Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Tân Bình?

Quận Tân Bình là một quận phát triển nhanh chóng tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng phát triển, quận Tân Bình trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người thuê căn hộ 1 phòng ngủ.

Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn nổi tiếng với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, bao gồm các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và không gian xanh công viên. Điều đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc tìm kiếm căn hộ chung cư 1 phòng ngủ phù hợp. Hãy khám phá các phường trong quận Tân Bình để tìm hiểu về nhiều lựa chọn căn hộ chung cư cho thuê và tạo một môi trường sống ưng ý.

Sức hút của thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Tân Bình

Vị trí chiến lược

Quận Tân Bình nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có kết nối giao thông thuận lợi. Quận này tiếp giáp với các quận lân cận như Quận 10, Quận 11, Quận Phú Nhuận và Quận Gò Vấp. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thuê căn hộ chung cư vì khách thuê có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Quận kết nối thông suốt với các tuyến đường chính trong thành phố (Nguồn: Tienland)

Quận Tân Bình ở thành phố Hồ Chí Minh nổi tiếng với các trung tâm thương mại như AEON Mall Tân Phú, Vincom Center Tân Sơn Nhất và Parkson CT Plaza. Đây là những địa điểm mua sắm, ăn uống và giải trí phổ biến trong khu vực. Ngoài ra, quận cũng có nhiều cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê để khách thuê căn hộ có thể tận hưởng. Bên cạnh đó, Tân Bình cũng có không gian xanh và các công viên, tạo ra môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân và khách thuê.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại quận Tân Bình

Quận Tân Bình có một thị trường cho thuê căn hộ chung cư sôi động. Với sự phát triển kinh tế và dân số đông đúc, có nhiều người lao động, sinh viên và gia đình tìm kiếm căn hộ để thuê trong khu vực này. Nhu cầu thuê căn hộ chung cư ở Tân Bình đa dạng, từ căn hộ 1 phòng ngủ cho đến căn hộ có nhiều phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của đa số người thuê.

Thị trường bất động sản ở Quận Tân Bình có tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa, phát triển hạ tầng, sự phát triển kinh tế, tiện ích và dịch vụ đa dạng, cùng với tăng trưởng dân số. Điều này thu hút sự quan tâm và đầu tư của nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, cần nắm bắt thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư để đảm bảo thành công và bền vững trong thị trường bất động sản của Quận Tân Bình.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại quận ( Nguồn: Batdongsan)

Nhu cầu thuê căn hộ 1PN ở quận Tân Bình như thế nào?

Căn hộ chung cư cho thuê ở quận Tân Bình được ưa chuộng bởi các nhóm khách hàng chủ yếu sau:

• Sinh viên và người lao động: Với nhiều khu công nghiệp và trường học tập trung, quận Tân Bình thu hút sinh viên và người lao động muốn tiện lợi trong việc di chuyển.
• Gia đình trẻ và gia đình nhỏ: Căn hộ chung cư cho thuê ở quận Tân Bình thường có diện tích vừa phải, an ninh đảm bảo và tiện ích nội khu hiện đại, thu hút nhiều gia đình trẻ muốn an cư lập nghiệp.
• Người nước ngoài công tác tại Sài Gòn: Vị trí gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và khả năng liên kết vùng tốt là lý do quận Tân Bình thu hút nhiều người nước ngoài và chuyên gia làm việc tại Hồ Chí Minh.

Tóm lại, căn hộ chung cư cho thuê ở quận Tân Bình là lựa chọn phổ biến cho sinh viên, người lao động, gia đình trẻ và người nước ngoài công tác tại Sài Gòn, nhờ vào vị trí thuận tiện và tiện ích xung quanh.

Phường nào quận Tân Bình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Giá thuê chung cư 1PN thuộc quận Tân bình bao nhiêu tiền?

Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) ở quận Tân Bình trung bình từ 4,5 - 12 triệu đồng/tháng, với diện tích dao động từ 35 - 50m2. So với các quận khác, giá thuê ở quận Tân Bình thường rẻ hơn. Điều này có thể là do cung ứng căn hộ 1PN đa dạng và đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng, cùng với việc quận Tân Bình có các tiện ích và dịch vụ thuận lợi, tạo điều kiện thuê căn hộ với giá hợp lý. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 5/2023)

Phường nào thuộc quận Tân Bình đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ nhiều nhất?

