Những câu hỏi thường gặp về chung cư Estella Heights cho người mua lần đầu tham khảo

Quận 2 đang trở thành một trong những khu đô thị phát triển mạnh mẽ tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, dự án căn hộ cao cấp Estella Heights là tâm điểm của sự chú ý trong khu vực này. Để giúp khách hàng có thể tìm hiểu kỹ hơn về dự án, qua bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp danh sách những câu hỏi thường gặp về chung cư Estella Heights cho bạn tham khảo, đặc biệt là những người mua chung cư lần đầu.

Toàn cảnh chung cư tại quận 2 hiện nay (Nguồn: toancanhbatdongsan)

Tại sao nên mua chung cư ở quận 2?

Mua chung cư tại quận 2 là một sự lựa chọn hợp lý và tốt nhất cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là các yếu tố quyết định tại sao bạn nên mua chung cư tại quận 2.

Vị trí đắc địa

Quận 2 được xem là một trong những vị trí đắc địa và thuận tiện nhất để sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển của các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Đồng Văn Cống, Võ Trường Toản và cao tốc Long Thành - Dầu Giây, bạn có thể di chuyển đến các khu vực khác của thành phố một cách dễ dàng. Ngoài ra, quận 2 cũng tiếp giáp với các quận lân cận như quận 1, quận 7, Bình Thạnh, mang đến nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Phát triển đồng bộ

Quận 2 đang phát triển rất mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản cao cấp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện... Tất cả những yếu tố này đang được phát triển đồng bộ và đem lại một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cho cư dân. Dự án gần với  Vincom Mega Mall, TTTM Estella Place, Trung tâm Y tế Quận 2, Bệnh viện Quận 2,... giúp bạn dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ và tiện ích trong khu vực mà không cần phải di chuyển xa.

Không khí trong lành

Quận 2 là một trong những khu vực ít ô nhiễm nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều công viên, khu vui chơi giải trí và những con đường rộng lớn, bạn có thể tận hưởng không khí trong lành và môi trường sống tốt cho sức khỏe. Một số công viên và khu vui chơi nổi bật như: Khu vui chơi giải trí Thảo Điền Pearl, Công viên Gia Định, Khu du lịch sinh thái Suối Tiên, Công viên Văn Thánh và rất nhiều công viên nhỏ khác trong quận 2.

Tiềm năng tăng giá trị bất động sản

Với tốc độ phát triển chóng mặt, quận 2 được dự đoán sẽ tiếp tục là một trong những khu vực phát triển giá trị bất động sản nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Khi đầu tư mua chung cư tại quận 2, bạn có thể đạt được lợi nhuận từ tăng giá trị bất động sản.

Dòng tiền đầu tư cho thuê

Không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống, quận 2 còn là khu vực thu hút nhiều khách du lịch và nhân viên văn phòng làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh. Với việc sở hữu một chung cư tại quận 2, bạn có thể cho thuê để tạo dòng tiền đầu tư hấp dẫn.

Góc nhìn từ xa của dự án Estella Heights (Nguồn: Batdongsan)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư City Garden cho người mua lần đầu tham khảo

Tổng quan về chung cư Estella Heights

Dự án Estella Heights là một khu phức hợp cao cấp được phát triển bởi tập đoàn Keppel Land và Công ty cổ phần Tiến Phước. Nằm tại phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Estella Heights là một trong những dự án bất động sản được đánh giá cao tại khu vực này.

Estella Heights gồm 4 tòa tháp căn hộ cao tầng với tổng số rất nhiều căn hộ có diện tích khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vườn cây xanh, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng,... đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống của cư dân

Với vị trí thuận lợi, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 phút lái xe, dự án Estella Heights là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống trong một khu vực yên tĩnh, an ninh, và tiện nghi.

Ngoài ra, dự án còn có nhiều điểm nổi bật như:

• Thiết kế hiện đại, sang trọng với tầm nhìn đẹp
• Các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp
• An ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát và bảo vệ
• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và thân thiện

Nhìn chung, Estella Heights là một dự án bất động sản cao cấp đầy đủ tiện ích, thuận lợi về vị trí và được đánh giá rất cao bởi những tiêu chuẩn về chất lượng và đẳng cấp.

