Phía Tây Hà Nội đón nguồn cung khổng lồ: Hàng nghìn căn hộ cao cấp sắp ra mắt

Là trung tâm kinh tế mới với cơ sở hạ tầng khang trang và sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, phía Tây Hà Nội đang dần trở môi trường sống lý tưởng được nhiều cư dân nhắm đến. Thêm vào đó, hàng ngàn căn hộ cao cấp sắp ra mắt tại khu vực quận Nam Từ Liêm được dự đoán cũng sẽ góp phần giúp thị trường bất động sản tại đây nhộn nhịp hơn. Nếu đang muốn thuê nhà chung cư ở phía Tây Hà Nội, đặc biệt là thuê nhà chung cư quận Nam Từ Liêm, hiểu rõ thị trường là yếu tố tiên quyết giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất. 

Xu hướng thuê căn hộ khu Tây Hà Nội 

Phía Tây Hà Nội, bao gồm các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và Hà Đông, trong vài năm trở lại đây đang được quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố.

Hạ tầng giao thông được mở rộng và xây mới khang trang hơn, tiện ích công cộng xuất hiện ngày một nhiều, các doanh nghiệp, cơ quan bộ ngành cũng dần chuyển dịch về đây khiến nhịp sống ở phía Tây Hà Nội trở nên sôi động. Hệ quả tất yếu của sự thay đổi diện mạo này là xu hướng cư dân chuyển dịch về phía Tây để an cư ngày một mạnh mẽ. 

Hạ tầng phía Tây Hà Nội ngày càng phát triển kéo theo sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao tầng (Nguồn: VietNamNet) 

Đối tượng có nhu cầu thuê, mua nhà tại phía Tây Hà Nội không chỉ có sinh viên và người lao động nhập cư từ các tỉnh lân cận mà còn có cả khách nước ngoài. Theo một báo cáo vào cuối năm 2023 của Savills Hà Nội, căn hộ cho thuê tại các quận phía Tây luôn có tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Ngay cả các dự án cao cấp với giá thuê nằm ở mức tương đối cao như Masteri West Heights hay LUMIÈRE Evergreen cũng thu hút rất nhiều lượt “booking” chỉ sau vài ngày được giới thiệu ra thị trường. 

Tình hình nguồn cung căn hộ phía Tây Hà Nội hiện nay 

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân, không ít dự án khu đô thị đã và đang được phát triển ở các quận phía Tây. Điển hình nhất có thể kể đến Vinhomes Smart City thuộc quận Nam Từ Liêm, Sunshine City thuộc quận Bắc Từ Liêm, Geleximco Lê Trọng Tấn, Dương Nội hay Park City thuộc quận Hà Đông,...

Các dự án này đồng thời đón nhận sự “đổ bộ” của nhiều ông lớn bất động sản như Vingroup, Masterise Homes, MIK Group, Bitexco, Vinaconex,... cung cấp một số lượng lớn căn hộ cho trung tâm hành chính - kinh tế mới của thủ đô. Nhà chung cư vì thế mà trở thành lựa chọn phổ biến của những cư dân đang tìm kiếm không gian sống tại đây. 

Tuy nhiên, trước những khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay, nguồn cung căn hộ cho thuê vẫn hạn chế hơn rất nhiều so với cầu của cư dân. Giá thuê căn hộ cũng không hề rẻ, trung bình dao động từ 578.000 đồng/m2/tháng (Theo VnEconomy). 

Dự kiến trong thời gian sắp tới, nguồn cung nhà chung cư cho thuê ở phía Tây Hà Nội sẽ được bổ sung thêm hàng nghìn căn hộ cao cấp mới thuộc giai đoạn 2 của dự án Imperia Smart City, quận Nam Từ Liêm (chủ đầu tư MIK Group). 

Khách thuê nhà chung cư quận Nam Từ Liêm ở phía Tây Hà Nội sẽ có thêm nhiều lựa chọn với hàng nghìn căn hộ sắp ra mắt (Nguồn: VGSI) 

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản nói chung của thành phố đang khan hiếm, sự xuất hiện của số lượng lớn căn hộ này được kỳ vọng sẽ góp phần làm giảm áp lực về nhà ở tại phía Tây thủ đô. Đây cũng có thể là đòn bẩy giúp giảm giá thuê nhà chung cư quận Nam Từ Liêm nói riêng và toàn thành phố nói chung. Cư dân vì thế sẽ có nhiều lựa chọn hơn trong việc thuê căn hộ để an cư tại thủ đô sầm uất.  

Dự án nào đang cho thuê căn hộ nổi bật ở phía Tây Hà Nội? 

Mặc dù số lượng nguồn cung căn hộ tại phía Tây thủ đô hiện nay vẫn còn hạn chế nhưng để thuê căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực tại đây cũng không phải là điều không thể. Dành riêng cho những ai đang có nhu cầu thuê nhà chung cư phía Tây Hà Nội, đặc biệt là thuê nhà chung cư quận Nam Từ Liêm, Masteri West Heights mang đến nhiều lựa chọn căn hộ cho thuê giữa thời điểm nguồn cung nhà ở Hà Nội khan hiếm. 

Masteri West Heights đang cung cấp những căn hộ cho thuê chất lượng cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội (Nguồn: OneHousing) 

Là một dự án nổi bật được phát triển và quản lý bởi chủ đầu tư Masterise Homes, khi thuê nhà chung cư tại Masteri West Heights, cư dân sẽ được tận hưởng nhiều lợi thế về: 

• Vị trí thuận lợi: Masteri West Heights tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu đô thị Vinhomes Ocean Park, gần nhiều tuyến đường quốc lộ lớn, giúp hoạt động di chuyển của cư dân có thể diễn ra dễ dàng.  
• Tiện ích đa dạng: Masteri West Heights sở hữu 22 tiện ích nội khu hấp dẫn và đạt tiêu chuẩn 5 sao cho cư dân. Ngoài ra, cư dân cũng sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích chung, đa dạng của khu đô thị thông minh Smart City. 
• An ninh tốt: Masteri West Heights có hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo cuộc sống an toàn một cách tối đa. 
• Không gian sống hiện đại: Các căn hộ tại Masteri West Heights được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, trang bị những nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng nhất, tạo nên không gian sống chất lượng và tiện nghi. 

Tổng kết lại, những dự án chung cư mới đã đang và sắp mở bán tại phía Tây thủ đô hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân nhiều lựa chọn hơn trong việc chọn thuê (hoặc mua) căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực. Đây cũng có thể là giải pháp giúp thị trường chung cư Hà Nội thoát khỏi tình trạng ảm đạm do thiếu nguồn cung và tăng giá phi mã như hiện nay. 

Xem

Làn sóng thuê nhà đang dần dịch chuyển đến những khu đô thị xanh, đa tiện ích

Gen Z chọn thuê nhà trống, đầu tư trang trí bắt mắt