Nhà riêng gần chợ Phùng Hưng, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Quận 5 hay còn được gọi là khu Chợ Lớn, là khu vực thương mại lớn nhất có cộng đồng người Hoa sinh sống tại Việt Nam. Một trong những địa điểm nổi tiếng khi nhắc tới quận 5 là chợ Phùng Hưng. Đây là khu chợ mang đặc dấu ấn của người Hoa với các món hàng, ẩm thực bậc nhất. Giá nhà riêng gần khu vực chợ Phùng Hưng là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin ngay trong bài viết này.

Thông tin tổng quan về quận 5

Quận 5 là một trong những quận nội thành, nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Quận tiếp giáp với nhiều quận huyện lân cận như: quận 1, quận 4, quận 6, quận 8, quận 10 và quận 11. Quận 5 có diện tích là 4,27km2 với tổng dân số năm 2019 đạt 159,073 người và mật độ dân số là 37.254 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Bản đồ hành chính khu vực quận 5 (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Về y tế, quận 5 quy tụ nhiều bệnh viện lớn với đội ngũ y bác sĩ dày dặn kinh nghiệm và chuyên môn. Một số bệnh viện lớn tại quận 5 như:

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh
• Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch

Về du lịch, quận 5 cũng có nhiều địa điểm nổi tiếng mang đậm màu sắc Trung Hoa như:

• Phố người Hoa
• Phố đèn lồng Lương Nhữ Học
• Chùa Ông Bổn
• Chùa Bà Thiên Hậu
• Hội quán Quỳnh Phủ

Những năm gần đây, quận 5 là một trong những nơi phát triển toàn diện cả về kinh tế, văn hóa, xã hội và du lịch. Chính vì vậy, nơi đây được nhiều cư dân lựa chọn làm chốn an cư lạc nghiệp.

Giá bán nhà riêng đường Lê Hồng Phong, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giới thiệu về chợ Phùng Hưng, quận 5

Chợ Phùng Hưng tọa lạc trên con đường Phùng Hưng thuộc quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là con đường kết nối giữa kênh Tàu Hũ với đường Hồng Bàng. Con đường này mang trong mình hai sức sống song song mà hoàn toàn trái ngược. Một bên là sự náo nhiệt của các hoạt động buôn bán từ đường Võ Văn Kiệt đến Hải Thượng Lãn Ông, một bên là nét hoài cổ của các công trình xưa cũ, tâm điểm là ngôi chợ Phùng Hưng.

Tiền thân của chợ Phùng Hưng là các cuộc họp chợ, họp nhóm vào khoảng những năm 1930, nằm kế bên Chợ Lớn mới (Chợ Bình Tây hiện nay), chợ vải Soái Kình Lâm nên hàng hóa như vải vóc, thực phẩm,... thường theo xe ngựa kéo về đây làm bãi đáp. Từ đó, dần hình thành chợ Phùng Hưng bán thực phẩm, đồ ăn, đồ uống cho người mua người bán quanh các chợ lớn.

Chợ họp từ 4 giờ sáng đến 10 giờ tối, chia thành 2 phiên: phiên sáng bán thực phẩm tươi sống, phiên chiều bán các món ăn nấu sẵn gốc Hoa như: hủ tiếu xào, khổ qua chà ớt, xíu mại, cà phê kho,... 

Họp chợ Phùng Hưng (Nguồn: Thanh Niên)

Thực trạng mua bán nhà riêng tại khu vực chợ Phùng Hưng

Khả năng kết nối

Cơ sở hạ tầng đường bộ tại quận 5 phát triển đồng bộ và hiện đại với mật độ đường sá dày đặc và có nhiều trục đường lớn của thành phố chạy qua khu vực quận như: đường Nguyễn Tri Phương, Ngô Gia Tự, Hồng Bàng, An Dương Vương,... Quận cũng đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện tuyến đường bến Chương Dương - Trần Văn Kiểu - Hàm Tử và hoàn chỉnh hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố theo quy định lộ giới. 

Ngoài ra, quận cũng đang cải tạo và mở rộng nhiều trục đường lớn như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 trên tuyến đường Nguyễn Văn Cừ nối dài qua quận 8. Điều này giúp cho việc di chuyển, đi lại của người dân trên địa bàn quận được dễ dàng và thuận tiện hơn.

Hệ thống giao thông tại quận 5 (Nguồn: Người đô thị)

Tiềm năng bất động sản trong khu vực quận 5

Thị trường bất động sản TP. HCM nói chung hay bất động sản quận 5 nói riêng luôn vô cùng sôi động và náo nhiệt. Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, giá bất động sản quận 5 được đánh giá là thuộc loại đắt đỏ. Nơi đây có phần đông cộng đồng người Hoa sinh sống lâu đời nên việc giải tỏa và di dân trở nên khó khăn hơn, việc xây dựng các dự án mới tại đây cũng khan hiếm. 

Một số dự án được bán tại quận 5 trong thời gian gần đây đều là các dự án chung cư cao cấp, hạng sang. Giá bán một số chung cư tại đây như sau (giá bán cập nhật trên website Batdongsan, tháng 11/2023):

• Giá bán chung cư Stella Residence khoảng 113 - 121 triệu đồng/ m2
• Giá bán chung cư The Everrich Infinity khoảng 66 - 88 triệu đồng/m2
• Giá bán chung cư Venus Luxury khoảng 70 triệu đồng/m2
• Giá bán chung cư Tản Đà Court khoảng 50 triệu đồng/m2

Bên cạnh phân khúc chung cư, giá nhà riêng, nhà phố cũng vô cùng đắt đỏ. Những ngôi nhà phố có mặt tiền nằm trên các tuyến đường Trần Bình Trọng, Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong, Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt,... có giá từ 250 - 700 triệu đồng/ m2. Những ngôi nhà gần các tuyến đường lớn nhưng nằm trong các ngõ, ngách, hẻm có giá từ 100 - 150 triệu đồng/m2.

Chung cư cao cấp Stella Residence tại quận 5 (Nguồn: Stella Residence)

Cập nhật giá bán nhà đất tại khu vực chợ Phùng Hưng

Khu vực chợ Phùng Hưng là một trong những nơi náo nhiệt, sôi động nhất quận 5. Người dân tại đây không chỉ được thưởng thức những đặc sản, ẩm thực, đồ uống của văn hóa Trung Hoa mà còn vô cùng thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực lân cận như quận 1,  quận 4, quận 6,... Chính vì vậy, nhà đất tại khu vực này cũng được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc.

Theo thông tin cập nhật trên website của Batdongsan vào tháng 11/2023, giá nhà riêng tại khu vực chợ Phùng Hưng giao động từ 115 - 170 triệu đồng/m2 hoặc giá cả thương lượng với chủ nhà. 

Trên đây là một số thông tin về khu vực chợ Phùng Hưng, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh cũng như giá nhà riêng tại khu vực này. Bài viết hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu về giá nhà đất và chúc bạn sớm tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Cao Đạt, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Ngô Gia Tự, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?