Phường nào cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Cầu Giấy?

Phường nào cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Cầu Giấy? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm bởi Cầu Giấy là quận tập trung rất nhiều trường đại học cũng như cơ quan doanh nghiệp, vì thế nhu cầu tìm căn hộ cho thuê là rất lớn. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu đôi nét về thị trường bất động sản tại đây cũng như các dự án cho thuê căn 1 ngủ quận Cầu Giấy để có thêm lựa chọn về chỗ ở.

Những điều bạn cần biết về thị trường bất động sản quận Cầu Giấy

Đôi nét về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy, một quận nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, có diện tích khoảng 12,44km2. Quận này giáp ranh với các quận lân cận như sau:

• Phía Bắc giáp với Quận Tây Hồ và Quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam giáp với Quận Thanh Xuân.
• Phía Tây giáp với Quận Bắc Từ Liêm và Quận Nam Từ Liêm.
• Phía Đông giáp với Quận Đống Đa, Quận Ba Đình, và Quận Tây Hồ.

(Nguồn: Wikipedia)

Với vị trí tiếp giáp trung tâm hành chính của Quận Ba Đình, Cầu Giấy hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển vượt bậc về mặt kinh tế và xã hội.

Quận Cầu Giấy có sự phát triển lớn trong thời gian vài năm trở lại (Nguồn: Wikipedia)

Cầu Giấy nằm trong khu vực nội thành, được đánh giá là có hệ thống giao thông phát triển, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của Thủ đô Hà Nội. Với vị trí đặc biệt này, quận Cầu Giấy đã phát triển một nền kinh tế mang tính chất công nghiệp hóa và hiện đại hóa. Sự quan tâm và đầu tư vào hoạt động thương mại và dịch vụ cũng là những yếu tố quan trọng trong quá trình này.

Trong những năm qua, nền kinh tế của quận Cầu Giấy đã duy trì được sự ổn định và đạt được sự tăng trưởng đáng kể. Số lượng doanh nghiệp hoạt động trên lãnh thổ quận đã tăng lên về cả số lượng, quy mô và chất lượng. Quận Cầu Giấy cũng là nơi có sự hiện diện của một số tập đoàn công nghệ và nhà phát triển bất động sản hàng đầu như Vimeco, Sun Group, Vinaconex, Tân Hoàng Minh, FPT, Viettel…

Những tập đoàn này không chỉ tạo ra những cơ hội việc làm cho cư dân địa phương mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của quận và đô thị Hà Nội nói chung.

Chung cư quận Cầu Giấy nào đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng? 

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy những năm gần đây

Quận Cầu Giấy khác biệt so với các quận nội thành khác nhờ sự có mặt của một quỹ đất lớn sẵn sàng để chỉnh trang và phát triển đô thị. Quỹ đất này bao gồm đất giải phóng mặt bằng, đất nông nghiệp và đất đã được thu hồi. Đồng thời, hệ thống hạ tầng đô thị trong khu vực ngày càng được cải thiện và phát triển, đồng hành với quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng.

Sự đô thị hóa tại quận Cầu Giấy diễn ra với tốc độ ấn tượng, mang đến một bộ mặt đô thị hiện đại và văn minh. Quận đã góp phần làm mới cửa ngõ phía Tây của vùng lõi Hà Nội bằng việc xây dựng nhiều khu đô thị mới, thiết lập các công viên xanh rộng lớn đạt tầm cỡ quốc gia và mở rộng nhiều tuyến đường đẹp mắt.

Nhờ sự phát triển và nâng cấp hạ tầng, quận Cầu Giấy đã trở thành một điểm đến thu hút cả dân cư và các nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ cung cấp nhiều cơ hội cho việc xây dựng nhà ở và các công trình thương mại, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các khu đô thị mới và phát triển các dự án quy mô lớn.

Cầu Giấy được chọn là nơi xây dựng của nhiều dự án đô thị lớn (Nguồn: VnEconomy)

Tuy nhiên, quá trình công nghiệp hóa và hiện đại hóa đô thị diễn ra với tốc độ nhanh tại Cầu Giấy đã mang đến một số thách thức. Quận đang phải đối mặt với sự di cư đông đúc từ các quận khác của Hà Nội cũng như từ các tỉnh và thành phố khác. Tốc độ tăng dân số nhanh chóng này tạo ra áp lực lớn đối với công tác quản lý xã hội và bảo vệ môi trường trong khu vực.

Một khía cạnh khác là sự đan xen giữa các khu dân cư lâu đời và các khu đô thị hiện đại trên địa bàn Cầu Giấy. Điều này đã tạo nên một bộ mặt kiến trúc đô thị chưa đồng nhất và hài hòa. Có sự giao thoa giữa các kiểu kiến trúc truyền thống và hiện đại, từ những ngôi nhà cổ xưa cho đến các tòa nhà cao tầng hiện đại. Sự không đồng nhất trong cấu trúc kiến trúc này có thể tạo ra một cảm giác khó khăn khi thiết kế và quản lý không gian đô thị, và có thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sự thống nhất của quận.

Phường nào cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Cầu Giấy?

