Phường nào quận 11 có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?

Quận 11 - nơi có vị trí vàng độc tôn với hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải thuận lợi, đồng bộ hiện đại đã và đang thu hút nhiều sự quan tâm từ người dân và các nhà đầu tư. Nếu bạn cũng đang tìm hiểu xem thị trường mua bán chung cư quận 11 có gì nổi bật và khu vực nào trong quận có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ nhất thì hãy đọc bài viết sau của OneHousing để tìm hiểu chi tiết hơn.

Mặt bằng chung giá mua bán chung cư quận 11 hiện nay

Quận 11 là một quận nằm ở cửa ngõ phía Tây, trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí chiến lược quan trọng cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp quận 10
• Phía Tây giáp quận Tân Phú
• Phía Nam giáp quận 5 và giáp quận 6
• Phía Bắc giáp quận Tân Bình tại nút giao Lê Đại Hành

Hiện nay, mặt bằng chung giá mua bán chung cư quận 11 dao động từ 35 triệu đồng/m2 tới 65 triệu đồng/m2 (Nguồn: Website Bất Động Sản tháng 5/2023) tùy vào vị trí và dự án. Nhìn chung, so với giá mua bán chung cư TP.HCM, giá bán chung cư quận 11 được đánh giá là khá tốt, không quá cao, phù hợp với nhiều người dân.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận Tân Phú

Tiềm năng phát triển của quận

Quận 11 có vị trí thuận lợi, dễ dàng có thể kết nối tới các quận lân cận như quận 5, quận 10 hay quận 6,... Phù hợp làm nơi sinh sống và làm việc mà nhiều người hướng tới.

Quận cũng là nơi được biết tới với nhiều địa điểm du lịch, khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí như khu Đầm Sen, khu liên hợp thể thao Phú Thọ hay còn có các ngôi chùa nổi tiếng. Việc giao lưu văn hoá, giao thương ở quận 11 cũng được cho là khá sầm uất bởi đây là nơi tập trung của nhiều người gốc hoa.

Ngoài ra, trong quận cũng được tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống của người dân như: hệ thống các trường từ mầm non, tiểu học tới cấp trung học và trung học phổ thông. Các bệnh viện lớn như bệnh viện Đại Học Y Dược, Trung tâm Quận 11.

Tất cả những ưu thế của quận 11 đã tạo nên một thế mạnh khiến sự phát triển ở nơi đây không ngừng tăng lên. Được các nhà đầu tư đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, nhất là về bất động sản để đáp ứng nhu cầu sinh sống tại nơi có mật độ dân số cao này.

Công viên văn hoá Đầm Sen (Nguồn: Dulich24h)

Căn hộ 1 phòng ngủ quận 11 tập trung nhiều nhất ở đâu?

Trong số 14 phường trực thuộc quận 11 thì phường 7 là nơi có nhiều giao dịch mua bán chung cư quận 11, đặc biệt là các căn hộ 1 phòng ngủ. Các căn hộ 1 phòng ngủ ở đây dao động từ 37 triệu đồng/m² tới 52 triệu đồng/m², khoảng 1,7 tỷ đến 2,6 tỷ cho một căn hộ khoảng 50m2 (Nguồn: Website Bất Động Sản tháng 5/2023). Điển hình là các dự án chung cư 1 phòng ngủ như: Tân Phước Plaza, căn hộ ở Lý Thường Kiệt.

Những căn hộ 1 phòng ngủ này phù hợp với đối tượng nào?

Những căn hộ chung cư 1 phòng ngủ thường không quá rộng vậy nên không thích hợp để ở nhiều người. Thay vào đó sẽ phù hợp hơn với những cá nhân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới. Phân khúc giá cũng ở tầm trung, không quá cao cũng sẽ giúp người dân giảm bớt gánh nặng về tài chính khi mới tới thành phố lớn.

Danh sách những căn hộ 1 phòng ngủ quận 11 nổi bật

Để có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất trước khi tiến hành mua, bạn cần tìm hiểu và tham khảo nhiều căn hộ để cân nhắc. Dưới đây OneHousing sẽ giới thiệu tới bạn một số căn hộ, dự án ấn tượng trong quận:

Dự án Tân Phước Plaza

Tân Phước Plaza sở hữu vị trí cực tốt, có tới 4 mặt tiền đắc địa nằm trên quận 11. Dự án được ví như một thành phố Paris nhỏ giữa lòng thành phố Sài Gòn hoa lệ. Tân Phước Plaza là một dự án chung cư cao cấp với quy mô hơn 11,000m2 và được xây dựng với 3 block. Các căn 1 phòng ngủ tại đây thường rộng khoảng 45 đến 55,2m2.

Trong dự án, bạn sẽ được hưởng toàn bộ chuỗi tiện ích từ nội khu tới ngoại khu bên ngoài. Từ an ninh bảo vệ, hồ bơi, phòng tập gym, khu trung tâm thương mại dịch vụ với các quán cafe, nhà hàng, khu vui chơi. Ngoại khu xung quanh bán kính 1km trở lại cũng có đầy đủ hệ thống trường học, bệnh viện cũng như các siêu thị, cửa hàng tiện lợi.

Bên cạnh đó khu mua bán chung cư quận 1 dự án Tân Phước bạn còn có thể tận dụng vị trí này để dễ dàng di chuyển tới những khu vực xung quanh. Hiện tại, theo tham khảo từ Website Bất Động Sản tháng 5/2023, giá căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án hiện đang dao động từ 40 đến 46 triệu/m2.

Căn hộ chung cư Tân Phước Plaza (Nguồn: Thuận Hùng Group)

Căn hộ chung cư Lý Thường Kiệt

Căn hộ chung cư Lý Thường Kiệt nằm ngay trên ngã tư Lý Thường Kiệt - nơi giáp với quận 10 và quận 5, có hướng view nhìn thẳng ra chung cư Tân Phước Plaza. Việc mua bán chung cư quận 11 chưa bao giờ là dễ dàng nhưng tại đây bạn có thể cực kỳ ít trở ngại để sở hữu căn nhà vĩnh viễn.

Những căn hộ 1 phòng ngủ thường nằm trên cao thoáng mát. Dự án này có vị trí khá tốt khi nằm đối diện trường cấp 1, cấp 2, gần ngay chợ  Nguyễn Tri Phương và các bệnh viện lớn. Hiện tại, theo tham khảo từ Website Bất Động Sản tháng 5/2023, giá căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án hiện đang dao động từ 44 đến 50 triệu/m2.

Với những ưu thế vốn có, quận 11 là một nơi vừa có thể an cư lạc nghiệp, vừa có thể giúp phát triển kinh tế hơn trong tương lai. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thể tự tin và đưa ra lựa chọn đúng đắn khi mua bán chung cư quận 11.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 5 là phường nào

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 1, quận Gò Vấp?