Phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Smart City có những loại mặt bằng chung cư nào? Loại mặt bằng nào mang nhiều lợi ích nhất?

Trong thiết kế xây dựng có rất nhiều loại mặt bằng nhà ở, ví dụ như mặt bằng hình chữ U, mặt bằng hình chữ L, mặt bằng hình chữ Z… Mỗi loại mặt bằng đều có những công năng, ưu và nhược điểm riêng. Vậy trong phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Smart City có những loại mặt bằng chung cư nào? Khách hàng nên lựa chọn loại mặt bằng nào để có lợi nhất? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Smart City

The Sapphire 2 Vinhomes Smart City là một trong những phân khu được nhiều khách hàng đánh giá cao về sự sầm uất, sôi động, hệ thống tiện ích tiện nghi, hiện đại cũng như quy hoạch mặt bằng thông minh. Theo đó, The Sapphire 2 sở hữu vị trí siêu kết nối, ngay bên cạnh cầu vượt trong nội khu nối liền ra đường Lê Trọng Tấn. Phân khu này còn tiếp giáp tuyến đường sắt số 6.

Có thể nói, The Sapphire 2 là phân khu đáng sống hàng đầu dự án Vinhomes Smart City. Các thông tin liên quan đến mặt bằng của phân khu như sau:

• Tổng thể The Sapphire 2 có 4 tòa căn hộ bao gồm 3 tòa căn hộ để ở là S2.01, S2.02 và S2.03 cùng 1 tòa căn hộ dịch vụ là S2.05
• Về thiết kế: Phân khu có 2 tòa căn hộ có thiết kế mặt bằng theo hình chữ U là S2.01 và S2.02 và 2 tòa có thiết kế hình chữ Z là S2.03 và S2.05
• Đây cũng là phân khu sở hữu nhiều loại hình nhà ở bao gồm căn hộ studio, 1PN, 2PN + 1 (1WC), 2PN + 1 (2WC), 3PN (2WC)
• Diện tích căn hộ: 28m2 - 75m2

Vị trí The Sapphire 2 trong tổng thể dự án Vinhomes Smart City (Nguồn: Vinhomes Smart City)

The Sapphire 2 sở hữu hệ thống các shop thương mại sầm uất trong nội khu. Do vậy có thể nói cư dân The Sapphire 2 được sở hữu đa dạng tiện ích, đáp ứng nhu cầu mua sắm - giải trí - vui chơi mà không cần di chuyển xa. Phân khu có các hướng như sau:

• Hướng Đông Bắc: gần phân khu 1, và Đại lộ Thăng Long
• Hướng Đông Nam: tiếp giáp tuyến đường sắt Metro 6 và công viên chủ đề Sportia Park
• Hướng Tây Bắc: hướng ra trường học, khu đô thị Geleximco, khu công nghệ Láng Hòa Lạc
• Hướng Tây Nam: tầm view ra cầu vượt, phân khu Grand Sapphire

Là một trong những phân khu được bàn giao sớm nhất, The Sapphire 2 sở hữu vị trí gần Đại lộ Thăng Long, cho khả năng kết nối khu vực, tiện ích cao. Nhược điểm duy nhất của phân khu là đối với các tầng thấp, có vị trí gần mặt đường, gần đường sắt sẽ bị ồn hơn.

Hệ thống tiện ích đa dạng của The Sapphire 2 tại Vinhomes Smart City (Nguồn: Vinhomes Land)

Về tiện ích, The Sapphire 2 nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân. Các tiện ích bao gồm sân chơi thể thao chuyên môn, sân chơi cho trẻ em, sân tập dưỡng sinh, thảm cỏ đa năng, chòi nghỉ dưỡng, artwork biểu tượng, công viên nội khu… Tất cả tạo nên một Sapphire 2 hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

Điểm nhấn của Sapphire 2 còn nằm ở khu thương mại dịch vụ sầm uất. Kết hợp với hệ thống shophouse và shophouse khối đế, hứa hẹn tổ hợp thương mại dịch vụ sẽ mang đến trải nghiệm mua sắm cực kỳ thú vị cho cư dân. Ngoài ra đối với những nhà đầu tư ưa thích kinh doanh, đây sẽ là dòng sản phẩm cực kỳ hấp dẫn, cho khả năng sinh lời cao.

