• Nhà đầu tư: Quận 9 đang trở thành một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Căn hộ 1 phòng ngủ có thể là lựa chọn phù hợp để cho thuê hoặc bán lại. Với sự phát triển của quận 9 và tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai, căn hộ này có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Trên đây là bài viết của OneHousing đã cung cấp thông tin về khu vực phường có số lượng căn hộ 1 phòng ngủ quận 9 nhiều nhất. Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có đánh giá khách quan về sự phù hợp của các căn hộ tại khu vực này với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Phú Hữu  Quận 9

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Tân Thới Nhất Quận 12