Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Bình Thạnh?

Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, quận Bình Thạnh là nơi có nhu cầu thuê căn hộ cao. Đặc biệt, phường nào cũng có nhiều lựa chọn cho thuê căn 1 phòng ngủ với giá cả hợp lý và các tiện ích đầy đủ. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ 1 phòng ngủ để thuê tại TP HCM, quận Bình Thạnh là một trong những lựa chọn hàng đầu. Cùng OneHousing khám phá phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Bình Thạnh qua bài viết sau!

Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh nằm tại khu vực phía bắc TP Hồ Chí Minh. Quận này giáp với Thành phố Thủ Đức ở phía đông, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp ở phía tây, Quận 1 ở phía nam với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, và Thành phố Thủ Đức và Quận 12 ở phía bắc với ranh giới là sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật.

Quận có diện tích 20,78 km2 và dân số năm 2019 là 499.164 người, mật độ dân số quận Bình Thạnh đạt 24.021 người/km2 theo Tổng cục thống kê. Ngoài sông Sài Gòn, trên địa bàn quận Bình Thạnh còn có nhiều kênh rạch như: Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc... đã tạo thành một hệ thống đường thủy cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào các khu vực và kết nối với các khu vực khác.

Quận Bình Thạnh nằm ở phía bắc của Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Hưng Thịnh)

Tình hình bất động sản tại quận Bình Thạnh tháng 6/2023

Quận Bình Thạnh là nơi tập trung nhiều khu đô thị mới, khu vực sầm uất, khu vực dân cư đông đúc và nhiều tiện ích xã hội. Theo thống kê từ Bất động sản, trong tháng 5/2023 có 3.410 bất động sản được rao bán tại quận Bình Thạnh, trong đó có 1.237 bất động sản là đất nền và 2.173 bất động sản là nhà phố và căn hộ chung cư.

Tình hình bất động sản quận Bình Thạnh tháng 6/2023 được đánh giá là khá sôi động và có nhiều cơ hội đầu tư. Theo Rever, giá bán trung bình của các loại hình bất động sản tại quận Bình Thạnh như sau:

- Đất nền: Giá bán trung bình của đất nền tại quận Bình Thạnh là 140 triệu đồng/m2, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Các phường có giá bán cao nhất là phường 1, phường 2 và phường 19 với mức giá từ 200 - 300 triệu đồng/m2. Các phường có giá bán thấp nhất là phường 13, phường 15 và phường 28 với mức giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2.

- Nhà phố: Giá bán trung bình của nhà phố tại quận Bình Thạnh là 120 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Các phường có giá bán cao nhất là phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình và phường Tân Định với mức giá từ 200 - 400 triệu đồng/m2. Các phường có giá bán thấp nhất là phường An Phú Đông, phường Hiệp Bình Chánh và phường Hiệp Bình Phước với mức giá từ 40 - 60 triệu đồng/m2.

- Căn hộ chung cư: Giá bán trung bình của căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh là 55 triệu đồng/m2, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án có giá bán cao nhất là Vinhomes Central Park, Saigon Pearl và City Garden với mức giá từ 80 - 120 triệu đồng/m2. 

Tình hình bất động sản tại quận Bình Thạnh tháng 5/2023 (Nguồn: Đặt giá rẻ)

Ngoài ra, theo Rever, xu hướng bất động sản quận Bình Thạnh trong thời gian tới là:

- Tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước với các dự án cao cấp và sang trọng.

- Phát triển các khu đô thị mới theo hướng xanh và hiện đại, tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân.

- Nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông và cảnh quan đô thị, kết nối với các quận lân cận và các tỉnh thành khác.

- Tăng cường các tiện ích xã hội như giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và giải trí.

Phường nào quận Bình Thạnh có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Bình Thạnh?

Phường đang cho thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Bình Thạnh là phường 22. Phường này có nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, City Garden… Giá thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ tại phường này dao động từ 14 - 18 triệu đồng/tháng (Theo số liệu của Bất động sản tháng 6/2023). Phường này cũng có vị trí đẹp, gần sông Sài Gòn, công viên và nhiều tiện ích khác.

