Những câu hỏi thường gặp khi tìm hiểu về khu đô thị Đại Kim cho người lần đầu mua tham khảo

Khu đô thị Đại Kim quận Hoàng mai đang thu hút nhiều sự quan tâm về sản phẩm căn hộ chung cư của dự án. Rất nhiều người thắc mắc về giá cả, vị trí và tiện ích tại khu đô thị này. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giải đáp thắc mắc một số câu hỏi thường gặp để quý khách có thể tìm hiểu một cách chi tiết nhất.

Chi tiết kế hoạch xây dựng khu đô thị Đại Kim như thế nào?

Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công
Địa chỉ: Phường Đại Kim và phường Định Công, quận Hoàng Mai
Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội (HUB)
Tổng diện tích: 110.79 ha
Loại hình: Đất ở và Biệt thự liền kề
Dân số (ước tính theo quy hoạch) : khoảng 3500 đến 4000 người
Đất làm đường nội bộ (đường có mặt cắt 24m đến 30 m) : 34.220 m2 tỷ lệ 30,89%
Đất xây dựng đường giao thông nội bộ (Đường có mặt cắt từ 11,5 m đến 12 m) : 5.735 m2 tỷ lệ 5,17%
Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực) : 2.720 m2 tỷ lệ 2,46%.
Đất xây nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675 m2 tỷ lệ 4,22%
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 2.435 m2 tỷ lệ 2,2%
Đất xây nhà chung cư thương mại (từ 9 tầng trở lên) 37.415 m2 (98.005 m2 sàn XD)
Thời gian hoàn thành: Ngày 19/03/2018
Dự kiến bàn giao mặt bằng: Quý III/2019

Tổng quan khu đô thị Đại Kim. (Nguồn: Bất Động Sản).

Khu đô thị Đại Kim ở đâu?

Nằm ngay trong địa bàn phường Định Công và phường Đại Kim của quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, khu đô thị Đại Kim - Định Công quận Hoàng Mai giáp với trục đường Nguyễn Xiển và trường đại học Thăng Long, đường Khuất Duy Tiến, cách đường Nguyễn Trãi chỉ hơn 1km. Đặc biệt, hiện nay đang có thông báo quy hoạch kéo dài địa phận các phường Định Công đến phường Đại Kim với diện tích 1.358.228 m2 (135,8 ha), dân cư quy hoạch ước tính vào khoảng 25.400 người.

Phía Bắc giáp đường vành đai 2,5.
Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ (phường Đại Kim).
Phía Đông giáp sông Lừ.
Phía Tây giáp sông Tô Lịch và thôn Thượng (phường Định Công).

Vị trí khu đô thị Đại kim. (Nguồn: chung cư Hoàng Mai).

Chủ đầu tư khu đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai là ai?

Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội là chủ đầu tư của dự án Đại kim, Hoàng Mai. Chủ đầu tư là công ty con của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Đây là công ty nhà nước đã có thâm niên hơn 40 năm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh dịch vụ.

Công ty có lực lượng cán bộ là 850 kỹ sư, cán bộ, công nhân kỹ thuật lao động đã được đào tạo chuyên sâu với nhiều năm kinh nghiệm cùng với cơ sở vật chất đầy đủ gồm nhà, bãi, kho, xưởng sản xuất cấu kiện bê tông, trạm trộn bê tông, cẩu tháp, bệ nâng, cần trục tự cân bằng, vận thăng lồng, thang nâng, xe chở bê tông tầm với 44m, máy ủi, máy xúc, tàu đóng cọc, xe vận tải, một số thiết bị hỗ trợ thi công khác và phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng.

Khu đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai được thiết kế như thế nào?

Khu nhà ở xã hội Đồng Mô Đại Kim được xây dựng với kết cấu như sau:

Loại 02 Phòng ngủ: 58m2, 63m2, 65m2, 70m2, với thiết kế 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.
Loại 03 Phòng ngủ (căn hộ thương mại) 103 m2 với 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh

Chung cư được thiết kế với 10 tòa nhà cao 30 – 37 tầng với mặt bằng xây dựng như sau:

Mặt bằng khu đô thị Đại kim. (Nguồn: Homedy).

Thiết kế căn hộ tại đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai có gì đặc biệt?

Toàn bộ căn hộ tại chung cư Đồng Mô được thiết kế với thiết kế tối ưu nhằm thoả mãn mọi nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn của gia chủ và đảm bảo mang đến 100% lượng không khí tươi ráo bên trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn là việc bố trí hệ thống nội thất gần với lô gia nhằm mở ra không gian thoáng đãng giữa nhà bếp và căn hộ của bạn.

