Những câu hỏi thường gặp về chung cư Dolphin Plaza cho người mua lần đầu tham khảo

Tại Hà Nội, với tình hình thiếu hụt không gian sống và số lượng dân cư ngày càng tăng, việc lựa chọn chung cư đang là xu hướng phổ biến. Trong số các dự án chung cư đang được quan tâm, chung cư Dolphin Plaza là lựa chọn được nhiều người tin tưởng và săn đón. 

Dù vậy, một số người chưa thật sự hiểu rõ về các thông tin và tiện ích của dự án, đặc biệt là đối với những người mua chung cư lần đầu. Để giúp quý vị tìm hiểu một cách đầy đủ nhất, OneHousing sẽ cung cấp tất cả những thông tin cần thiết trong bài viết dưới đây.

Chung cư Hà Nội hiện nay (Nguồn: vtv)

Tại sao nên mua chung cư ở Hà Nội?

Việc mua chung cư tại Hà Nội mang lại nhiều lợi ích cho người dân. Trong thành phố, không gian sống trở nên khan hiếm, do đó chung cư là giải pháp tối ưu để sở hữu một không gian sống tiện nghi, đầy đủ các tiện ích. Ngoài ra, việc mua chung cư giúp tiết kiệm chi phí hơn so với mua nhà đất biệt thự, đồng thời phù hợp với phong cách sống hiện đại và sử dụng dịch vụ tiện ích đa dạng. Chọn mua chung cư còn đảm bảo an ninh, người dân có thể an tâm về các vấn đề liên quan đến an ninh, trật tự và phòng chống cháy nổ. Nếu bạn muốn tìm kiếm một căn hộ chung cư để sở hữu ở Hà Nội, hãy cân nhắc lựa chọn các dự án đáng tin cậy được xây dựng bởi các nhà phát triển uy tín.

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường La Khê quận Hà Đông

Những lưu ý cho người mua chung cư lần đầu  

Mua chung cư là một quyết định quan trọng trong đời của bất kỳ ai, nhất là đối với người lần đầu mua. Tuy vậy, để đưa ra một quyết định đúng đắn và thông minh, bạn cần lưu ý những vấn đề sau.

• Tìm hiểu kỹ về vị trí, tiện ích và quy hoạch của dự án trước khi quyết định mua.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý, chắc chắn rằng dự án được phê duyệt và có giấy phép xây dựng hợp lệ.
• Đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng theo diện tích, thiết kế, giá cả và các yếu tố khác.
• Tìm hiểu và lựa chọn các nhà đầu tư, nhà thầu, đơn vị quản lý dự án uy tín và đáng tin cậy.
• Xác định kế hoạch tài chính và tránh vay mượn quá nhiều để tránh rủi ro về tài chính.
• Thẩm định hợp đồng một cách cẩn thận, đặc biệt là các điều khoản về quyền lợi, cam kết và rủi ro.

Góc nhìn trên cao từ dự án Dolphin Plaza (Nguồn: tienminhland)

Tổng quan về dự án Dolphin Plaza

Để giải quyết vấn đề nhà ở của các thương nhân và người dân có nhu cầu, Công ty cổ phần TID đã triển khai dự án đầu tư xây dựng cụm căn hộ cao cấp và văn phòng làm việc Dolphin Plaza tại huyện Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nơi ở và nơi làm việc của cư dân và thương nhân, đồng thời ổn định đời sống và đem lại hiệu quả kinh tế, xã hội, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của chính quyền địa phương. Ngoài ra, dự án còn tạo nguồn thu nhập cho chủ đầu tư và nguồn thu từ thuế cho ngân sách Nhà nước.

Đặc biệt, Dolphin Plaza có tầng trệt được tăng độ cao - giải pháp tối ưu hóa dòng khí đối lưu. Thiết kế gồm 4 tòa tháp liên kết với nhau khéo léo tránh ánh nắng trực tiếp hướng Tây, đón ánh sáng và luồng khí tự nhiên tới từng ngõ ngách của tòa nhà.

Danh sách những câu hỏi thường gặp về chung cư Dolphin Plaza cho người mua lần đầu tham khảo

Vị trí của chung cư Dolphin Plaza như thế nào?

Theo thông tin trên trang web của Dolphin Plaza, chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thủy Điện Hà Nội (TID Group).

Dolphin Plaza tọa lạc tại vị trí đắc địa, số 28 Trần Bình, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí tuyệt vời này, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, trung tâm thương mại, các trường học, cơ sở y tế và các khu vực vui chơi giải trí, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân.

Diện tích và thiết kế của các căn hộ trong chung cư Dolphin Plaza?

Tổng quan thiết kế căn hộ tiện ích tại Dolphin Plaza (Nguồn: sotaychungcu)

Dự án Dolphin Plaza được xây dựng gồm 8 căn Penthouse diện tích 600m2, 377 căn hộ cao cấp có diện tích từ 133 - 198m2. Các căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, 1 WC, bếp và phòng ăn, phòng làm việc,… hiện đại và tiện nghi. Tất cả các căn hộ đều được bố trí hài hòa, thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và không gian sống thoải mái.

Tầm nhìn và tiện ích của chung cư Dolphin Plaza?

Dolphin Plaza là một dự án căn hộ cao cấp được thiết kế bởi các kiến ​​trúc sư hàng đầu và các chuyên gia trong ngành. Dự án này có tầm nhìn rất đẹp với không gian mở rộng, bao quát cảnh quan xung quanh.