Ngoài ra, một số phường khác cũng có nhiều căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ đang cho thuê tại quận Bình Thạnh là phường 25 và phường 26. 

Phường 25 có dự án căn hộ chung cư nổi bật là Richmond City, có nhiều tiện ích và thiết kế hiện đại. Giá thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ tại phường 25 dao động từ 8 - 10 triệu đồng/tháng. (Theo số liệu của Bất động sản tháng 6/2023).

Giá thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ tại phường 26 dao động từ 15 - 20 triệu đồng/tháng. (Theo số liệu của Bất động sản tháng 6/2023).

Các căn hộ 1 phòng ngủ đang cho thuê tại quận Bình Thạnh

Vinhomes Central Park

Đây là dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Vingroup, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Dự án có quy mô 43,91 ha, gồm 18 tòa tháp căn hộ cao từ 38 - 81 tầng và một công viên rộng 14 ha. Dự án cũng có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, bến du thuyền… Giá thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ tại dự án này dao động từ 14 - 18 triệu đồng/tháng. (Giá thuê cập nhật từ Bất động sản, tháng 5/2023).

Vinhomes Central Park (Nguồn: c3nguyentatthanhhp)

Richmond City 

Đây là dự án căn hộ cao cấp của công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Hùng Thịnh, nằm trên đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh. Dự án có quy mô 2ha, gồm 4 khối nhà cao từ 25 - 28 tầng và một khu thương mại dịch vụ. Dự án cũng có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa, sân chơi trẻ em… Giá thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ tại dự án này dao động từ 8 - 10 triệu đồng/tháng. (Giá thuê cập nhật từ Bất động sản, tháng 6/2023).

Richmond City (Nguồn: Hưng Thịnh)

152 Điện Biên Phủ 

Đây là dự án căn hộ cao cấp của công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Sài Gòn (Sadeco), nằm trên đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh. Dự án có quy mô 1 ha, gồm 2 khối nhà cao 22 tầng và một khu thương mại dịch vụ. Dự án cũng có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em. Giá thuê căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ tại dự án này dao động từ 15 - 20 triệu đồng/tháng. (Giá thuê cập nhật từ Bất động sản, tháng 6/2023).

152 Điện Biên Phủ (Nguồn: Vicen Land)

Những người có nhu cầu thuê căn 1 phòng ngủ quận Bình Thạnh là ai?

Những người có nhu cầu thuê căn 1 phòng ngủ quận Bình Thạnh thường là các cặp vợ chồng trẻ, sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc những người độc thân. Đây là những đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, thấp hoặc đang trong giai đoạn khởi nghiệp, cần tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, giá cả phải chăng và thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.

Với diện tích căn hộ 1 phòng ngủ thường từ 30-50m2, các căn hộ này thường được thiết kế thông minh và tiện nghi để tối đa hóa diện tích sử dụng. Ngoài ra, các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và an ninh 24/7 cũng là các yếu tố quan trọng mà những khách hàng này quan tâm khi lựa chọn căn hộ.

Với mức giá thuê dao động từ 5-10 triệu đồng/tháng, căn hộ 1 phòng ngủ quận Bình Thạnh đang là lựa chọn phổ biến của nhiều người. Tuy nhiên, để tìm được căn hộ ưng ý và giá cả hợp lý, khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ thị trường và các dự án bất động sản đang được triển khai tại khu vực này.

Thuê căn 1 phòng ngủ quận Bình Thạnh (Nguồn: Apollo Luma)

Tổng kết lại, căn hộ 1 phòng ngủ tại quận Bình Thạnh là sự lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Với giá cả hợp lý và các tiện ích đầy đủ, khách hàng sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi và thoải mái tại đây.

Bài viết mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về các trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào quận Bình Thạnh có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Phường nào quận Bình Thạnh có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?