Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận 5

Quận 5 có tiềm năng gì để mua nhà tại đây? Làm thế nào để mua được nhà chung cư Quận 5? Và lưu ý cần biết trước khi mua nhà là gì? Cùng One Housing tìm hiểu bài viết dưới đây!

Tổng quan về quận 5

Quận 5 là quận thuộc nội thành Thành Phố Hồ Chí Minh. Hiện nay, quận có diện tích 4,27km2, dân số năm 2019 đạt được 159.073 người, mật độ dân số là 37.254 người/km2. Được tiếp giáp với các khu vực như:

• Khu vực phía Nam của quận 5 giáp với quận 8
• Khu vực phía Tây của quận 5 được giáp với quận 6 và bến xe Chợ Lớn
• Khu vực tây Bắc giáp quận 10 và quận 11
• Khu vực phía Đông giáp Quận 1

Quận 5 - Thành Phố Hồ Chí Minh  Nguồn: Batdongsan

Phong thủy nhà ở cho gia chủ Gen Z mệnh Mộc

Top những lưu ý khi mua căn hộ ở quận 5

Xác định vị trí

Xác định vị trí của dự án cần mua là một yếu tố khá quan trọng trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý. Với yếu tố này, khách hàng khi lần đầu mua nhà, căn hộ cần lưu ý đến một vài vấn đề để chọn cho mình một căn hộ tốt nhất.

Hãy kiểm tra vị trí của dự án chung cư trên bản đồ, xem xét kỹ những tuyến đường giao thông xung quanh khu vực, để xem dự án có thuận lợi trong việc di chuyển hay không, có gặp những tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm hay không. Bên cạnh đó, cũng nên kiểm tra khu vực căn hộ có gặp tình trạng ngập lụt hay không, nếu những căn hộ có gặp những tình trạng như vậy thì bạn nên tránh chọn để hạn chế cho cuộc sống sinh hoạt sau này.

Khả năng di chuyển học tập và làm việc

Khách hàng lần đầu mua nhà cũng nên quan tâm đến vấn đề di chuyển, giao thông của căn hộ. Bạn có thể tìm hiểu trên bản đồ để biết được gần khu vực của dự án có trường học nào thuận tiện trong việc học tập của con bạn hay không cũng như cách di chuyển từ căn hộ đến nơi bạn làm việc có thuận tiện không. Tại đây có những tuyến xe buýt công cộng nào hay không?

Kiểm tra về chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư của dự án là một yếu tố mà khách hàng cần tìm hiểu thật kỹ. Hãy chú ý đến thời gian hoạt động và lịch sử xây dựng của dự án đó. Ngoài ra, hãy tìm hiểu về tiềm năng kinh tế tài chính của chủ đầu tư để có thể chắc chắn họ có năng lực xây dựng một dự án quy mô lớn. Để tránh việc mua nhầm những các dự án ma.

Diện tích căn hộ

Hãy tìm hiểu qua các trang tư vấn uy tín bậc nhất và các thông tin khái quát về tiện nghi của khu căn hộ đó. Nếu được bạn có thể đến trực tiếp căn hộ, dự án hoặc tham quan mô hình nếu dự án chưa được xây dựng để hình dung được dự án có những tiện ích gì khiến bạn hài lòng hay không trước khi quyết định mua.

Giá bán căn hộ

Giá bán của căn hộ rất quan trọng trước khi mua căn hộ bạn nên cân nhắc thật kỹ. Hãy lựa chọn những căn hộ phù hợp với mức thu nhập tài chính của bản thân. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu và nhờ vào sự tư vấn để tranh bị mất khả năng thanh toán sau này.

Một số căn hộ nổi bật tại quận 5

Tâm Đức Plaza

Nhà đầu tư của dự án: Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đức

Diện tích tổng dự án: 4.685m2,

Mật độ xây dựng: 47,59% (có thông tin khác là 59,5%).

Vị trí tọa lạc của dự án: số 926 đường Võ Văn Kiệt, phường 5, quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Quy mô và sản phẩm:

• 2 block căn hộ cao 25 tầng với 2 tầng hầm, riêng tầng 1 - 3 dành cho thương mại.
• Block A có 6 căn hộ/sàn, Block B có 9 căn/sàn.
• Có 320 căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, penthouse, diện tích từ 64m2 – 250m2.

Giá bán của dự án Tâm Đức Plaza dự kiến từ 49 - 65 triệu/m2. (Nguồn: Batdongsan)

Dự án Tâm Đức Plaza (Nguồn: Batdongsan)

Charmington Dragonic

Chủ đầu tư của dự án: TTC Land

Tổng diện tích: 5.077,3m2.

Vị trí của dự án: số 9 đường Tản Đà, phường 10, quận 5, TP.HCM.

Quy mô và sản phẩm:

• 3 tháp cao 29 – 35 tầng nổi + 3 tầng hầm.
• Dự kiến có 417 căn hộ bao gồm 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ, diện tích từ 44 – 107m2 ở tầng 6 – 34, penthouse ở tầng 35.
• Tầng 1 – 5 là. khu trung tâm thương mại.

Tiện ích: hồ bơi, khu thể thao và phòng tập đa chức năng.

Giá bán của dự án Charmington Dragonic khoảng từ 75 triệu/m2. (Nguồn: Batdongsan)

Dự án Charmington Dragonic (Nguồn: Batdongsan)

Chung cư Ventosa Luxury

Chủ đầu tư của dự án: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành

Tổng số diện tích: 4.000m2

Vị trí của dự án: số 66 đường Tân Thành, phường 12, quận 5, TP.HCM.

Quy mô và sản phẩm: 1 block cao 22 tầng, 340 căn hộ cao cấp

Giá bán của dự án Ventosa Luxury từ khoảng 60 triệu/m2.

Nguồn:Batdongsan

Dự án Ventosa Luxury (Nguồn: Batdongsan)

Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn đã có một cái nhìn toàn diện hơn về nhưng lưu ý khi mua nhà chung cư tại quận 5 và sở hữu được một căn hộ đúng với ý muốn bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phong thủy nhà ở cho gia chủ gen Z mệnh Hỏa

Phong thủy nhà ở cho gia chủ gen Z mệnh Thủy