Danh sách những câu hỏi thường gặp về chung cư Estella Heights cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư Estella Heights ở đâu?

Chung cư Estella Heights nằm trên mặt tiền đường Song Hành – Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, kết nối với tam giác vàng Hồ Chí Minh – Biên Hòa (Đồng Nai) – Bình Dương. Vị trí này nằm gần các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Trần Não và đặc biệt nằm gần với trung tâm hành chính mới của Thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác. Ngoài ra, Estella Heights cũng nằm gần nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học và bệnh viện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích hàng ngày.

Estella Heights nằm gần các địa điểm nổi tiếng như: Trung tâm thương mại Parkson An Phú, Ga tàu điện Metro, Cầu Sài Gòn, Khu đô thị Thảo Điền, bệnh viện quốc tế Phúc An Khang,…

Quy mô của chung cư Estella Heights như thế nào?

Dự án Estella Heights bao gồm 4 tòa nhà cao 33 tầng với tổng cộng 872 căn hộ sang trọng. Mỗi tòa có hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC hiện đại, hệ thống an ninh 24/7 và thiết kế thông minh tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho cư dân. Các tầng trên cùng của mỗi tòa được thiết kế là những không gian sinh hoạt chung với nhiều tiện ích đa dạng và đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và học tập của cư dân

Bên cạnh đó, chủ đầu tư rất tinh tế khi thiết kế nhiều tiện ích căn hộ cho khách hàng lựa chọn từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 78,7m2 đến 129,5m2. Các căn hộ tại Estella Heights được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian, đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. 

Những tiện ích nổi bật hội tụ từ Estella Heights (Nguồn: nha.today)

Tiện ích của dự án Estella Heights bao gồm những gì?

Chủ đầu tư của Estella Heights rất chú trọng và trau chuốt cho sự trải nghiệm của khách hàng, hướng đến căn hộ chất lượng 5 sao, tiện ích đẳng cấp quốc tế.

• Khu trung tâm thương mại Estella Palace – trung tâm thương mại 5 tầng lớn nhất quận 2 với đầy đủ các dịch vụ đẳng cấp hàng đầu như cửa hàng, quán ăn, cà phê, siêu thị, trung tâm giải trí, giúp cư dân có thể mua sắm và tiện lợi trong việc sử dụng các dịch vụ hàng ngày.
• Hồ bơi vô cực và hồ bơi tràn, được thiết kế đẹp mắt, giúp cư dân tận hưởng không gian ngoài trời trong môi trường xanh mát.
• Phòng tập gym hiện đại và trang thiết bị đầy đủ giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và thể lực.
• Khu vui chơi trẻ em với nhiều hoạt động giải trí, giúp các em nhỏ có thể phát triển tốt nhất, gắn kết tình yêu thương giữa các thành viên trong gia đình vào mỗi dịp cuối tuần.
• Khu BBQ, khu vực sinh hoạt cộng đồng, phòng karaoke, khu vườn treo đầy cây xanh, khu vực đọc sách,... tất cả được thiết kế sang trọng và hiện đại, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
• Khu vực tiếp khách, lễ tân và an ninh 24/7, đảm bảo an toàn và tạo sự yên tâm cho cư dân sống tại đây.
• Phòng sinh hoạt đa năng được thiết kế sang trọng và tiện nghi, có thể sử dụng cho các cuộc họp, sự kiện hoặc hội nghị nhỏ.
• Hệ thống an ninh hiện đại, bảo vệ 24/7 bảo vệ tối đa sự an toàn cho cư dân và tài sản của họ.

Pháp lý của dự án Estella Heights được kiểm chứng như thế nào?

Dự án Estella Heights là một trong những dự án có pháp lý rõ ràng, được kiểm chứng bởi các giấy tờ, văn bản pháp lý cần thiết. Dưới đây là những giấy tờ, văn bản pháp lý của dự án Estella Heights:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đây là giấy tờ khẳng định quyền sử dụng đất của chủ đầu tư để phát triển dự án. Giấy này cần được cấp từ các cơ quan có thẩm quyền như Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Giấy phép xây dựng: Đây là giấy phép cấp cho chủ đầu tư để thực hiện xây dựng các công trình trong dự án, được cấp bởi Sở Xây dựng hoặc cơ quan có thẩm quyền.
• Hợp đồng mua bán: Đây là tài liệu quan trọng giữa khách hàng và chủ đầu tư, xác định các điều khoản, quy định về việc mua bán căn hộ.
• Quyết định phê duyệt dự án đầu tư: Đây là văn bản quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư, bao gồm diện tích, mục đích sử dụng đất, kế hoạch đầu tư và thời gian triển khai dự án. Được cấp bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
• Sổ đỏ: Đây là tài liệu chứng nhận quyền sở hữu đối với mỗi căn hộ. Sau khi khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư sẽ làm thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng.