Căn hộ mẫu hiện đại tại quận Tân Bình (Nguồn: odt)

Phường 1

Theo thông tin xác thực từ trang batdongsan.com, phường 1 có số lượng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ nhiều nhất với vị trí trung tâm và gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, điều này thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các khu vực lân cận. Thêm vào đó, hệ thống giao thông ở đây có các con đường huyết mạch nối đến trung tâm như đường CMT8, đường Trường sơn, đường Hòa Bình, đường Lý Thường Kiệt,..giúp kết nối với các phường khác và cung cấp tiếp cận thuận lợi tới trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh.

Phường 1, Quận Tân Bình có sự tiện lợi khi tiếp cận các nhà hàng, quán cà phê, siêu thị và đặc biệt nổi bật là các trung tâm mua sắm và siêu thị: Các trung tâm mua sắm gần phường 1 bao gồm Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, và Co.op Mart Đồng Đen.

Với sự phát triển kinh tế và tăng số lượng người di cư đến thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu về căn hộ thuê đã tăng lên đáng kể. Căn hộ 1 PN ở đây có số lượng ít hơn phường 1 nhưng có mức giá giá đại trà hơn chủ yếu là 7.5 triệu đồng/tháng với diện tích trung bình 40m2. So với các các phường và quận khác, đây là mức giá khá phổ biến. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 5/2023)

Phường 2

Được đánh giá có vị trí đắc địa khi  phường 2 giúp người dân di chuyển thuận lợi khi thông với đường chính, Hoàng Hoa Thám, Cộng Hoà, Bình Giã,..Hơn nữa, với những tuyến xe buýt túa ra mọi nơi, cư dân có thể sử dụng để di chuyển trong và ngoài phường 2 quận Tân Bình.

Không những giao thông thuận lợi, phường 2 còn nổi tiếng hơn các khu vực khác bởi tiện ích. Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận đến các cửa hàng tiện lợi, trường học, phòng khám, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng,…

Phường 2 là một khu vực có sự phát triển kinh tế đáng kể. Nhiều công ty, doanh nghiệp, và cơ sở thương mại đặt trụ sở hoặc chi nhánh tại phường này. Điều này tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc.

Phường 2, Quận Tân Bình có giá cho thuê căn hộ đa dạng, với căn 1 phòng ngủ có giá từ khoảng 5 - 11 triệu đồng và diện tích thường từ 28m2 đến 45m2. Tuy nhiên, giá thuê căn hộ ở phường 2 thường cao hơn so với các phường lân cận bởi các ưu điểm đã nêu trên. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 5/2023)

Phường 11

Tiềm năng thuê căn hộ 1 PN  tại phường 11 như sau:

• Phường 11 có vị trí thuận lợi và kết nối giao thông tốt, nằm gần các tuyến đường chính như Quốc Lộ 1A, Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ.
• Nhiều tiện ích bao gồm trung tâm thương mại như AEON Mall Tân Phú, trung tâm mua sắm Pandemos, và Parkson CT Plaza.
• Khu vực này cũng có nhiều nhà hàng, quán cà phê, và quán ăn nhỏ phục vụ các món ăn truyền thống và đa dạng.
• Phường 11 cũng có một số siêu thị lớn như Co.opmart Hoàng Hoa Thám, VinMart+, và Big C Trường Chinh để đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa.
• Cộng đồng dân cư ở phường 11 đông đúc và đa dạng với các tiện ích công cộng như bệnh viện Tân Phú, trường học và các cơ sở giáo dục.
• Phường 11 cũng có một số dự án bất động sản và khu căn hộ như chung cư Park Hill Premium, chung cư Orchid Park, và dự án nhà ở Khu Công Nghiệp Tân Bình.

Với sự phát triển kinh tế và tiện ích đa dạng, phường 11 là một lựa chọn hấp dẫn cho việc thuê căn hộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân và người thuê.

Phường 11 có giá thuê căn hộ từ 6 - 10 triệu đồng/tháng với diện tích từ 30 -  40m2. Giá này tương đối rẻ hơn so với các phường khác do vị trí không nằm trong trung tâm thành phố, thiếu tiện ích đa dạng, phát triển khu vực chưa đồng đều và sự cạnh tranh giữa các căn hộ cho thuê ít hơn. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 5/2023)

Lưu ý rằng giá thuê căn hộ có thể thay đổi theo thời gian và tình trạng thị trường. Điều quan trọng là nắm bắt thông tin cụ thể và tham khảo các nguồn tin địa phương để có cái nhìn rõ hơn về giá cả và yếu tố ảnh hưởng.

OneHousing đã giải đáp câu hỏi về phường nào đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Tân Bình qua bài viết trên. Hy vọng rằng những thông tin này có thể giúp bạn tìm được một môi trường sống phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư nào đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt nhất quận Tân Bình?

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 1?