Những loại bất động sản nào cần định giá?

Hỏi: Những loại bất động sản nào cần định giá?

Giải đáp:

Trên thị trường, có nhiều loại bất động sản đa dạng cần phải được thẩm định để phục vụ các mục đích khác nhau. Dưới đây là một số loại bất động sản phổ biến cần thẩm định:

• Nhà ở: Bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Việc thẩm định giá bán nhà ở xã hội, giá nhà ở, giá nhà đất, giá căn hộ chung cư,... thường được thực hiện để mua bán, vay vốn, thế chấp hoặc xác định giá trị tài sản cá nhân.
• Bất động sản thương mại: Trung tâm thương mại, văn phòng, cửa hàng bán lẻ, nhà kho,... Thẩm định giá bđs thương mại nhằm đánh giá thu nhập mà tài sản có thể mang lại.
• Đất đai: Sử dụng cho mục đích thương mại hoặc dân cư. Thẩm định giá đất đai thường dựa vào diện tích, vị trí, thị trường, cơ sở hạ tầng,...
• Công trình xây dựng: Như thẩm định giá nhà xưởng, định giá bđs công nghiệp và dân dụng như nhà máy, cơ sở hạ tầng, trạm điện, các dự án xây dựng lớn,...
• Bất động sản nông nghiệp: Bao gồm trang trại, đồng cỏ, đất canh tác, kho lưu trữ,...
• Bất động sản lâm nghiệp: Gồm rừng và khu đất rừng.
• BĐS chuyển đổi sử dụng: Dự án phát triển khu đô thị, dự án tái phát triển,...
• BĐS thời gian thực: Bao gồm homestay, nhà nghỉ, khách sạn, condotel, căn hộ dịch vụ,...
• BĐS công cộng: Như trường học, bệnh viện, cơ sở hạ tầng công cộng, công viên,...
• BĐS đặc biệt: Như biệt thự lịch sử, di tích quốc gia, bảo tàng lịch sử, đảo tư nhân,...

Những loại bất động sản nào cần định giá? (Nguồn: vnsmartcity)

Như vậy, nhu cầu định giá bất động sản không chỉ giới hạn trong nhà ở mà còn bao gồm nhiều loại tài sản khác. Có cách định giá bất động sản chính xác sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trong các giao dịch mua bán, cho thuê, thế chấp hoặc khi cần giải quyết về các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động sản.

Để hỗ trợ bạn trong quá trình này, bạn có thể tham khảo công cụ định giá bất động sản của OneHousing. Công cụ này cung cấp thông tin chi tiết, minh bạch và dễ sử dụng, giúp bạn chủ động hơn trong việc ước tính giá trị tài sản của mình.

Xem thêm 

Khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá bất động sản khách hàng cần lưu ý những gì?

Mức độ chính xác của thẩm định giá bất động sản là bao nhiêu?