Tất cả các giấy tờ, văn bản pháp lý trên đều được chủ đầu tư dự án Estella Heights thu thập và hoàn thiện đầy đủ theo quy định của pháp luật. Đồng thời, dự án Estella Heights cũng được kiểm chứng bởi các cơ quan quản lý nhà nước như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin pháp lý liên quan đến dự án.

Có hỗ trợ cho việc kinh doanh, cho thuê căn hộ tại Estella Heights không?

Estella Heights có hỗ trợ cho việc cho thuê căn hộ của cư dân, thông qua dịch vụ quản lý tài sản của chủ đầu tư hoặc thông qua các dịch vụ quản lý tài sản của bên thứ ba. Tuy nhiên, việc kinh doanh trong khuôn viên Estella Heights phải được phê duyệt và tuân thủ các quy định về hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư và pháp luật Việt Nam.

Mô hình căn hộ mẫu điển hình tại Estella Heights (Nguồn: theoneland)

Có hỗ trợ bảo hành, sửa chữa sau khi nhận bàn giao căn hộ tại Estella Heights không?

Có, Estella Heights có chính sách bảo hành và sửa chữa sau khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Chính sách bảo hành và sửa chữa bao gồm các vấn đề liên quan đến kết cấu, hệ thống điện, nước, trang thiết bị và các lỗi do sản xuất của chủ đầu tư. Thời gian bảo hành và sửa chữa được quy định rõ ràng trong hợp đồng mua bán và có thể được gia hạn nếu cần thiết. Ngoài ra, Estella Heights cũng có đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp và tận tâm để hỗ trợ khách hàng trong quá trình bảo hành và sửa chữa.

Quy định về thú nuôi trong khuôn viên Estella Heights như thế nào?

Theo quy định của chủ đầu tư, việc nuôi thú cưng trong khuôn viên Estella Heights được phép nhưng phải tuân thủ một số quy định sau đây:

• Chỉ được nuôi các loài thú cưng thông thường như chó, mèo, chim, cá...
• Không được nuôi các loài thú hoang dã, có tiềm năng gây nguy hiểm cho người và môi trường sống.
• Số lượng thú cưng tối đa được phép nuôi trong mỗi căn hộ là 2 con.
• Chủ thú cưng phải đảm bảo vệ sinh, sức khỏe, an toàn và trật tự trong khuôn viên Estella Heights.
• Chủ thú cưng phải đăng ký và nộp phí phù hợp cho việc nuôi thú cưng tại Estella Heights.
• Không được nuôi thú cưng trong các khu vực chung như thang máy, hành lang, hầm xe, v.v...
• Không được để thú cưng đi vào các khu vực công cộng như hồ bơi, sân chơi, phòng tập thể dục...

Việc tuân thủ các quy định trên không chỉ giúp bảo vệ môi trường sống trong khuôn viên Estella Heights mà còn đảm bảo an toàn và sức khỏe cho chính chủ thú cưng và cư dân khác trong dự án.

Giá bán căn hộ tại Estella Heights thế nào?

Giá bán căn hộ trong Estella Heights phụ thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. Giá bán trung bình cho các căn hộ tại dự án này dao động trong khoảng từ 71.62 - 109.32 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời điểm và các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư. (Nguồn batdongsan – giá được cập nhật tháng 10/2023).

Bài viết trên chính là các thông tin về những câu hỏi thường gặp về chung cư Estella Heights  cho người mua lần đầu tham khảo, bạn hãy xem qua. Hy vọng bạn sẽ tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư New City Thủ Thiêm cho người mua lần đầu tham khảo

Những câu hỏi thường gặp về chung cư La Astoria cho người mua lần đầu tham khảo