Nhiều chính sách phá băng bất động sản hỗ trợ người mua nhà

Trong đầu năm nay, nhiều địa phương đã công bố các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đủ điều kiện để mở bán, góp phần tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản. Thị trường bất động sản đang có sự khởi sắc trở lại và nhận được nhiều giải pháp hỗ trợ từ Bộ Xây dựng. Cùng tìm hiểu thêm các chính sách bất động sản hỗ trợ người dân mua nhà dễ dàng thông qua nội dung bài viết dưới đây.

Thị trường mua bán bất động sản hiện nay

Tại "Diễn đàn thị trường bất động sản Việt Nam 2024 - Vượt qua thách thức," chuyên gia bất động sản (BĐS) đã công bố số liệu chi tiết về thị trường trong quý 4/2023. Trong quý này, có khoảng 7.000 sản phẩm mới được giới thiệu, đưa tổng nguồn cung lên 21.774 sản phẩm, tăng 6% so với quý 3/2023.

Thị trường bất động sản hiện nay có sự khởi sắc mạnh mẽ (Nguồn: Báo tài nguyên và môi trường)

Số lượng giao dịch đạt 5.710 sản phẩm, giữ nguyên so với quý 3/2023 và gấp đôi so với các quý đầu năm. Tỷ lệ hấp thụ cải thiện, đạt 26%, tăng 12 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2022 và tương đương với quý 3/2023.

Về phát triển các phân khúc, bất động sản công nghiệp tiếp tục dẫn đầu với sự gia nhập của nhiều đại bàng lớn quốc tế. Phân khúc này được đánh giá cao do có mức tăng giá đồng thời được chấp nhận nhờ sự hiện đại hóa và thông minh. Một số khu công nghiệp lớn có sự tham gia của doanh nghiệp nước ngoài.

Hoạt động M&A trong lĩnh vực BĐS cũng đạt kết quả tích cực, chiếm tỷ trọng 23% trong tổng giá trị năm 2023, chủ yếu từ các nhà đầu tư nước ngoài, đứng thứ 2 trong các ngành kinh tế.

(Nguồn: Báo chính phủ)

Các giải pháp hỗ trợ người mua nhà

Tính đến đầu năm 2024, nhiều địa phương trên cả nước đã công bố dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán, làm tăng nguồn cung trên thị trường bất động sản. Ngoài sự tăng cung, nhiều giải pháp từ các cơ quan chức năng được triển khai để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường.

• Trong khoảng thời gian từ ngày 17/2 đến ngày 18/3, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng sẽ mở bán 196 căn nhà ở xã hội thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Các tỉnh Nghệ An và Quảng Ninh cũng công bố dự án nhà ở xã hội và nhà ở cao tầng đủ điều kiện để bán.
• Theo Bộ Xây dựng, năm 2024 sẽ có 63/63 địa phương đăng ký hoàn thành tổng cộng 108 dự án, với quy mô hơn 47.500 căn nhà. Giới chuyên môn dự đoán nếu tiến độ hoàn thiện các dự án nhà ở được duy trì, thị trường sẽ có nguồn cung đáng kể.
• Sự hoàn thiện của Luật Đất đai và Luật Nhà ở, cùng với các thay đổi trong thể chế, được đánh giá là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản trong năm 2024. Luật Đất đai được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp tiếp cận đất đai, giảm chi phí phát triển dự án, ảnh hưởng đến giá bất động sản. Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ hỗ trợ phân khúc bình dân và giải quyết vấn đề phân bổ nguồn cung.
• Bộ Xây dựng cam kết triển khai giải pháp để cơ cấu lại thị trường, tập trung phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho khu công nghiệp, nhà ở thu nhập thấp và trung bình. Tổ công tác sẽ tiếp tục tháo gỡ khó khăn và các địa phương cần tập trung kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm.

Nhiều chính sách bất động sản được triển khai giúp người dân mua nhà được dễ dàng hơn (Nguồn: Công an Nhân Dân)

Qua các chính sách bất động sản trên, các chuyên gia dự đoán rằng trong giai đoạn 2024 - 2025, thị trường bất động sản nhà ở sẽ là phân khúc hồi phục đầu tiên. Tập trung vào nhà ở vừa túi tiền, tài chính cá nhân của người mua như những dự án nhà ở xã hội, nhà giá rẻ và chung cư trung cấp và bình dân được đánh giá là khả quan và phù hợp với nhu cầu thị trường.

(Nguồn: Báo Lao Động)

Techcombank hỗ trợ mua nhà với các giải pháp tài chính cá nhân an toàn

Chính sách bất động sản trong năm 2024 sẽ hỗ trợ người dân mua nhà được dễ dàng, phù hợp với tài chính cá nhân của từng khách hàng. Nếu bạn muốn mua nhà an toàn, phù hợp với điều kiện cũng như tài chính cá nhân của mình thì có thể tham khảo gói vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank. 

Techcombank hỗ trợ người dân mua nhà an toàn, nhanh chóng phù hợp với tài chính cá nhân của khách hàng (Nguồn: Cafebiz)

Techcombank là ngân hàng lớn, hợp tác với nhiều chủ đầu tư uy tín như Vingroup, hỗ trợ mang lại giải pháp tài chính cá nhân tốt nhất cho người mua nhà. Ngân hàng cho vay mua nhà trả góp với hạn mức lên đến 100% giá trị căn nhà, lãi suất cố định là 10,5%/năm và kỳ hạn thanh toán kéo dài đến 35 năm (Nguồn: Techcombank, cập nhật T2/2024)

Cùng với các chính sách bất động sản sắp tới, thị trường bất động sản sẽ có sự khởi sắc và phục hồi rõ rệt. Nhiều dự án được mở bán với các mức giá khác nhau, phù hợp với tài chính cá nhân của nhiều người dân. Cùng với sự hỗ trợ từ các ngân hàng, việc mua nhà sẽ trở nên dễ dàng với người dân hơn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Những điều cần lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng 1 tỷ đồng

Lãi suất vay mua nhà Techcombank có thay đổi trong kỳ hạn 35 năm?