Khám phá những tòa căn hộ ở phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park 1 có mặt bằng thiết kế theo hình chữ T? Chủ căn hộ được hưởng lợi gì?

Phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Smart City có những loại mặt bằng chung cư nào?

Phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Smart City có 2 loại hình mặt bằng là mặt bằng hình chữ U và mặt bằng hình chữ Z. Cụ thể như sau:

Mặt bằng hình chữ Z

Mặt bằng hình chữ Z trong phân khu The Sapphire 2 bao gồm 2 tòa căn hộ là S2.03 và S2.05.

Mặt bằng hình chữ Z của tòa S2.03 cho khoảng không gian sống rộng rãi hơn (Nguồn: Vinhomes Land)

Nhìn chung, chung cư hình chữ Z đem đến nhiều lợi ích. Do thiết kế hai mặt tiếp xúc thông thoáng với bên ngoài nên mặt bằng hình chữ Z cho khả năng tận dụng ánh sáng cao cùng khả năng đón gió mát. Điều này tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng mát cho gia chủ, nhất là với những căn hộ ở tầng cao, vừa có tầm nhìn bao quát vừa thông thoáng.

Mặt bằng hình chữ Z còn tạo ra không gian riêng tư bởi khoảng trống giữa hàng căn hộ thường được dùng làm khu sinh hoạt chung hoặc trang trí tiểu cảnh cho cư dân. Ngoài ra, đây cũng là lý do giúp mặt bằng hình Z có nhiều không gian trống hơn, đảm bảo tính riêng tư cho cư dân. Kết hợp với mật độ xây dựng không quá dày, chủ đầu tư có thể linh hoạt xây dựng nhiều loại hình căn hộ, đáp ứng nhu cầu khách hàng.

Mẫu căn hộ với diện tích đón ánh sáng tự nhiên lớn, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng (Nguồn: VnExpress)

Thiết kế hình chữ Z còn giúp các căn hộ được bố trí cuốn theo chiều ngang và dọc của toàn bộ tòa nhà. Nếu bạn là người sở hữu căn hộ thuộc tòa nhà hình chữ Z, chắc chắn bạn sẽ cảm thấy dễ dàng hơn trong việc bố trí nội thất, có thể tận dụng được tối đa diện tích mà các mặt bằng khác không làm được. Căn hộ thuộc mặt bằng hình chữ Z còn mang lại cảm giác rộng rãi nhờ sở hữu ban công và cửa sổ lớn.

Tồn tại nhiều ưu điểm như trên nhưng mặt bằng hình chữ Z cũng tồn tại nhiều nhược điểm. Cụ thể, việc xây dựng tòa căn hộ theo mô hình mặt bằng chữ Z thường khó khăn hơn so với các mặt bằng khác. Ngoài ra, tùy vào vị trí mà căn hộ có thể không đón được nhiều ánh sáng, nhất là các căn ở giữa. Thêm nữa, thiết kế của tòa nhà chữ Z tương đối hạn chế sự lưu thông của không khí.

Mặt bằng hình chữ U

Mặt bằng hình chữ U trong phân khu The Sapphire 2 bao gồm 2 tòa căn hộ còn lại là S2.01 và S2.02.

Mặt bằng hình chữ U của tòa S2.01 có phần “đông đúc” hơn so với mặt bằng chữ Z (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Trái ngược với mặt bằng hình chữ Z với thiết kế thông thoáng, mật độ căn hộ thấp, mặt bằng hình chữ U lại sở hữu mật độ căn hộ đông đúc. Để đảm bảo ánh sáng cho mọi căn hộ, với thiết kế chữ U, chủ đầu tư thường lựa chọn những khu vực, khuôn viên đất rộng lớn để xây dựng. Điều này giúp các căn hộ được đối đa hóa diện tích đón ánh sáng tự nhiên và thông gió.

Với thiết kế mặt bằng hình chữ U, hầu hết các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn hướng vào nội khu hoặc hướng ra bên ngoài. Do đó, việc lựa chọn căn hộ có tầm nhìn như thế nào sẽ phụ thuộc vào sở thích cá nhân. Ngoài ra, mặt bằng chữ U còn giúp gia tăng khả năng an ninh, an toàn trong khuôn viên. Lý do là bởi thiết kế này sẽ giới hạn một số điểm ra vào của cư dân, từ đó giúp cho việc kiểm soát an ninh trở nên dễ dàng và an toàn hơn cho cư dân.

