Nhà riêng gần chợ Cây Xoài, quận 2 có giá bán bao nhiêu?

Những bất động sản nằm gần chợ luôn thu hút được sự quan tâm lớn từ người mua bởi sự thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vậy giá bán nhà riêng gần chợ Cây Xoài, quận 2, thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu? Bài viết bên dưới đây OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu về giá bán bất động sản TP. HCM tại khu vực này nhé!

Giới thiệu chung về quận 2, thành phố Thủ Đức và chợ Cây Xoài

Thông tin tổng quan về khu vực quận 2, thành phố Thủ Đức

Quận 2, thành phố Thủ Đức được thành lập ngày 1/4/1997 theo Nghị định số 03/NĐ-CP ngày 06/01/1997 của Chính phủ trên cơ sở tách ra từ 5 xã là Bình Trưng, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, An Khánh, An Phú, huyện Thủ Đức. Quận 2, nay thuộc thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông trên tả ngạn sông Sài Gòn của thành phố Hồ Chí Minh. 

Vị trí của quận 2, thành phố Thủ Đức tiếp giáp với các khu vực như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực quận Thủ Đức và Bình Thạnh.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu vực huyện Nhơn Trạch và huyện Nhà Bè.
• Phía Tây: Tiếp giáp với các quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4.
• Phía Đông: Tiếp giáp với khu vực của quận 9.

Quận 2, thành phố Thủ Đức có tổng diện tích 5.017ha và 86.027 nhân khẩu. Thành phố Thủ Đức được thành lập vào cuối năm 2020 bởi Ủy ban Thường vụ Quốc hội trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực vào ngày 1/1/2021, Thủ Đức trở thành thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương đầu tiên của nước ta.

Thành phố Thủ Đức nằm ở vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, cửa ngõ phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, đầu mối của các tuyến giao thông giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ. 

Quận 2, thành phố Thủ Đức cũng là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt, đường thủy nối liền TP. HCM với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu,....

Quận 2, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Bất động sản)

Thông tin tổng quan về chợ Cây Xoài, quận 2, thành phố Thủ Đức

Chợ Cây Xoài có vị trí nằm ở đường Lê Văn Thịnh, Cát Lái, quận 2, thành phố Thủ Đức. Chợ Cây Xoài là chợ truyền thống của người dân địa phương mua sản phẩm tươi sống, thịt, hải sản và các mặt hàng tạp hóa khác. Chợ còn nổi tiếng với giá cả phải chăng và bầu không khí thân thiện.

Chợ Cây Xoài là một điểm đặc biệt thu hút sự quan tâm trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí gần trung tâm đô thị và sự phát triển chung của khu vực này, chợ mang đến nhiều tiện ích và tiếp cận dịch vụ đa dạng. Sự đa dạng trong các gian hàng và sản phẩm cung cấp mở ra cơ hội kinh doanh đáng chú ý cho những người muốn tham gia thị trường này. Đồng thời, chợ Cây Xoài cũng là một điểm đến phổ biến cho người dân tham quan, mua sắm và trải nghiệm văn hóa địa phương.

Hình ảnh chợ Cây Xoài, quận 2, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Tìm đường đi)

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận 2 TP Thủ Đức

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực chợ Cây Xoài, quận 2

Ưu điểm của bất động sản gần chợ Cây Xoài

• Giá cả phải chăng: Khu vực gần chợ Cây Xoài có giá sinh hoạt tương đối phải chăng, đặc biệt khi so sánh với các khu vực khác của Quận 2, thành phố Thủ Đức. Điều này khiến nơi đây trở thành một lựa chọn tốt cho các cá nhân và gia đình có ngân sách eo hẹp.
• Tiện ích: Khu vực có vị trí thuận tiện gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện. Nó cũng được kết nối thuận tiện bằng giao thông công cộng.
• Cộng đồng: Khu vực này có ý thức cộng đồng mạnh mẽ và người dân rất thân thiện và nồng nhiệt.
• Cây xanh: Khu vực này có nhiều công viên và không gian xanh, khiến nơi đây trở thành một nơi dễ chịu để sinh sống.

Nhược điểm của bất động sản gần chợ Cây Xoài

• Giao thông: Khu vực này có thể bị tắc nghẽn trong giờ cao điểm và khó tìm được bãi đỗ xe.
• Tiếng ồn: Khu vực này có thể ồn ào, đặc biệt vào ban đêm do giao thông và cuộc sống về đêm.
• Ô nhiễm: Khu vực này có thể bị ô nhiễm, đặc biệt vào mùa khô.
• Cuộc sống về đêm hạn chế: Khu vực này có khung cảnh cuộc sống về đêm hạn chế.

Tiềm năng bất động sản của khu vực gần chợ Cây Xoài

Khu vực gần chợ Cây Xoài có những đặc điểm đáng chú ý trong việc phát triển bất động sản. Vị trí gần Chợ Cây Xoài mang lại lợi thế về tiện ích và tiếp cận dịch vụ. Khu vực này có thể thu hút những người có nhu cầu gần nơi kinh doanh và mua sắm. Bên cạnh đó, sự phát triển đô thị và cải thiện hạ tầng tạo ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở cũng đóng vai trò quan trọng trong tăng giá trị vùng đất này.

Với sự phát triển đô thị nhanh chóng ở Quận 2, thành phố Thủ Đức, chợ Cây Xoài cũng được hy vọng sẽ tiếp tục trở thành một trung tâm mua sắm và kinh doanh sầm uất. Tiềm năng phát triển của chợ này là sự kết hợp giữa sự tăng trưởng dân số đông đúc và việc xây dựng các tòa nhà chung cư, các khu đô thị mới xung quanh. Sự hiện diện của những dự án bất động sản lân cận như căn hộ, biệt thự, và các khu thương mại, cung cấp một cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sự phát triển bền vững của chợ Cây Xoài. Từ đó, sẽ thu hút đông đảo cư dân và khách tham quan, đồng thời tạo ra cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn.

Cập nhật giá bán nhà đất tại khu vực gần chợ Cây Xoài, quận 2, thành phố Thủ Đức

Hiện tại, theo cập nhật tháng 11/2023 trên trang web Mogi, nhà đất gần chợ Cây Xoài, quận 2, thành phố Thủ Đức có giá bán dao động từ 47,17 triệu đồng/m2. Điển hình một vài căn nhà đang được rao bán như sau:

• Căn nhà diện tích 37m2 tại đường số 30, phường Cát Lái, quận 2, thành phố Thủ Đức có giá bán 1,9 tỷ đồng.
• Căn nhà diện tích 53m2 tại đường số 11, phường Cát Lái, quận 2, thành phố Thủ Đức có giá bán 2,5 tỷ đồng.

Như vậy, OneHousing đã gửi đến bạn những thông tin về giá bán nhà riêng gần chợ Cây Xoài, quận 2, thành phố Thủ Đức hiện là bao nhiêu. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản TP. HCM, từ đó nhanh chóng lựa chọn được căn nhà ưng ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Top 5 chung cư cao cấp Quận 2 phù hợp với cộng đồng cư dân người Hàn Quốc

Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Văn hóa TP.HCM, quận 2?