Hơn nữa, Dolphin Plaza cũng mang lại cho cư dân nhiều tiện ích tiện nghi như:

• Hồ bơi ngoài trời rộng lớn.
• Phòng tập gym và sân chơi thể thao đa chức năng.
• Trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng, siêu thị và nhà hàng.
• Rạp chiếu phim đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Vườn treo Sky Garden – một không gian xanh và sinh động.
• Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và đầy đủ các trò chơi giải trí.
• Bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát cho độ an toàn tuyệt đối.

Số lượng tầng và mật độ dân cư trong chung cư Dolphin Plaza?

Tổng quan mật độ dân cư của Dolphin Plaza (Nguồn: Batdongsan)

Dolphin Plaza gồm 4 tòa tháp cao 28 tầng với tổng diện tích xây dựng là 9.874 m². Các căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 27 với mật độ 3-5 căn hộ/mặt sàn, vì thế nên mật độ dân cư trong chung cư tương đối thấp. Điều này giúp cho cá nhân và gia đình được hưởng một không gian sống dư dả, khép kín và độc lập.

Pháp lý của chung cư Dolphin Plaza có được phê duyệt không?

Dolphin Plaza đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý và được phê duyệt bởi các cơ quan chức năng.

Cụ thể, dự án đã được cấp phép xây dựng, cấp phép tách thửa đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng, quyết định phê duyệt bản vẽ kiến trúc, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Tổng Cục Đăng Ký Nhà Đất, và các giấy tờ pháp lý khác.

Việc có được giấy tờ pháp lý đầy đủ và phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền đảm bảo cho cư dân của Dolphin Plaza về sự an tâm và yên tâm khi nắm giữ tài sản này.

Cơ sở vật chất và hạ tầng xã hội xung quanh khu vực chung cư Dolphin Plaza có đáp ứng được nhu cầu của cư dân hay không?

Khu vực xung quanh Dolphin Plaza đã được phát triển với cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội đầy đủ và hiện đại để đáp ứng nhu cầu của cư dân sống tại đây.

Cơ sở hạ tầng giao thông có trạm xe buýt gần đó, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội. Ngoài ra, đường phố, hệ thống thoát nước, điện, internet và các dịch vụ khác cũng được đầu tư và phát triển để đáp phục vụ cuộc sống của cư dân.

Các tiện ích xung quanh khu vực bao gồm các trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại, các nhà hàng, quán cà phê và khu vui chơi giải trí, tạo ra một môi trường sống thuận tiện và đầy đủ cho cư dân của Dolphin Plaza.

Vì vậy, có thể khẳng định cơ sở vật chất và hạ tầng xung quanh khu vực chung cư Dolphin Plaza hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của cư dân và là một trong những khu vực sống tốt ở Hà Nội.

Dolphin Plaza có hỗ trợ về quản lý và vận hành căn hộ không?

Dolphin Plaza cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành căn hộ chuyên nghiệp để đảm bảo cho cuộc sống của cư dân tại đây được tiện nghi và thuận lợi nhất. Dịch vụ này bao gồm:

Quản lý và bảo trì toàn bộ các khu vực chung của tòa nhà như hầm để xe, thang máy, hành lang, lối thoát hiểm, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi,...

Bảo vệ và an ninh 24/7.

Hỗ trợ cho cư dân về các thủ tục hành chính như đăng ký tạm trú, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý thu chi tài chính,...

Dịch vụ giặt là và dọn dẹp phòng theo yêu cầu của khách hàng.

Hỗ trợ cho cư dân giải quyết các vấn đề về tài chính, pháp lý và các vấn đề khác liên quan đến căn hộ.

Tôi có được xem trực tiếp căn hộ tại Dolphin Plaza hay không?

Bạn hoàn toàn có thể xem trực tiếp căn hộ tại Dolphin Plaza. Chủ đầu tư của dự án đã xây dựng các căn hộ mẫu để khách hàng có thể tham quan và trải nghiệm trực tiếp trước khi quyết định mua căn hộ. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ đầu tư hoặc đại lý bán hàng để được hướng dẫn thăm quan căn hộ mẫu.

Bạn cũng có thể đăng ký tham quan căn hộ mẫu tại Dolphin Plaza thông qua các kênh sau:

• Liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý bán hàng của dự án.
• Đăng ký qua website của chủ đầu tư hoặc đại lý bán hàng.
• Gọi điện trực tiếp đến hotline của chủ đầu tư hoặc đại lý bán hàng để đăng ký.

Giá bán căn hộ trong chung cư Dolphin Plaza như thế nào?

Giá bán căn hộ trong chung cư Dolphin Plaza như thế nào? (Nguồn: mrhomes)

Giá bán căn hộ trong Dolphin Plaza phụ thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. Giá bán trung bình cho các căn hộ tại dự án này dao động trong khoảng từ 35,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời điểm và các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư. (Nguồn giá: batdongsan cập nhật ngày 20/04/2023). 

Tôi có thể thương lượng giá bán của căn hộ tại Dolphin Plaza được không?

Chủ đầu tư TID Group luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ khách hàng trong mọi câu hỏi và thắc mắc về giá bán căn hộ tại Dolphin Plaza. Tuy nhiên, giá bán quy định của dự án đã được xác định cẩn thận và công bằng, phản ánh chính xác giá trị của căn hộ và tiện ích đi kèm. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý bán hàng của dự án để được tư vấn về giá cũng như các chính sách ưu đãi hiện có.

Bài viết trên chính là các thông tin về Những câu hỏi thường gặp về chung cư Dolphin Plaza cho người mua lần đầu tham khảo, bạn hãy xem qua.  Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp. 

Tại thời điểm tháng 4/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Phú La quận Hà Đông

Giá mua bán căn hộ 2 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận Bình Tân là bao nhiêu?