Thêm nữa, với The Sapphire 2 Vinhomes Smart City, từ những thông tin trên, bạn có thể nhận thấy mật độ căn hộ xây dựng trên một tầng đã có sự gia tăng gần 2 lần. Từ đó có thể thấy chung cư chữ U cho sức chứa tốt hơn, có thể xây dựng nhiều căn hộ trên cùng một phạm vi diện tích. Về phía chủ đầu tư, có thể đây sẽ là một ưu điểm nhưng về phía khách hàng, họ dễ cảm thấy ngột ngạt, không thoáng khí với thiết kế xây dựng này.

Khách hàng có thể khắc phục nhược điểm về không gian nhỏ bằng cách sử dụng các đồ nội thất thông minh, có thiết kế tối giản (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Việc xây dựng, thiết kế nội thất trong căn hộ thuộc tòa nhà chữ U cũng dễ dàng hơn bởi thiết kế vuông góc. Tuy nhiên với thiết kế chữ U, việc này cũng có thể trở nên khó khăn bởi kết cấu của tòa nhà.

Tương tự như mặt bằng chữ Z, mặt bằng chữ U cũng tồn tại nhiều hạn chế như dễ bị thiếu sáng hay ánh sáng phân bổ không đều đối với các căn hộ ở giữa. Tiếng ồn từ hàng xóm cũng là một yếu tố để bạn cân nhắc bởi mật độ dân cư cao, việc có tiếng ồn là điều không thể tránh khỏi.

Nhìn chung, dù là mặt bằng hình chữ Z hay mặt bằng hình chữ U cũng đều tồn tại những ưu và nhược điểm riêng. Việc quyết định yếu tố nào là ưu điểm, yếu tố nào là nhược điểm còn phụ thuộc rất nhiều vào quan điểm cá nhân. Do đó bạn có thể cân nhắc giữa các yếu tố thật kỹ lưỡng để có thể đưa ra những quyết định lựa chọn phù hợp sở thích cá nhân.

OneHousing - Hệ sinh thái bất động sản toàn diện dành cho mọi người

Thấu hiểu nỗi lo của khách hàng trong việc đưa ra quyết định, vừa qua, hệ sinh thái bất động sản OneHousing vừa cho ra mắt tính năng so sánh các dự án ngay trên hệ thống trải nghiệm của người dùng. Dựa trên ưu thế vượt trội về công nghệ - dữ liệu, khách hàng chỉ cần nhập tên các dự án đang quan tâm. Ngay lập tức hệ thống sẽ trả về kết quả so sánh giữa các dự án dựa trên các tiêu chí về vị trí, mức giá, tiện ích…

OneHousing - Hệ sinh thái bất động sản dựa trên sức mạnh của công nghệ - dữ liệu (Nguồn: VnEconomy)

Bên cạnh đó, OneHousing cùng Techcombank cũng đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi khi lựa chọn căn hộ qua nền tảng của OneHousing. Theo đó, bạn sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ trong mơ chỉ có nguồn vốn khoảng 30% giá trị căn hộ. Nếu có nhu cầu, khách hàng cũng có thể nhận tư vấn từ đội ngũ ProAgent giàu kinh nghiệm.

Bạn có thể tìm kiếm website của OneHousing trên internet để sử dụng, hoặc tải ứng dụng VinID để sử dụng phần mềm tích hợp này.

Trên đây là những loại mặt bằng hình chữ Z, mặt bằng hình chữ U tại The Sapphire 2 Vinhomes Smart City. Mỗi loại mặt bằng sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Ngoài ra, vị trí căn hộ, khoảng tầng, hướng nhìn của căn hộ cũng là những yếu tố bạn cần cân nhắc. Do vậy, việc lựa chọn an cư tại mặt bằng hình chữ Z hay hình chữ U hoàn toàn phụ thuộc vào sở thích của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mặt bằng hình chữ U xuất hiện ở những toà căn hộ nào tại phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park 1? Những lợi ích mà loại mặt bằng này mang lại là gì?

Những tòa căn hộ nào ở phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park 1 có mặt bằng hình chữ L? Khách hàng được hưởng lợi gì?