Hình ảnh thiết kế căn hộ tại khu đô thị Đại Kim. (Nguồn: khu đô thị mới Đại Kim).

Với lối thiết kế mới, áp dụng theo chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại tòa nhà Đại Kim người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về môi trường sinh sống bằng việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo mỗi căn hộ luôn lấy cảm hứng "Chạm tay vào Nắng và Gió" phối hợp hài hoà với thiên nhiên, đưa thiên nhiên đến từng căn hộ nhưng vẫn đảm bảo được vẻ thanh lịch và tinh tế.

Tiện ích tại khu đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai là gì?

Tiện ích nội khu KĐT Đại Kim - Định Công là một trong các yếu tố được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng. Theo đó, hệ thống lối thoát hiểm, hệ thống thang máy tốc độ cao, bảo vệ an ninh 24/24, hồ điều hoà, bãi đậu xe và các tiện ích công cộng được đảm bảo một cách tốt nhất cho hộ gia đình trong khu đô thị. Ngoài ra, bên trong khu chung cư cũng có phòng chơi trẻ em, mua sắm và khám chữa bệnh. Sinh sống xứng đáng là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thật.

Tiện ích khu vui chơi trẻ em tại khu đô thị. (Nguồn: Nhadatvui).

Khu vực nhà ở liền kề, chung cư được quy hoạch lại với mật độ thấp hơn về phía sông Tô Lịch và khu cây xanh, công viên, đảm bảo không khí trong lành được luân chuyển, lan tỏa tới các căn hộ. Các công trình về hạ tầng xã hội gồm trường học, chợ, bệnh viện, công viên sẽ được xây dựng như một quần thể kết nối giữa các khu vực nhà ở, đảm bảo điều kiện cho dân cư đi lại thuận tiện.

Sống tại khu đô thị Đại Kim thuận tiện di chuyển đến những địa điểm nào?

Mặt trước khu đô thị tiếp giáp đường Nguyễn Xiển; một mặt ngay gần trường ĐH Thăng Long, cách khu dân cư cũ. Đối diện dự án The Manor Central Park là khu tưởng niệm Chu Văn An và hồ điều hoà 93 ha. Hoặc gần một số bệnh viện quan trọng tại Hà Nội bao gồm:

Bệnh Viện Bạch Mai – Bệnh viện Bưu Điện – Bệnh Viện Tai Mũi Họng Trung Ương – Bệnh Viện Nội Tiết – Bệnh Viện Nhiệt Đới Trung Ương – Bệnh Viện Đại Học Y Hà Nội.
Bến xe Nước Ngầm – Bến xe Giáp Bát – Gần đường cao tốc Pháp Vân thuận tiện di chuyển.
Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân – ĐH Bách Khoa – Trường Đại Học Y Hà Nội – Đại Học Thăng Long.
Siêu thị BigC Trường Chinh và AEON Mall.

Giá chung cư khu tại khu đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai là bao nhiêu?

Giá chung cư Đại Kim giao động từ 1.7 cho đến 3.2 tỷ đồng (giá tham khảo website Bất Động sản). Mức giá này là hoàn toàn phù hợp với đại đa số người trẻ đang có ý định mua nhà chung cư lần đầu.

Khu đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai có đảm bảo an ninh không?

Tại chung cư Đại Kim, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chuyên chở người cùng hàng hoá riêng để đáp ứng lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh khép kín, camera theo dõi 24/24, máy phát điện dự phòng hoạt động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm đỗ xe rộng phục vụ nhu cầu sử dụng của cho cư dân.

Có những tuyến xe buýt nào đi qua khu đô thị Đại kim quận Hoàng Mai?

Các tuyến xe buýt đi qua hoặc dừng gần khu đô thị Đại Kim là: 36CT, 60B, 84, CNG02. Các tuyến buýt này đi ngang nhiều địa điểm quan trọng như bệnh viện phụ sản trung ương, bến xe Yên Nghĩa, vô cùng thuận tiện và tiết kiệm cho cư dân tại đây.

Mua căn hộ trong khu đô thị Đại Kim quận Hoàng Mai cũng là một trong nhiều lựa chọn khác bạn nên cân nhắc khi đến sinh sống tại khu vực này. Bên trên cũng là một số câu hỏi xung quanh khu đô thị Đại Kim và giải đáp chi tiết nhất. OneHousing hy vọng các thông tin này đã trợ giúp được bạn khi đang cố gắng tìm hiểu về khu đô thị Đại Kim.

Tại thời điểm tháng 3/2023, khu đô thị chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua chung cư trả góp quận Hoàng Mai thì nên lựa chọn chung cư nào?