Nhiều người trẻ chọn thuê nhà khi giá chung cư liên tục "lập đỉnh"

Giá chung cư vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí còn liên tục “lập đỉnh” khiến nhiều người trẻ chọn thuê nhà thay vì mua đứt. Vậy người trẻ muốn đầu tư mua nhà có nên mua căn hộ ngoại thành hay tiếp tục thuê nhà? Cùng phân tích trong bài viết tiếp theo đây.

Thuê nhà liệu có phải xu hướng của giới trẻ ngày nay?

Xu hướng tăng giá của căn hộ chung cư

Chung cư là một loại hình nhà ở hiện đại được nhiều người quan tâm, đặc biệt đối với nhóm khách hàng trẻ lại càng ưa chuộng hơn do các căn hộ sẽ mang lại nhiều tiện ích phù hợp với nhịp sống hiện đại.

Nguồn cung tại thị trường bất động sản tại Thủ đô Hà Nội được giới chuyên gia đánh giá đã có sự phục hồi tích cực từ giai đoạn giữa năm 2023. Tuy nhu cầu mua nhà chung cư khá cao, nhưng vì vấn đề giá cả vẫn khiến cho nhiều người gặp khó khăn khi mua nhà.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra con số thống kê, giá căn hộ đang tăng trưởng hai chữ số bình quân mỗi năm. Ở thị trường Hà Nội riêng năm 2023 đã tăng lên tới 16 điểm phần trăm.

Các dự án căn hộ ở thành phố vẫn tiếp tục thiết lập mặt bằng giá, tuy nhiên mặt bằng giá này lại đang liên tục được nâng cao và chưa có dấu hiệu dừng lại. Điều này khiến rất nhiều người lo lắng khi thấy việc sở hữu nhà ở càng thêm khó khăn, chưa kể chi phí sinh hoạt ở các thành phố lớn còn đắt đỏ.

Để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhiều người đã chọn ở nhà cho thuê hoặc mua căn hộ ngoại thành với mức giá rẻ hơn.

Lựa chọn thuê nhà: Tại sao không?

Khác với mục tiêu “an cư lạc nghiệp” mà các thế hệ trước hướng đến, các khách hàng trẻ hiện nay khá cởi mở trong việc lựa chọn nơi ở của mình. Trong đó, việc lựa chọn thuê nhà được nhiều người quan tâm.

Anh N.T (26 tuổi, Hà Nội) hiện đang làm công việc văn phòng và có mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, các chi phí sinh hoạt tại Hà Nội đã có thể chiếm tới 50% thu nhập, chưa kể đến những tháng có phát sinh các sự kiện khác cần phải chi tiền. Tại thị trường Hà Nội, khi cần có khoảng 2 tỷ đồng mới có thể mua nhà, anh N.T đã cân nhắc đến việc thuê nhà, sử dụng số tiền tiết kiệm được để tìm cách tăng thu nhập khác.

Thuê nhà có thể phù hợp và linh động với nhu cầu di chuyển của nhiều người khi vừa tiện để đi làm, vừa có thể thuận lợi đi đến các địa điểm giải trí. Cơ sở hạ tầng ở các thành phố lớn đều được đảm bảo và có độ hoàn thiện cao từ cầu đường cho đến đèn chiếu sáng.

Thuê nhà ở các địa điểm có hệ thống tiện ích hiện đại cũng là điều đáng mơ ước của nhiều khách hàng quan tâm đến thuê nhà. Chất lượng sống được nâng cao là mục tiêu hàng đầu của nhiều gia đình, vì vậy nhiều người mong muốn chọn thuê nhà ở một khu vực có đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến giải trí.

Tuy nhiên, nhà ở càng gần các khu vực trung tâm lại có giá càng cao nên nhiều người cũng đã cân nhắc đến việc mua các căn hộ ngoại thành. Nhà ở các khu vực ngoại thành có thể vẫn còn tồn tại một số hạn chế về tiện ích nhưng tương lai gần sẽ được đầu tư hơn nữa về cơ sở hạ tầng nhằm mục đích giảm tải cho khu vực trung tâm thành phố.

Các giải pháp tài chính cho người trẻ muốn mua nhà

Để giảm bớt gánh nặng tài chính, lựa chọn đi thuê nhà là quyết định không tồi. Nhưng với người lên kế hoạch quyết tâm mua nhà, các bạn có thể cân nhắc đến việc mua các căn hộ ngoại thành.

Chung cư ở ngoại thành có giá thành rẻ hơn so với nội thành, và hiện nay cũng đã phát triển hệ thống giao thông. Từ đó, thời gian di chuyển từ các căn hộ ngoại thành tới công ty, cơ quan ở phía trung tâm cũng trở nên dễ dàng hơn.

Ngoài ra, các khách hàng có thể cân nhắc đến việc vay ngân hàng để giảm bớt gánh nặng tài chính. Các ngân hàng uy tín như Ngân hàng TMCP Kỹ thương Techcombank đang có khá nhiều gói vay mua nhà đa dạng, thủ tục nhanh chóng, điều kiện vay vốn đơn giản.

Hiện tại, lãi suất cố định của Techcombank rơi vào khoảng 10,5%/năm (cập nhật tháng 3/2024 tại Techcombank). Nhiều khách hàng lựa chọn ngân hàng này bởi lãi suất ở đây cạnh tranh, bên cạnh đó còn được tiếp nhận tư vấn từ chuyên viên chuyên nghiệp.

Công cụ tính số tiền phải trả hàng tháng của Techcombank (Nguồn: Techcombank)

Tuy nhiên, dù lựa chọn thuê nhà ở khu vực trung tâm hay mua căn hộ ngoại thành, các gia đình và khách hàng độc thân đều cần phải lên kế hoạch chi tiêu kỹ lưỡng, cân đối với các khoản thu cố định và khoản tiền dành cho nhà ở.

Bài viết trên đây đã nêu thực trạng nhiều người trẻ chọn thuê nhà khi giá chung cư liên tục "lập đỉnh" đồng thời đưa ra một số gợi ý về tài chính đầu tư cho các khách hàng đang muốn mua nhà. Hy vọng các bạn đã có thêm các thông tin cần thiết qua bài viết này!

Xem thêm 

Gia đình chốt căn hộ lời tiền tỷ rồi lại phải đi thuê nhà ở, đây có phải là xu hướng?

Thuê nhà an toàn: Tránh xa bẫy đặt cọc