Dựa trên số liệu và thông tin mới nhất từ trang web Bất động sản (cập nhật ngày 28/5/2023), có tổng cộng 98 bài đăng rao bán căn hộ 1 phòng ngủ tại quận Cầu Giấy. Trong số đó, có tới 46 thông tin căn hộ 1 phòng ngủ ở phường Trung Hòa. Con số này chiếm tới hơn 1 nửa số nơi cho thuê căn 1 phòng ngủ quận Cầu Giấy. Do đó việc tìm kiếm phòng ở khu vực này có lẽ sẽ dễ dàng hơn nhiều.

Giải thích cho lý do vì sao Trung Hòa lại là nơi tập trung nhiều căn hộ 1 ngủ cho thuê đến vậy cũng khá dễ hiểu, xuất phát từ 3 lý do cơ bản:

• Phường này gần như nằm ở trung tâm khu vực quận cũng như gần với các quận trung tâm thành phố khác là Đống Đa, Thanh Xuân.
• Có vị trí nằm gần nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng.
• Phường Trung Hòa là nơi tập trung nhiều cơ quan doanh nghiệp cũng như các trung tâm thương mại, khu giải trí khác.

Trung Hòa - Cầu Giấy đã và đang được quy hoạch (Nguồn: Vietnammoi)

Với sự kết hợp của nhiều ưu điểm như vị trí địa lý đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng, phường Trung Hòa trở thành một điểm đáng sống lý tưởng cho các khách hàng và cũng là một kênh đầu tư an toàn cho những nhà đầu tư.

Ở thời điểm hiện tại, bạn sẽ cần bỏ ra ít nhất khoảng 4 triệu đồng/tháng để có thể thuê căn 1 phòng ngủ quận Cầu Giấy dưới hình thức chung cư mini. Đối với những căn hộ thuộc khu đô thị hoặc dự án có quy hoạch tiện ích thì con số này ở mức khoảng 8 triệu đồng/tháng.

Đây gần như là mức giá trung bình cho việc thuê căn hộ tại các quận khu vực trung tâm thành phố, bởi tiện ích trong việc đi lại cũng như các nhu cầu về dịch vụ hầu như đều được đáp ứng đầy đủ và kịp thời.

Những dự án có căn hộ chung cư 1 phòng ngủ cho thuê quận Cầu Giấy

Vinhomes D'Capitale

Không thể phủ nhận rằng D'Capitale là một trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại thành phố Hà Nội. Dự án này được xem như một bước đi chiến lược đẳng cấp của Tân Hoàng Minh trong việc thống trị thị trường bất động sản Hà Nội.

Chung cư D'Capitale nằm trên con đường Trần Duy Hưng, một vị trí chiến lược trong quy hoạch của thành phố, đóng vai trò như cửa ngõ Tây Nam kinh tế, văn hóa và hành chính. Để bạn có thể hình dung rõ ràng hơn thì dự án này nằm tại ngã tư sầm uất của đường Trần Duy Hưng, Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng và Khuất Duy Tiến, và gần tuyến đường cao tốc trên cao.

Vinhomes D'Capitale có vị trí cực kỳ đẹp, thuận tiện đi lại (Nguồn: Vinhomes D'Capitale)

• Vị trí: D'Capitale được tọa lạc trên đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
• Quy mô phát triển: Gồm 2971 căn hộ chung cư với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.
• Diện tích của căn hộ trong dự án dao động từ 55m2 đến 92m2, đáp ứng nhu cầu sống và tiện nghi của cư dân.
• Giá thuê căn 1 phòng ngủ: từ 10 triệu đồng/tháng

D'Capitale không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn được trang bị hơn 40 tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp. Các tiện ích bao gồm đài phun nước, khu vực nhà trẻ, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập gym, spa, yoga, và phòng khám đa khoa quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và giải trí của cư dân.

Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính

Dự án khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính là một trong những dự án quy mô lớn và đầu tiên của Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam, tọa lạc tại Thủ đô Hà Nội. Với tổng diện tích 300,000 m2, dự án gồm 17 tòa nhà cao 34 tầng và đã hoàn thành vào năm 2006. Khu đô thị này đã được sử dụng hiệu quả với sự hiện diện của các tòa nhà, trường học, khu thương mại và dịch vụ.

Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính (Nguồn: Vietnamnet)

• Vị trí: Nằm trong hai khu vực, bao gồm phường Trung Hòa thuộc quận Cầu Giấy và phường Nhân Chính thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Tổng diện tích dự án: 30ha.
• Giá thuê căn hộ tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính: Dao động trong khoảng 8 - 14 triệu đồng/căn hộ mỗi tháng. Trong đó, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại quận Cầu Giấy trong khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính nằm trong mức từ 8 - 10 triệu đồng mỗi tháng.

*(Thông tin về số liệu trong các dự án trong bài viết được cập nhật từ Bất động sản ngày 28/5/2023)*

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các dự án khác hoặc thông tin giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại quận Cầu Giấy trong các khu đô thị, chung cư khác trong khu vực, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và nhận thông tin chi tiết hơn.

Trên đây là toàn bộ nội dung giải đáp câu hỏi Phường nào cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Cầu Giấy cũng như thông tin một số dự án cho thuê căn 1 phòng ngủ quận Cầu Giấy. OneHousing hy vọng rằng với những thông tin đã được chia sẻ, bạn đọc và chủ đầu tư sẽ tìm được căn hộ mà mình ưng ý.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào quận Cầu Giấy có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Chung cư cao cấp nào gần trường Đại học Sư Phạm Hà Nội, quận Cầu Giấy?